Pinninkatu 38 A
33100, Tammela, Tampere
2h+kk+kh+p
176 000 € (4 240,96 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Dmitrij Talasmäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Talasmäki LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Paraatipaikalta Tammelasta tullut myyntiin erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu parvekkeellinen kaksio. Läpitalon tehokas pohjaratkaisu tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta sekä mahdollistaa asunnon kunnollisen tuulettamisen.
Asunto on remontoitu muutama vuosi takaperin. Lattiamateriaalina vaalean harmaa laminaatti ja seinät valkoiseksi maalatut. Keittiössä astianpesukone. Olohuonetta raikasta hillitty vaaleanpunasävyinen tehosteseinä. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa näkymä keskustan suuntaan
Asunto sopii sijaintinsa ja kuntonsa vuoksi niin omaa asuntoa etsivälle kuin asuntosijoitukseen. As Oy Tammelanportti on vakavarainen ja omatonttinen yhtiö, jossa on edullinen hoitovastike. Taloyhtiö omistaa yhden huoneiston, josta se saa vuokratuloja.
Asunto sijaitsee erittäin suositulla Tammelan asuinalueella, josta on lyhyt matka niin kaupungin kattavien palveluiden äärelle kuin myös eri oppilaitoksiin ja Tampereen yliopistolliselle sairaalalle. Asunnolta on hyvät liikenneyhteydet niin omaa kulkuneuvoa suosivalle kuink julkisiakin käyttävälle. Keskustan kattavat palvelut ja rautatieasema kävelymatkan päässä.
Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä ja sovitaan esittelyajasta
Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pinninkatu 38 A, 33100, Tammela, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Tammelanportti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Nykänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488247
- Tontin pinta-ala
- 1 983,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto / LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.2.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Asunnolta: Tammelan torille n. 200m. Rautatieasemalle n. 500m. Lähikauppa K-market n. 150m. S-market n.350m, Lidl n. 400m. Yliopistolle 700m. Tamk ja Tays n. 2km.
- Palvelut
- Asunnolta: Tammelan torille n. 200m. Rautatieasemalle n. 500m. Lähikauppa K-market n. 150m. S-market n.350m, Lidl n.400m. Yliopistolle 700m. Tamk ja Tays n. 2km.
- Koulut
- Yliopistolle 700m. Tamk n. 2km. Tammelan koulu n. 600m (1-6lk)
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
-1985 kylmävesiverkoston ja kaikkien vesikalusteiden uusiminen.
-1993 parvekkeiden seinien, kattojen ja lattioiden maalaus.
-1994 pinninkadun puoleisten ikkunapuitteiden maalaus.
-1996 takapihan asfaltti uusittu.
-1999 vesikaton eristys ja elemenntisaumaukset uusittu.
-2000 kompressorikoneen uusiminen.
-2001 termostaattiventtiilit asennettu, Kl-laitteet uusittu ja ovipuhelimet asennettu.
-2001-2002 seinien kosteusvaurioiden korjaukset.
-2003 kellaritilojen malaus.
-2005 porrashuoneiden maalaus, hissien korjaus.
-2006 rännit uusittu
-2007 käyttövesiputkien kuntotutkimus.
-2008 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
-2009 ikkunat ja parvekeovet uusittu.
-2011-2012 parvekkeiden kunnostus ja parvekelasien hankinta.
-2014 itäpuolen ikkunoiden vaihto huurtumattomiin.
-2016 katon paikkakorjausta ja parvekelinjan päällä olevien julkisivusaumojen korjausta, viemäriputkistonpainehuuhtelu, kuvaus.
-2017 uusittu tonttivesi- ja viemärijohto, VSS-tilojen tarkastus ja painekoe tehty.
-2018 pohjaviemäreiden uusiminen.
-2019 porrasulko-ovien uusiminen, kylmiöidenjäähdytyslaitteiden uusiminen.
-2019-2020 lämmön talteenottojärjestelmän rakentaminen ja lämmönsiirtimen uusiminen, IV-kanavien puhdistus, patteriventtiilien uusiminen, lämmön tasapainoitus.
-2020-2021 Piha-alueen kunnostuksen hankesuunnittelu.
-2021 lukituksen uusiminen.
-2022 pihasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus ja julkisivujen kuntotutkimus
-2023 Piha-alueen kunnostus, sähköautojen latausasemat ja sähköpääkeskuksen
uusinta.
-2023 Katon kuntokartoitus, Hissin kuntokartoitus, julkisivun kuntotutkimus
-2024 Porraskäytävien valaistus LED / tutkaohjaus
Tulevat remontit
-2024 Kattoremontti.
-2024-2025 Hissien hankesuunnittelu.
-2024-2026 Talotekninen hankesuunnittelu.
-2025-2027 Julkisivun tiivisteiden vaihto ja korjaukset.