Pirkankatu 20 A

33230, Pyynikki, Tampere
4-5h,k,ph,wc
398 000 € (3 454,86 € / m²)
115,2 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
704,27 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Asuntoesittely
Viehättävä ja valoisa koti arvostetulla Pyynikin alueella Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja tilavaan kotiin historiallisessa puutalossa Tampereen Pyynikillä! Vuonna 1927 valmistunut talo huokuu ajan henkeä ja lämpöä, ja asunnon kodikas tunnelma kutsuu viihtymään. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa runsaasti luonnonvaloa sekä kauniit näkymät vehreään ympäristöön. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti asumismukavuutta, ja yläkerran aulatila muuntautuu joustavasti esimerkiksi vierashuoneeksi tai kotitoimistoksi. Keittiö on uudistettu vuonna 2024 – sen paikkaa on muutettu remontin yhteydessä, mikä on tuonut tilaratkaisuihin uutta toimivuutta. Samassa yhteydessä alakertaan on asennettu upea puulattia, joka viimeistelee kokonaisuuden tyylikkäästi. Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet, ja kaksi erillistä wc-tilaa tekevät arjesta sujuvaa. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, joten asuminen on huoletonta ja viihtyisää. Pyynikki on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista – syystä. Alue hurmaa vehreydellään, ulkoilumahdollisuuksillaan ja idyllisellä tunnelmallaan. Läheltä löytyvät niin päivittäiset palvelut kuin hyvät liikenneyhteydet, ja keskustan syke on vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa valoisuutta, tilaa ja arvokasta puutalotunnelmaa loistavalla sijainnilla. Tartu tilaisuuteen – tämä asunto pitää kokea paikan päällä! -------------------------- Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV LKV Organization [email protected] www.ogz.fi Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Perustiedot
Sijainti
Pirkankatu 20 A, 33230, Pyynikki, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
115,2 m²
Kokonaispinta-ala
115,2 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
382 679,43 €
Velkaosuus
15 320,57 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 576 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 128,27 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 704,27 € / kk
Neliöhinta
3 454,86 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön paikka muutettu 2024.
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Tapetti ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peili, ja allaskaappi
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Lauta
Takka
Kaksi toimivaa kakluunia.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkapuisto
Isännöitsijätoimisto
Capolino Oy
Isännöitsijän nimi
Kirsi Visakoivu
Isännöitsijän puhelin
040 512 9290
Tontin pinta-ala
945,3 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin vuosivuokra
22 785 €
Vuokra-aika päättyy
30.04.2070
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Taloyhtiössä on
Kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Sähköpistokepaikkoja
4 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen Kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1994: Puutalon vesi- ja viemäriputkistot osittain uusittu. 1998: Julkisivuremontti. 1999: Lukot vaihdettu. 2003: Pihasuunnitelma. 2004: Kivitalo kaukolämpöön. 2007: Lahovauriokorjauksia. 2008: Kattokorjauksia. 2010: Kivitalon putkistot uusittu. 2011: Kivitalon kattosillat ja ilmanvaihtokorjaus. 2011: Talojen väliset yhdysputket uusittu. 2012: Piha-alueen kunnostaminen. 2012: Kivitalon sisäänkulun portaiden korjaus. Kivitalon kellarin portaat / tukimuuri korjattu, Sähköpääkeskukset tarkastettu. 2013: Parvekkeet uusittu. Ulko-ovet ja lukostot uusittu 2014-15: Piha-aidat uusittu. 2014: Räystäät korjattu. 2015: Jätekatos ja pihavalot uusittu. 2016: Vesikatot uusittu, puutalon piippuja korjattu ja julkisivut maalattu. 2017: Kivitalon sokkelin ja puutalon palomuurin pinnoituksen saneeraus. 2017: B-talon hormin korjaus A4-linjassa. 2017: A3 Vesivahinkokorjaukset/keittiö ja wc-tila. 2017: B3 lämminvesivaraaja uusittu. 2018: Sauna remontoitu, uusi pihagrilli ja pihakalusteet. 2019: B4 sauna purettu vuotovahingon takia. 2020: B4 kph rakentaminen. 2022: B1 kosteusvaurioikorjaus wc-tilasssa. Kadunpuolen hulevesijärjestelmän uusiminen. 2023 B2 lahovauruokorjaukset välipohjassa. Vesikattojen ja kivitalon ulokkeen maalaus. 2024: A3 Pesukonevuotokorjaus. Naakanverkot ja pesien poisto puutalon puupuista. 2024: A2/A4 Lattiarakennekorjaus. 2024: Piha-aita osin uusittu
Tulevat remontit
Puutalon rappukäytävien maalaus. Julkisivujen huoltomaalaus.