Pikkukierto 7

90900, Kiiminki, Oulu
7h,k,2kph,s,wc,5vh,khh,var,ak
304 000 €
221,5 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jukka-Pekka Halunen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asuntokolmio Oy
Asuntoesittely
Upea yli 220m2 vuonna 2005 valmistunut omakotitalo Kiimingistä metsän reunasta omalla yli 1000m2 nurkkatontilla! Tästä kodista ei ainakaan tila lopu kesken. Makuuhuoneet ovat todella suuria ja vaatehuoneitakin löytyy poikkeuksellinen määrä. Oikeastaan kaikki tilat kylpyhuoneista aina kodinhoitohuoneeseen saakka ovat tavanomaista suurempia. Olohuoneet löytyy molemmista kerroksista ja yläkerran huone on mahdollista näppärästi jakaa myös makuuhuoneeksikin, mikäli tarvetta. Arkkitehtuuriltaan talo ei ole ihan tavanomainen, vaan etenkin julkisivun osalta kartanomaisuus tuo omaleimaisen ja uniikin piirteen tälle kodille. Rakennukset on sijoiteltu tontille siten, että aurinkoisella etelän suuntaisella takapihalla saa nauttia omasta rauhasta ilman uteliaiden katseita. Lämmönjakelu tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lämmityksen tukena on kaksi ilmalämpöpumppua, massiivinen takkaleivinuuni sekä katolle asennetut aurinkokeräimet. Julkisivut on maalattu 2023-2024, IV-kanavat nuohottu 2022 ja alakerran kylpyhuoneen silikonit uusittu 2024, joten tarvittavat huoltoimenpiteetkin on tehty ajallaan. Talousrakennuksesta löytyy kahden auton katos sekä 17m2 lämmin varasto. Kiinteistölle on kytketty myös valokuituliittymä, joten etätyötkin sujuvat vaivattomasti. Kaikki Kiimingin palvelut löytyvät lähietäisyydeltä, mutta asut kuitenkin ihan omassa rauhassasi. Oulun keskustaankaan ei ole kuin noin 20 minuutin automatka ja lähin bussipysäkki löytyy noin 500m kävelymatkan päästä. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Jukka-Pekka Halunen, Kiinteistönvälittäjä LKV 040 138 8668 [email protected] Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Pikkukierto 7, 90900, Kiiminki, Oulu
Huoneluku
7
Asuinpinta-ala
221,5 m²
Kokonaispinta-ala
274,1 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennusten pinta-alat rakennuslupapiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asuinrakennus 221,5m2. Varastot yht. 20,6m2. Kerrosalat: Asuinrakennus 248,8m2. Koko talousrakennus 25,3m2. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee kylmä halkoliiteri.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
304 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
689,50 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 372,46 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kokonaissähkönkulutus noin 27 000kWh/vuosi, sis käyttösähkö ja lämmitys. Vesi, Jätehuolto, Tietoliikennemaksu
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
jääkaappi, pakastin, induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, pesuallas.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali, tapetti ja kaakeli
Kylpyhuone
Alakerran kph: varustus: 2suihkua, suihkuseinä. Yläkerran kph: suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, kiinteät kalusteet, lattiakaivo.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja (kaakelimaali)
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Alakerran wc: lattia: laatta seinät: laatta. Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peili, kiinteät kalusteet. Wc myös yläkerran kylpyhuoneessa.
Makuuhuoneet
Neljä todella reilun kokoista makuuhuonetta. Lisäksi yläaulasta mahdollista tehdä viides makuuhuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Massiivinen varaava takkaleivinuuni keittiön ja olohuoneen välissä
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuone
Lattia: laatta Seinät: maalattu/laatta. Varustus: pesuallas, pyykinpesukoneliitäntä, kiinteät kalusteet, keskuspölynimuri, käynti ulos.
Säilytystilojen kuvaus
Viisi vaatehuonetta (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan). Lämmin varasto (sähkölämmitys, kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan), Kiinteät kalusteet.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Lattia: laatta Seinät/Katto/Lauteet: puu. Sähkökiuas.
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Terassi
Kyllä
Kohde on saaressa
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhotangot. Tavanomainen tarpeisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 011 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys (sähkö). Kaksi ilmalämpöpumppua. Varaava tulisija. Katolla aurinkokeräimet.
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla
Vesijohto
Kunnallinen
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus e-luku
0.3
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus laaditaan myyjän kustannuksella
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erinomaiset! Autolla Oulun keskustaan reilu 20 minuutissa ja bussipysäkki noin 500m kävelymatkan päässä.
Palvelut
Kiimingin keskustan palvelut reilu kilometri.
Koulut
Kiiminkipuiston koulu 1,4km (luokat 6-9). Kiiminkijoen koulu 1,1km (luokat 1-5)
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
[email protected]
Rakennusvaihe
Valmis
Muut rakennukset
Autokatos
Tehdyt remontit
2024: Alakerran kph silikonit uusittu. 2023-2024: Julkisivujen huoltomaalaukset. 2022: IV-kanaviston nuohous. 2021: Keittiön tasot uusittu. 2020: Liesitaso uusittu. 2019: Lattialaminaatit uusittu.