Pippurikuja 1 A
90460, Oulunsalo, Oulu
4-5h, k, khh, kph, wc + saunatupa
318 000 €
102 m²
Tätä asuntoa myy Samu Saarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uudehko paritalokoti Oulunsalosta!
Tälläisiä koteja tulee harvoin tarjolle näin läheltä Oulunsalon keskustaa!
Vuonna 2021 valmistunut paritalokoti omalle tontille ja maalämpöön, jossa autotalli, autokatos, lämmin varasto sekä erillinen saunatupa. Ekotalo, eli seinissä ja yläpohjassa ei ole käytetty muovia, vaan höyrynsulkupaperia.
Toimivaksi suunniteltu ja huolella rakennettu koti, jossa mahdollisuus neljään makuuhuoneeseen. Nykyisellä omistajalla kaksi makuuhuonetta yhdistetty yhdeksi isoksi huoneeksi.
Tontille rakennettu kaksi asuinrakennusta ja tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella niin, että molemmat vastaavat omista alueistaan ja rakennuksistaan täysin itsenäisesti. Vain yhteisestä kulkualueesta osapuolet vastaavat yhdessä. Suojaisa piha-alue etelään, jossa kaksi sivua aidattu Tuija-aidalla ja naapurin suuntaan korkealla lauta-aidalla. Kulkuväylät on asfaltoitu, muuten piha nurmella.
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa korotettu sisäkatto luo avaruutta ja isot ikkunat etelään tuo runsaasti luonnonvaloa sisälle. Tyylikäs ja tilava Charmia keittiö, jossa aamiaiskaappi sekä integroidut, laadukkaat Boschin kodinkoneet. Ruokailuryhmälle hyvin tilaa keittiössä. Olohuoneesta ovi katetulle 41 neliön terassille etelään.
Asuintiloissa on lisäksi todella tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaapistotilaa koko perheen vaatteille sekä tilat ja liitännät pesutornille. Kodinhoitohuoneen yhteydessä myös kylpyhuone-wc, jossa seinämallin wc, niinkuin myös toisessa erillis wc:ssä. Lisäksi on käytännöllinen arkieteinen omalla sisäänkäynnillä, joka helpottaa lapsiperhe- ja koirataloutta.
Saman katon alla erillinen saunarakennus, johon kulku terassin kautta kodinhoitohuoneesta. Saunarakennuksessa pukuhuone/tupa, jonka kautta saunan kiukaan lämmitys. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua sekä ovi takapihalle, jossa aidattu poreamme. Kylpyhuoneen ja saunan välissä tyylikäs lasiseinä. Saunassa upeat tuppeen sahatusta lankusta tehdyt lauteet. Saunatupa on kuin mökille lähtee, siellä arjen kiireet varmasti unohtuu!
Talousrakennuksessa on tilava autokatos sekä lämmin autotalli ja varasto. Autotallissa öljynerotuskaivo, sekä kylmävesipiste.
Kaikin puolin hulppea kokonaisuus, jossa edulliset asumiskustannukset oman tontin ja maalämmön ansiosta. Kokonaissähkönkulutus ollut v. 2023 noin 13.400 kWh, sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön. Valokuitu asennetaan lähiaikoina.
Oulunsalon kattavat peruspalvelut löytyvät kaikki lähietäisyydeltä, lentokentälle muutaman minuutin matka, eikä Oulun keskustaankaan ole kuin vajaa 15 kilometrin matka.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pippurikuja 1 A, 90460, Oulunsalo, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Muu pinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen huoneistoala on 102m2, jonka lisäksi saunatuvan huoneistoala 21m2. Yht 123m2. Asuinrakennuksen kerrosala on 118,5m2, jonka lisäksi saunatuvan kerrosala on 32m2. Yht 150,5m2. Lisäksi autotalli-varaston kerrosala yht. 47m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Todella tilava Charmia keittiö, jossa valkoiset ja puu-viilupintaiset kaapin ovet, valkoiset työtasot. Aamiaiskaappi. Integroidut Boschin kodinkoneet: astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, liesitaso tuulettimella. Musta allas ja hana.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Sisätiloissa kylpyhuone-wc kodinhoitohuoneen yhteydessä. Terassin kautta kulku saunarakennukseen, jossa tupa, kylpyhuone ja sauna puukiukaalla. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Ovi takapihalle, jossa poreamme.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- akryylibetoni
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillis wc eteisessä, jonka lisäksi kodinhoitohuoneen yhteydessä kylpyhuone-wc.
- WC:n lattiat
- Laatta ja akryylibetoni
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Neljä makuuhuonetta, joista kaksi yhdistetty yhdeksi isoksi huoneeksi. Päämakuuhuone 9,5m2, toinen makuuhuone 7,5m2, keittiön viereinen makuuhuone yhteensä 14,5mh, joka jaettavissa kahdeksi huoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa, korotettu huonekorkeus. Olohuoneesta isot ikkunat etelään terassille ja omalle pihalle. Iso katettu terassialue.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- akryylibetoni
- Kodinhoitohuone
- Todella tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaapistotilaa koko perheen vaatteille. Tilat ja liitännät pesutornille, allas. Kodinhoitohuoneesta kulku terassin kautta saunatupaan.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaapistotilaa. Lämmin ulkovarasto talousrakennuksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen saunatupa. Saunassa tuvan puolelta lämmitettävä puulämmitteinen kiuas. Saunassa lauteet tuppeensahatusta lankusta. Saunassa vesipiste. Kylpyhuoneesta ovi takapihalle porealtaaseen.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu etelän suuntainen terassi noin 41m2.
- Piha
- Etelän puoleinen piha-alue, kahdelta sivulta aidattu Tuija-aidalla, naapurin suuntaan korkea lauta-aita. Poreamme aidattu korkealla lauta-aidalla.
- Muut tilat
- Arkieteinen 3,3m2, johon oma sisäänkäynti. Eteinen + aula yht. 9,5m2.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa maali, kylpyhuoneet laatta, saunassa paneeli/laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Oh, k, mh:t vinyyli, eteinen + märkätilat laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa maalattu kipsilevy, kph-s paneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 455 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella A ja B alueisiin. Molemmat osapuolet vastaavat itsenäisesti oman hallinta-alueen ja sillä sijaitsevan rakennuksien hoito- ja ylläpitokustannuksista. Molemmille määräosille on yhteinen liittymä ja kulku, jonka hoidosta ja ylläpidosta osapuolet vastaavat yhteisesti.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavan mukainen rakennusoikeus 200m2 + at80m2 on käytetty.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.9.2030
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki
- Muut rakennukset
- Autotalli ja autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennuksessa autokatos, lämmin autotalli ja varasto.