Pikkusaarenkuja 3 C
33410, Lentävänniemi, Tampere
3h+avok+kh+p
162 000 € (2 160 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Dmitrij Talasmäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Talasmäki LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Lentävänniemestä tullut myyntiin ihastuttavan valoisa ja avara kolmio, joka on heti muuttovalmis. Kyseessä on kulmahuoneisto, jossa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Loistavan pohjaratkaisunsa ansiosta asunto saa runsaasti luonnonvaloa ja asunnon kunnollinen tuulettaminenkin onnistuu läpivedon ansiosta. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja iso olohuone, jonka jatkeena on vuonna 2015 remontoitu saarekkeellinen avokeittiö. Parvekkeelta avautuu esteetön puiden kaunistama maisema. Lattiamateriaalina asunnossa vaalean ruskea laminaatti ja seinäpinnat maalattu.
Lentävänniemi on asuinalueena rauhallinen ja luonnonläheinen, sekä hyvien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Hiljattain valmistunut ratikkareitti kulkee vain muutaman sadan metrin päässä asunnolta, eikä omallakaan autollakaan isoille teille tai keskustaan ole pitkä matka. Alueella on kävelymatkan päässä useampi päiväkoti ja koulu.
Asunto Oy Lentäväntörmä on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu 54 asuinhuoneistosta, joista yksi on taloyhtiön hallinnassa ja josta se saa vuokratuloja. Kohde seisoo omalla tontilla ja vuosien mittaan on tehty paljon remontteja ja perusparannuksia kuten mm. 2015 julkisivuremontti sekä vesi- ja viemärilinjojen uusinta.
Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäytöstä.
Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pikkusaarenkuja 3 C, 33410, Lentävänniemi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lentäväntörmä
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Janne Poikkimäki
- Tontin pinta-ala
- 5 973 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, pyörävarasto, ja häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.2.2033
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2000: Huoneistojen kylpyhuoneitten peruskorjaus vedeneristeineen sekä niitten vesi- ja viemärikalusteitten uusiminen. 2011: Rakennuksen hissien perusparannus, Patteriventtiilien ja termostaattien sekä pattereitten sulkuventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus ja säätö. 2015: Lämmönsiirrinten ja automatiikan uusiminen, Rakennuksen vesikaton katteen ja kallistustenuusiminen sekä sisäpuolisen kulkuyhteyden rakentaminen vesikatolle, Rakennuksen ulkovaipan lisälämmöneristys (100 mm) ja uuden rappauspinnoitteen
tekeminen (lämpörappaus), Rakennuksen ikkunoitten ja parvekeovien uusimien sekä yleistilojen ulko-ovien
uusiminen, Huoneistojen ja yleistilojen lukkojen ja avainten uusiminen, Rakennuksen IV huippuimureiden ja vesikaton yläpuolisten kanavien uusiminen, Rakennuksen varustaminen poistoilman lämmön talteenottojärjestelmällä sekä lämmönsiirrinten uusiminen ja näiden edellyttämän automatiikan rakentaminen, Rakennuksen vahva- ja heikkovirtakaapelointien uusiminen huoneistojen sulaketaululle saakka se mukaan lukien sekä huoneistojen lieden syöttöjohdon uusiminen sekä huoneistojen varustaminen yleiskaapeloinnilla, Vesi- ja viemärilinjojen uusiminen pohjaviemäriä lukuun ottamatta, keittiön vesijohtokalusteiden uusiminen sekä huoneistokohtaisen vedenmittauksen asentaminen. 2016: Pihan asfaltointi, viheristutusten uusiminen ja
lisäys sekä leikkivälineitten ja tontin eteläpuolen oleskelualueen vapaa-ajan kalusteiden uusiminen. 2022: Piha-alueen viherkasviston kunnostus. 2023: LTO järjestelmän kiertovesi pumppu uusittu
Tulevat remontit
Asunto Oy Lentäväntörmä - kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2024: Uusitaan huoneistojen verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet. 2025: Tehdään Taloyhtiöön peruskunto tutkimus talotekniset asiat huomioiden