Piritanaukio 1 A

00150, Eiranranta, Helsinki
3h, avok, kph, s, wc, vh, et, las.parveke, avoparveke
1 050 000 € (10 769,23 € / m²)
97,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
604,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Merike Martikainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja tyylikäs asunto halutulla Eiranrannan alueella tarjoaa merellistä tunnelmaa ja huolella viimeisteltyä asumismukavuutta. Etelään suuntautuvat isot ikkunat ja lasitettu parveke tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja niistä avautuu osittainen merikinäköala Eiran rantaan. Vuonna 2007 valmistunut koti on hyvässä kunnossa. Olohuoneessa on kaunis Timberwise Husky -parketti ja moderni avokeittiö, jonka pirteänväriset alakaapit tuovat persoonallista ilmettä. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kvartsikomposiittitasolla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen lasiseinäinen huone toimii erinomaisesti niin työhuoneena, vierashuoneena kuin arjen monikäyttöisenä tilana. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, ja käytännöllisyyttä arkeen tuo erillinen WC sekä kylpyhuone. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Lisämukavuutta tuo huoneistokohtainen viilennys sekä taloyhtiön tarjoama vierashuone. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 50 000 €. Raitiovaunupysäkki on vain 150 metrin päässä ja lähikauppa kävelyetäisyydellä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, ja keskustan palvelut tavoittaa nopeasti. Eiranranta tunnetaan ainutlaatuisesta yhdistelmästään merellisyyttä, arkkitehtonista laatua ja rauhallista tunnelmaa aivan keskustan kupeessa. Alue tarjoaa tyylikästä ja väljää asumista meren äärellä, kauniiden rantareittien, puistojen ja arjen palveluiden tuntumassa. Tämä koti yhdistää laadukkaan asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja erinomaisen sijainnin – täydellinen valinta merellisestä kaupunkielämästä nauttivalle. LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT: | Merike Martikainen | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 040 662 8525 | [email protected] | Www.skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi I can provide services also in English. Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Perustiedot
Sijainti
Piritanaukio 1 A, 00150, Eiranranta, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2007
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
1 050 000 €
Myyntihinta
1 050 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 604,50 € / kk (6,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 604,50 € / kk
Vesimaksu
24 € / hlö / kk
Neliöhinta
10 769,23 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vierashuoneen käyttökorvaus 50 €/yö. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Mia Keittiöt Alavus. Uusittu 2020.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja lasi
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (AEG), uuni (Kompaktiuunti mikro toiminnolla, Bosch), astianpesukone (Bosch), liesituuletin (Suodattimella), ja tasopistorasia
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja seinäkaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Timberwise Husky parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Timberwise Husky parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Etelään. Parvekkeelta ja ikkunoista avautuu näkymä Eiran rantaan.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pesukone, kuivausrumpu. Sälekaihtimet.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eiran Kommodori, Helsinki
Isännöitsijätoimisto
Helsingin Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Jouni Lehikoinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 730 7130
Taloyhtiön lisätiedot
Eiranrannan kaava-alueelle on perustettu MRL 164§ mukainen yhteisjärjestely. Yhteisjärjestely tarvitaan asuinkortteleiden yhteisen pysäköintilaitoksen ja Hylkeenpyytäjänkentän pysäköintilaitoksen yhteisten rakenteiden ja taloteknisten järjestelmien sekä alueella olemassa olevien toimintojen yhteensovittamiseksi ja toteuttamiseksi. Vastuu huoneistokohtaisten takkojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu osakkeidenomistajalla.
Tontin pinta-ala
2 237 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Autohallipaikan lunastusoikeus 16 §.
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Ydin-Helsinki
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kellarikomero
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus vanhentunut.
Taloyhtiöön kuuluu
Kaukojäähdytys. Kerhohuone keittiöllä ja vessalla, osakkaille vuokrattava vierashuone.
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Raitiovaunupysäkki Eiranranta n. 150 m.
Palvelut
Alepa n. 0,3 km, S-market Bulevardi n. 0,7 km. Keskustan palvelut n. 1,2 km. Kamppi n. 1,8 km.
Koulut
Tehtaankadun ala-asteen koulu n. 0,8 km. Snellmanin ala-asteen koulu n. 1 km. Ranskalainen Jules Verne koulu ja leikkikoulu n. 1 km.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Mahdollisuus ostaa myös omilla osakkeilla oleva autohallipaikka nro 37, joka sijaitsee kätevästi hissiyhteyden päässä. Sähköauton latausinfra on valmiina, mutta latauslaitetta ei ole. Autopaikan osakesarja 15291 - 15310, 20 kpl. Velaton myyntihinta 50 000,00 € ja hoitovastike 46,50 € / kk.
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikkoja 61, moottoripyöräpaikkoja 4.
Autohallipaikat
65 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Valmisteilla olevat suunnitelmat alueella: Hernesaari: Hernesaareen suunnitellaan asumista ja työpaikkoja sekä satama- ja puistoalueita. Alueen monipuolisia palveluita suunnitellaan noin 7 500 asukkaalle ja 3 000 työpaikalle. Hernesaaren itärantaan suunnitellaan Merisataman jatkeeksi rantapuisto. Risteilysatama tukee alueen kehittymistä vetovoimaiseksi merellisten matkailu- ja vapaa-ajanpalveluiden keskittymäksi. Venesataman yhteyteen suunnitellaan veneiden huoltoa ja lumen vastaanottoaluetta. Aluetta suunnitellaan autoriippumattomana ja siten vähäautoisena tiiviin kaupunkirakenteen alueena. Alueen autopaikkojen enimmäismäärää rajataan. Merisataman länsiosan puisto ja paviljonki: Eiran kaupunginosaan, Merisataman länsiosaan suunnitellaan puistoa ja rakennuspaikkaa paviljonkirakennukselle, jossa voisi toimia esimerkiksi kahvila. Suunnitelmien mukaan alueelta poistuu autojen pysäköintialue ja veneiden talvisäilytysmahdollisuus. Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Taloyhtiön kiinnitykset
17 288 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: A-portaan ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2023-2024: IV -toimilaitteiden korjaukset ja ilmanvaihdon säätö. 2022: Sähköautojen latauspisteiden tehon nosto. 2021: Kameravalvonta. Julkisivujen pesu. 2019-2020: Ilmanvaihdon puhdistus ja -säätö. 2019: Lukitusten uusiminen. Palovaroittimien uusiminen. Kevyt PTS raportti. 2018: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Sähköautojen latauspisteiden hankinta. 2007: Rakennuksen valmistuminen.
Tulevat remontit
2025: Muurausten liikuntasaumojen uusinta. Pihamuurien saumauskorjaukset. Pääsisäänkäyntiovien maalaus. 2027: B-portaan ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2028: Puuosien huoltomaalaus. Pystyviemäreiden huuhtelu ja avaustarkistus. 2030: Hissien kuntoarvio.