Pikisaarenkuja 8 as
53900, Pikisaari, Lappeenranta
2h+k+s
185 000 € (3 162,39 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Brunette, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Lappeenrannan sydämestä, Pikisaaren rauhallisesta ja arvostetusta ympäristöstä. Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee Asunto Oy Lappeenrannan Kiramon ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeita näkymiä Saimaalle. Vuonna 2011 rakennettu asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se odottaa nyt uusia asukkaitaan.
Asunnon sydän on ehdottomasti sen sauna, josta avautuu ikkunan kautta henkeäsalpaavat näkymät järvelle – täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän jälkeen. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke länteen, joka toimii lisähuoneena lämpiminä kuukausina ja tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa.
Kodin sijainti Pikisaaressa on ihanteellinen: hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet sekä suosittu Rantaraitti ulkoiluun Saimaan rannalla! Arjen palvelut, Lappeenrannan keskusta, Linnoitus ja Satama ovat vain lyhyen matkan päässä.
Asunto Oy Lappeenrannan Kiramo tarjoaa asukkailleen oman uimalaiturin, joka tuo lisäarvoa kesäpäiviin. Taloyhtiö on myös panostanut kestävään kehitykseen asentamalla aurinkopaneeleja ja vaihtamalla lämmitysjärjestelmän maalämpöön, mikä pitää ylläpitokustannukset matalina.
Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaikille, jotka arvostavat laadukasta asumista ja upeita maisemia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi.
Perustiedot
- Sijainti
- Pikisaarenkuja 8 as, 53900, Pikisaari, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2022), astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, Mankeli ja pesukone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunasta ikkuna ulos Saimaa -näkymillä.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Eteisen kaapisto Keittiön irrallinen kaapisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Kiramo
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Oona Karhula
- Isännöitsijän sähköposti
- oona.karhula@retta .fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0406694519
- Tontin pinta-ala
- 2 656 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Kantola Oy Kaakkoiskaari 7 A, 53500 Lappeenranta 054119290
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Oma uimalaituri.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka #8 myydään erillisenä osakkeena (5000 euroa).
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve Toimenpide/ Tarkka kuvaus Vaihe Vuosi Laajuus Salaojaputkien huuhtelu ja tarkastuskaivojen tyhjennys 2024 Ikkunoiden ja ovien tarkastus, tiivisteiden vaihto ja rikkoutuneiden helojen ja muovikiilojen korjaus 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2024. Nykyinen todistus vanhenee 09/2024 Asuntojen kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2025 Sokkelielementtien saumojen 2026 Väestönsuoja tarkastus/tiiveyskoe 2030 Sähköisten palovaroittimien tarkastus/uusinta 2030 Alkuperäisten patteriventtiilien uusiminen 2030 IV- Kanavien nuohous ja säätö 2031 Yleisten tilojen maalauskorjaukset 2031 Aurinkosähköjärjestelmän invertterin uusiminen 2034 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Vesikaton huoltomaalaus Suositeltu 2034
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 383 920 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennettu uimalaituri 2017
Lämmitysjärjestelmän muuttaminen kaukolämmöstä maalämpöön 2018
Aurinkosähköpaneleiden asennus (48 kpl) 2019
Sähköisten palovarottimien tarkastus ja uusinta 2020
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021
Parvekelasien vuosihuolto 2022
Tulevat remontit
Suoritetaan kiinteistön peruskuntoarvio, jonka pohjalta laaditaan pitkäntähtäimen
suunnitelma yhtiölle.