Tilava ja valoisa olohuone

Piritanaukio 3 B

00150, Eira, Punavuori, Helsinki
4h+k+s+3 lasitettua parveketta+avoterassi
2 099 000 € (12 063,22 € / m²)
174 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 531,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Samuli Lahokoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / SL Kiinteistönvälitys Oy
RE/MAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy
Asuntoesittely
MYYNNISSÄ TILAVA JA UPEA ASUNTO MERELLISISTÄ MAISEMISTA! Olisiko tässä uusi kotisi? Ota yhteyttä välittäjään ja sovi yksityisesittely! Yhtiöstä on harvoin tarjolla tämän kaltaisia asuntoja ja nyt on loistava tilaisuus päästä asumaan Helsingin parhaimmille paikoille. Huoneistossa on valtavat huoneet ja huoneissa on isot ikkunat mistä tulvii valoa asuntoon. Huonekorkeus on parhaimmillaan yli kolme metriä. Asunnossa on kolme erillistä lasitettua parveketta, joten pääset nauttimaan auringosta koko päivän. Olohuoneen parvekkeelta ja avoterassilta on upeat näkymät merelle sekä Eiran ja Ullanlinnan kattojen yli. Makuuhuoneita on kolme ja päämakuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone- sekä saunatilat. Saunasta pääset vilvoittelemaan kylpyhuoneen yhteydessä olevalle parvekkeelle. Kesähelteetkään ei haittaa sisätiloissa, koska mukavuutta luo kaukojäähdytys. Olohuone yhdistyy keittiöön, mistä löytyy paljon kaappitilaa sekä kaikki tarvittavat kodinkoneet, eikä laskutila pitäisi loppua heti kesken, mikä helpottaa siellä työskentelyä. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta sekä vielä yksi erillinen wc. Kaappitilaa on runsaasti ja asunnosta löytyy vielä vaatehuone, vaatteiden ja tavaroiden säilytykseen. Taloyhtiössä on monenlaista yhteistä tilaa ja kauas ei tarvitse lähteä salille, koska yhtiössä on kuntosali. Yhtiössä on vielä uima-allas/saunatilat, kerhohuone, vuokrattava vierashuone, pesula ja kuivaushuone. Yhtiössä on myös parkkihalli, mistä on ostettavissa autopaikka eri osakeryhmällä (tästä lisätietoa välittäjältä). Sijainti ei tästä paljoa parane. Lähistöllä on lukuisia ravintoloita, kahviloita, sisä- ja ulkoliikuntapaikkoja sekä ruokakauppoja lyhyen kävelymatkan päässä. Ratikka pysäkki löytyy noin sadan metrin päästä ja autolla pääset kulkemaan helposti Länsiväylälle sekä keskustaan. MYYNTI JA LISÄTIEDOT Samuli Lahokoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 050 367 9735 [email protected] RE/MAX Casa Alto Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Piritanaukio 3 B, 00150, Eira, Punavuori, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
174 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
174 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
2 099 000 €
Myyntihinta
2 056 453,29 €
Velkaosuus
42 546,71 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 1 078,80 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 452,40 € / kk (2,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 531,20 € / kk
Vesimaksu
25,00 Henkilöluvun mukaan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
12 063,22 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja kiinteät valaisimet
Liesi
Induktio ja kaasu
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi ja kiinteät valaisimet
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pöytätaso, lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä ja länsi
Terassi
Kyllä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin EiraMare
Isännöitsijätoimisto
REIM Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Teemu Paussu
Isännöitsijän puhelin
09 686 99 686
Tontin pinta-ala
3 867 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Ydin-Helsinki, 010 270 8100
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, uima-allas, pesutupa, ja Lastenvaunuvarasto sauna
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu
Vuokrattava vierashuone, Kerhohuone, Irtainvarasto.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autohallista on myytävänä asunnon oston yhteydessä kaksi autopaikkaa.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
81 autohallipaikkaa ja 5 moottoripyöräpaikkaa. Autopaikkojen lunastuspykälä yhtiöjärjestyksen mukaisesti kts. 9§. Autopaikat eri osakkeilla.
Autohallipaikat
81 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
20 000 000 €
Tehdyt remontit
2020 Talotekniikan laitteiden ja kiinteistön rakenteiden määräaikaishuoltoja ja kunnostuksia. 2020 Rakennusvirhekorjauksia. 2020 llmanvaihtohormien nuohous. 2020-2021 Julkisivujen puhdistus ja suojaus. 2021 Viemäreiden huuhtelu.
Tulevat remontit
- B-talon ylimmän kerroksen terassivuoto - A-talon räystään vuoto - Rapautuneen julkisivun rappauskorjauksia - Parvekelasien huoltokorjauksia - Kuntosalilaitteiden hankintoja - Ylläpito- ja huoltokorjauksia.