Pinninkatu 38 B
33100, Tammela, Tampere
3h + k + kph + vh + par
239 000 € (3 103,90 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä siistikuntoinen ja tilava läpitalon kolmio sijaitsee Tampereen sydämessä, kivenheiton päässä ikonisesta Tammelantorista!
Asunnon pintoja on asunnossa päivitetty ja ne ovatkin neutraalit ja hyvässä kunnossa. Valoa asuntoon tulee itä- ja länsipäädyn ikkunoista, mikä ilmansuuntien puolesta pitää asuntoa kesällä viileämpänä. Makuuhuoneet ovat toimivan kokoiset ja olohuoneen yhteisen tilan kokoon on panostettu. Keittiö kodinkoneineen on uusittu neutraalin moderniksi ja tilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on kulku isolle, koko asunnon levyiselle lasitetulle ilta-auringon suuntaiselle parvekkeelle. Säilytystilaa ja helpotusta arjen siivoamiseen löytyy vaatehuoneesta.
Asunto-Oy Tammelanportti seisoo keskeisellä sijainnilla omalla tontillaan ja onkin hyvin vakavarainen. Asuntoja on kokonaisuudessaan 42 kappaletta. Taloyhtiö saa tuloja omistamiensa tilojen vuokrasta, mikä näkyy edullisena hoitovastikkeena.
Tammelan alue tarjoaa asukkailleen loistavat puitteet viihtyisään kaupunkielämään. Lähipalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä ja Tampereen keskustan monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Loput on saavutettavissa julkisilla kulkuvälineillä, joista ratikka ja bussipysäkit löytyy noin 150 metrin säteellä eikä junallekaan kävele kuin 400 metriä! Läheltä löytyy myös hyvät ulkoilumaastot, kuten Kaupin urheilupuisto, eikä järvenkään rannalle ole pitkä.
Asunto on heti vapaana seuraavalle asukkaalle!
Tämä huoneisto on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat muuttovalmiutta, hyviä kulkuyhteyksiä ja keskeistä sijaintia rauhallisella paikalla. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi oma näyttösi!
--------------------------
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
LKV organization
[email protected]
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!Perustiedot
- Sijainti
- Pinninkatu 38 B, 33100, Tammela, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei tämän ikäisessä rakennuksessa ole tarkistusmitattu SFS 5139 nykystandardin mukaisesti ja saattaa näin olleen poiketa oleellisestikin ilmoitetusta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 224 029,42 €
- Velkaosuus
- 14 970,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252,56 € / kk (0,39 € / os.), Rahoitusvastike 163,67 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 416,23 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 103,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 8,70€/kk. Autotallivuokra 80€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Tammelanportti
- Isännöitsijätoimisto
- Tammer-isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Olden
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 493 5340
- Tontin pinta-ala
- 1 983 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto / LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Keskeinen sijainti Tammelan keskustan puolella. Tampereen keskusta kävelyetäisyydellä. Ratikka ja bussipysäkit lähellä ja rautatieasema noin 400m päässä. Esimerkiksi Kauppiin pääsee helposti ulkoilemaan. Yliopiston keskustakampus lähellä.
- Koulut
- Lähellä useita kouluja.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteustutkimus tehty
- 06.02.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 267 092,62 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-1985 kylmävesiverkoston ja kaikkien vesikalusteiden uusiminen.
-1993 parvekkeiden seinien, kattojen ja lattioiden maalaus.
-1994 pinninkadun puoleisten ikkunapuitteiden maalaus.
-1996 takapihan asfaltti uusittu.
-1999 vesikaton eristys ja elemenntisaumaukset uusittu.
-2000 kompressorikoneen uusiminen.
-2001 termostaattiventtiilit asennettu, Kl-laitteet uusittu ja ovipuhelimet asennettu.
-2001-2002 seinien kosteusvaurioiden korjaukset.
-2003 kellaritilojen malaus.
-2005 porrashuoneiden maalaus, hissien korjaus.
-2006 rännit uusittu
-2007 käyttövesiputkien kuntotutkimus.
-2008 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
-2009 ikkunat ja parvekeovet uusittu.
-2011-2012 parvekkeiden kunnostus ja parvekelasien hankinta.
-2014 itäpuolen ikkunoiden vaihto huurtumattomiin.
-2016 katon paikkakorjausta ja parvekelinjan päällä olevien julkisivusaumojen korjausta, viemäriputkistonpainehuuhtelu, kuvaus.
-2017 uusittu tonttivesi- ja viemärijohto, VSS-tilojen tarkastus ja painekoe tehty.
-2018 pohjaviemäreiden uusiminen.
-2019 porrasulko-ovien uusiminen, kylmiöidenjäähdytyslaitteiden uusiminen.
-2019-2020 lämmön talteenottojärjestelmän rakentaminen ja lämmönsiirtimen uusiminen, IV-kanavien puhdistus, patteriventtiilien uusiminen, lämmön tasapainoitus.
-2020-2021 Piha-alueen kunnostuksen hankesuunnittelu.
-2021 lukituksen uusiminen.
-2022 pihasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus ja julkisivujen kuntotutkimus
-2023 Piha-alueen kunnostus, sähköautojen latausasemat ja sähköpääkeskuksen
uusinta.
-2023 Katon kuntokartoitus, Hissin kuntokartoitus, julkisivun kuntotutkimus
-2024 Porraskäytävien valaistus LED / tutkaohjaus
Tulevat remontit
-2024 Kattoremontti.
-2024-2025 Hissien huoltokunnostus
-2024-2026 Talotekninen hankesuunnittelu.
-2025-2027 Julkisivun tiivisteiden vaihto ja korjaukset.