Pilvenpyörteentie 7 B
00700, Malmi, Helsinki
3h+kt+s
329 000 € (4 445,95 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Aarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lähes uudenveroinen rivitaloasunto keskeisellä, mutta rauhallisella sijainnilla.
Suurista remonteista ei ole huolta vielä vuosikymmeniin, talotekniikka on viimeistä huutoa ja huippunopeaan nettiyhteyteen on mahdollisuus uuden kuituliittymän myötä.
Omilla osakekirjoilla oleva autopaikka, jossa on mahdollista ladata sähköautoa, myydään asunnon yhteydessä hintaan 3000 euroa.
Myynti ja esittelyaikojen varaukset: Jyrki Aarnio, 040 716 5025 tai Antti Virtanen, 050 592 9492.
Perustiedot
- Sijainti
- Pilvenpyörteentie 7 B, 00700, Malmi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 265 515,95 €
- Velkaosuus
- 63 484,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 495,80 € / kk (6,70 € / m²), Rahoitusvastike 546,07 € / kk (0,82 € / os.), Muu vastike 13,30 € / kk (Huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 1 055,17 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 445,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Muu vastike = Mediavastike
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, induktioliesitas, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni.
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuovi, lattialämmitys ja saniteettivarusteet. Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa, suihku, suihkuovi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja saniteettivarusteet.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Hattara
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Uimonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asuinhuoneistot D1-D4, A1-A4, B5-B13, C14-C17 vastaavat huoneistokohtaisen piha-alueen hoitamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista sekä asuntopihan nurmialueen uusimisesta vastaa huoneiston hallintaan oikeutettavien osakkeiden ostaja. Piha-alueita rajaavien pensasaitojen hoidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluu piha-alueita rajaavien pensasaitojen uusiminen sekä pihaterassien betonilaattojen uusiminen ja korjaaminen. Jokaisella rivitalohuoneistolla on oma koneellinen ilmanvaihto. Yhtiö vastaa ko. laitteen huollosta ja kunnossapidosta. Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Puolihitas. Yhtiö muodostuu yhdestä 4-kerroksisesta ullakollisesta kerrostalosta, jossa on 31 asuntoa ja kolmesta 2-kerroksisesta rivitalosta, joissa on yhteensä 17 asuntoa. Yhtiökokous vahvistanut säännöt ilmalämpöpumpun asennuksesta 2021 yhtiökokouksessa.
- Tontin pinta-ala
- 5 065 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuosivuokra 84625,00 € vuonna 2023.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikoissa lunastusoikeus osakkailla.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni/puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Ala-Malmi
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.12.2027
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkaosakkeen hinta 3000,00 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakepaikkoja. 32 osakepaikkaa, 4 vieraspaikkaa, joista 2 on kerrostalolle ja 2 rivitaloille Autopaikoissa lunastusoikeus osakkailla. Autopaikoilla mahdollisuus myös sähköauton lataukseen.
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Vuosi 2023: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä Hybridikellojen asennus kaikille autopaikoille (päätetty ylim. yhtiökokous 27.2.2023) Vuosi 2024: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä Vuosi 2025: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä Vuosi 2026: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä Vuosi 2027: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä