Pirkankatu 21-23 B
33230, Pyynikki, Tampere
2h+kk+kph
129 000 € (3 225 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Harmandeep Brar, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Pyynikin sydämessä, Tampereella. Tämä viehättävä 40 neliömetrin huoneisto Pirkankatu 21-23:ssa tarjoaa viihtyisän ja valoisan kodin, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja alueen historiallinen charmi. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa puutalossa, joka henkii alueen perinteistä rakennuskulttuuria.
Asunto-osakeyhtiö Pirkkalantien Asunto O.Y. tarjoaa asukkailleen saunaosaston, pesutuvan ja viihtyisät yhteistilat. Lisäksi asukkailla on käytössään kellari- ja ullakkovarastot lisäsäilytystilaa varten.
Sijainti Pyynikillä on ihanteellinen niin luonnon ystäville kuin kaupunkielämän nautiskelijoille. Lähellä sijaitseva metsä tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen, kun taas keskustan palvelut ja kulttuuritarjonta ovat vain lyhyen matkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussi- ja raitiovaunupysäkit, takaavat sujuvan kulkemisen kaupungin eri osiin.
Tämä huoneisto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä Tampereen sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikas ja persoonallinen kotisi Pyynikin arvostetulla alueella.
Lisätiedot ja esittelyt:
Harmandeep Brar
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
044 204 7559 | [email protected]
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pirkankatu 21-23 B, 33230, Pyynikki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 113 666,06 €
- Velkaosuus
- 15 333,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252 € / kk (6,30 € / os.), Rahoitusvastike 161,60 € / kk (4,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 413,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 225 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkalämmin 30,00€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asunnossa on keittokomero
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitila laatoitettu
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu vuonna 2011 suoritetun käyttövesi- ja viemäriputkiston saneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, peili ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Pirkkalantien Asunto O.Y.
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Tontin pinta-ala
- 2 376 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 69 289 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2071
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Kokkolankatu 4, 33300 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Saunaosasto, Erillinen suihkuhuone, kellari- ja ullakkotilat, lämmönjakohuone kerhohuone ja pesutupa.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.5.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön hallinnassa on 9 kpl piha-autopaikkoja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 906 584 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Julkisivun peltivuoraus ja lisälämmöneristys 1980
Sadevesiviemäröinti (sisäpiha) 1997
Vesikate 2003
Vesikatteen maalaus 2006
Asbestikartoitus 2006
Patteri-, linjasäätö-, linjasulkuventtiileiden vaihto ja säätö 2009
Painumisen vuoksi B- ja C-portaan välisen julkisivun ja ko. kohdan asuntojen sisäpuolisia korjauksia 2009
Käyttövesi ja viemäriputkiston saneeraus 2007-2011
Pihan osittainen korjaus sisäpihalla; asennettu pohjavesikaivo ja pihan osan uudelleen rakentamisen yhteydessä asennettu samaan kaivoon radonputkistoa 2009
Iv-venttiilit asuntoon A1 2010
Asunnossa B26 radonpoistokorjaus 2011
Lumiesteet asennettu 2013
Rännilämmitys 2014
Lukostosarjoitus Abloy Sento 2015
Huoltomaalausta 2015
Lämmönjakokeskus uusittu 2016
Salaojajärjestelmän kaivon pumpun asennus 2016
Kaukolämpölinjan uusinta taloliittymästä lämmönvaihtimelle 2020
Talosaunan saneeraus (kaukolämpöputken rikkoutumisen vuoksi) 2020
Pesulan pesukone 2021
Vesikatteen läpivientien huolto 2021
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2024 yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: sorapinnoitteen huoltokorjauksia
Perustukset ja runko: perustusten painumistarkkailu tarkastelujaksolla (painumisselvitykset tehty 07-23)
Julkisivut: julkisivun kuntotutkimus tarkastelujakson loppupuolella, huoltomaalaukset,
kokonaisvaltainen julkisivuremontti mahdollisesti kuntotutkimuksen jälkeen.
Parvekkeet: Kuntotutkimus tarkastelujaksolla ja sen mukaiset tarvittavat korjaukset; kokonaisvaltainen
parvekkeiden korjaus julkisivuremontin yhteydessä.
Ikkunat ja ovet: Kuntotutkimus ja raportti tehty 2014. Kokonaisvaltainen ikkunaremontti
julkisivuremontin yhteydessä
Katto: Läpivientien ja ylösnostojen tarkistukset ja korjaukset joka toinen vuosi, huoltomaalaukset
tarvittaessa.
Yleiset tilat: Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen kuten kellarien huoltomaalauksia
Ilmanvaihto: ilmanvaihdon tarkastelu ja tarvittavia toimenpiteitä
Sähkö- ja tietojarjestelmä: Sähkö- , antenni- ja tietoliikenneverkon kuntotutkimus tarkastelujaksolla
Kuntoarvio: suositellaan teetettäväksi tarkastelujaksolla
Kuntotutkimukset: Teetetään eri rakennusosille tarpeen mukaan, mm. perustus, parvekkeet ja julkisivut
Sadevesijärjestelmät: salaoja- ja sadevesijärjestelmien puhdistus.
Muuta/lisätietoja: Rakenteissa mahdollisesti painumisesta johtuvia halkemia, haittaavien halkeamien
korjauksia asunnoissa pitkällä aikavälillä.