Pikkukarhunkierto 8
04300, Puustellinmetsä, Rykmentinpuisto, Tuusula
6h, avok, kph, s, 2*wc, khh, tekn., et, terassit
797 000 €
148,5 m²
Tätä asuntoa myy Merike Martikainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja näyttävä vuonna 2021 valmistunut omakotitalo rauhallisella Tuusulan asuntomessualueella Rykmentinpuistossa.
Tämä Lakka-kivitalo on suunniteltu kestämään aikaa ja tarjoamaan ylellistä, mutta vaivatonta asumista.
Kodin keskiössä on avara oleskelualue, jossa valtavat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Elegantti marmorikuvioitu lattia ja näyttävä M-Design Luna Collection -takka luovat ylellisen tunnelman.
Upea Salla-keittiö hurmaa modernilla ilmeellään ja tummilla sävyillään. Tilava saareke ja Cosentino Dekton Laurent -taso tarjoavat runsaasti työskentelytilaa ja näyttävän ilmeen, joka kestää arjen kiireet ja juhlavat illalliset. Käytännöllinen aamiaiskaappi pitää keittiön siistinä ja tarjoaa kätevän säilytysratkaisun.
Makuuhuoneet on suunniteltu järkevästi, tarjoten toimivaa ja viihtyisää asumista. Neljän metrin huonekorkeus on hyödynnetty parvilla, jotka tuovat lisää käyttötilaa esimerkiksi säilytykseen tai nukkumiseen. Isoista ikkunaovista on suora käynti terassille.
Tyylikäs kylpyhuone, tunnelmallinen sauna ja hyvin varusteltu kodinhoitohuone tarjoavat viihtyisän ympäristön rentoutumiseen ja askareisiin.
A-energialuokan talon lämmönlähteenä toimii tehokas ja ympäristöystävällinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Pihasuunnittelussa on huomioitu helppous ja käytännöllisyys. Autokatoksessa on tilaa isommallekin autolle, ja sähköinen portti lisää turvallisuutta ja vaivattomuutta arkeen.
Rykmentinpuistossa harrastus- ja virkistysmahdollisuudet ovat kulman takana, mutta alueelta pääsee nopeasti matkustamaan kauemmaskin, sillä lentokenttä on lähellä.
Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Merike Martikainen
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
| Puh. 040 662 8525
| [email protected]
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Perustiedot
- Sijainti
- Pikkukarhunkierto 8, 04300, Puustellinmetsä, Rykmentinpuisto, Tuusula
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 148,5 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 166,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala 148,5 m² on rakennuslupa-asiakirjojen mukainen huoneistoala, joka sisältää pääpiirustuksen pohjakuvan mukaan 4mh, työh, oh/rh, keittiö, et, 2*wc, khh, ph, s, tekn. Muut tilat 18 m² on rakennuslupa-asiakirjojen mukainen varaston kerrosala. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan mukaan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kuukautta kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 797 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 110 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 37 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 888,08 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 367,00 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus ollut myyjällä keskimäärin noin 15 000 - 18 000 kWh/vuosi. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä esitetyt kustannukset perustuvat nykyisen omistajan käyttötottumuksiin ja sopimuksiin, ollen näin vain suuntaa antavia. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea Salla-keittiö hurmaa modernilla ilmeellään ja tummilla, elegantilla sävyillään. Keittiön sydämenä toimii tilava saareke, joka tarjoaa runsaasti työskentelytilaa. Cosentino Dekton Laurent -taso ja välitila luovat näyttävän ja ajattoman ilmeen, joka kestää niin arjen kiireet kuin juhlavat illallisetkin. Käytännöllinen aamiaiskaappi pitää keittiön ilmeen siistinä ja tarjoaa kätevän säilytysratkaisun. Tämä keittiö yhdistää tyylikkyyden ja käytännöllisyyden täydellisesti.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Rapattu/ maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Miele), astianpesukone (Miele), keittiösaareke, uuni, liesi (Miele), liesituuletin (Suodattimella), erillinen pakastin, ja aamiaiskaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tyylikäs ja moderni kylpyhuone, jossa tummat, harmoniset sävyt ja suuret laatat luovat ylellisen tunnelman.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 sadesuihkua) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet on suunniteltu järkevästi, tarjoten toimivaa ja viihtyisää asumista. Neljän metrin huonekorkeus on hyödynnetty parvilla, jotka tuovat lisää käyttötilaa esimerkiksi säilytykseen tai nukkumiseen. Makuuhuoneiden isoista ikkunaovista on suora käynti terassille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Avara ja yhtenäinen oleskelualue kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa yhdessä. Valtavan kokoiset ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Elegantti marmorikuvioitu lattia luo ylellistä ilmettä ja viimeistelee tilan harmonisen tunnelman. Näyttävä M-Design Luna Collection -takka toimii katseenvangitsijana, tuoden sekä lämpöä että tyylikkyyttä oleskelutilaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja rappaus
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, kurapiste, pyykkikaapit, tila pesutornille, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Hyvin varusteltu kodinhoitohuone.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Katto ja lauteet puuta.
- Takka
- M-design takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, rullaverhot, pihapatsas, istutukset.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Päätyterassin lasikatolle ei ole lupaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 609 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Kivi (harkko)
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus käytetty. Autokatos ylittää vähäisesti koillisen rakennusalueen rajan viistoon n. 7m matkalla 0-1010mm, ylitys yhteensä 3,5m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin linja-autopysäkki n. 0,2 km. Tuusulan bussiterminaali n. 1,4 km. Keravan rautatieasema n. 4,5 km. Helsinki-Vantaan lentoasema n. 18 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K- Supermarket Hyrrä n. 1,6 km. S-Market n. 2,2 km. Uimahalli n. 1,4 km. kirjasto n. 1,6 km. Hyrylän keskustan palvelut n. 2 km. Keravan keskustan palvelut n. 4,5 km.
- Koulut
- Rykmentinpuiston Kampus (toiminta alkaa elokuussa 2025) n. 0,9 km. Lukio ja kulttuuritalo Monio (Tuusulan lukion Hyrylän toimipiste, Tuusulan opisto, Keskisen Uudenmaan musiikkiopisto ja Tuusulan kuvataidekoulu) n. 1,9 km. Hyökkälän peruskoulu n. 2,2 km. Mikkolan peruskoulu n. 2,6 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Valmisteilla olevat suunnitelmat alueella: Rykmentinpuiston asemakaavaluonnos. Rykmentinpuiston asemakaavoitus on aloitettu laatimalla asemakaavaluonnosvaihtoehdot suurelle, noin 150 ha käsittävälle alueelle. Tämä alue mahdollistaa kodin noin 9000 asukkaalle. Luonnosvaiheen nähtävilläolon jälkeen kaavoitusta on viety eteenpäin pienempinä osa-alueina, joista valtuusto on hyväksynyt Puustellinmetsän, Rykmentinpuiston keskuksen, Monion ja Kirkonmäen asemakaavat. Lisäksi on tehty Pikkutien ja Isokarhunkierron asemakaavan muutokset. Puistokyla. Osaksi Rykmentinpuistoa sijoittuva Puistokylä rajautuu pohjoisosassa Puustellinmetsään, lännessä urheilukeskukseen ja etelässä Palkkitien teollisuusalueeseen. Suunnittelualueen itäpuolinen alue on asemakaavoittamatonta luonnontilaista metsäaluetta. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 30 ha. Hyrylän palvelukeskus. Tuusulan kunnan tavoitteena on kehittää Hyrylän keskustaan monipuolinen liikekeskus, asuinrakentamista ja kunnan käyttöön mm. toimistotiloja. Kehitetään vanhan ostoskeskuksen ja linja-autoaseman aluetta sekä kirjaston ja olevien liikerakennusten kortteleita. Hyrrän asemakaavan muutos nro 3660. Asemakaavaprosessin aikana selvitetään edellytykset laajentaa Tuusulanväylän ja Autoasemankadun sekä Koskenmäentien rajaaman korttelin 8027 liikerakennusta ja tehdään tähän liittyen tarvittavat selvitykset. Lisätietoja antaa: Tuusulan kunta p. 09 87181 [email protected]
- Rakennusvaihe
- Valmis