Pikimetsäntie 9 B
01800, Klaukkala, Nurmijärvi
3h + k + kph + s + terassi + piha
174 000 € (3 283,02 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs pienen perheen erillistalo kivalla - ja rauhallisella alueella!
Tämä koti on uutta vastaavassa kunnossa, ollen tyylikäs ja modernikoti. Helppohoitoiset pintamateriaalit ja neutraalit sävyt mahdollistavat helpon sisustamisen itsesi näköiseksi. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jonka ikkunat tuovat valoisuutta ja avaruutta tähän tilaan. Olohuoneesta pääsee tyylikkäälle ja mukavalle terassille joka on kuin yksi huone lisää.
Piha-alue on aidattu ja tuo mukavan suojaisan oleskelutilan asukkaille. Pihaan on istutettu hyötykasveja mm.
marjapensaita, viiniköynnöksiä, karhunvadelmia, raparperia, luumupuu ja yrttejä. Piha-alueen yhteydessä sijaitsee autopaikka suoraan asuntoa vastapäätä ja pääset portista suoraan terassille kantamuksineen.
Itse kodissa on koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla sekä vesikiertoinen kattolämmitys yhdistettynä kaukolämpöön. Yhtiö on rakennettu omalle tontille ja asumiskustannukset maltilliset. Tässä kodissa yhdistyvät moderni tyyli, helppohoitoisuus ja loistava sijainti.
Tämä koti on omiaan niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä, mutta haluavat silti olla lähellä palveluita ja toimivia yhteyksiä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Pikimetsäntie 9 B, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 166 801 €
- Velkaosuus
- 7 199 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265 € / kk (5 € / os.), Rahoitusvastike 57,29 € / kk (1,08 € / os.), Korjausvastike 13,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 335,54 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 283,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 5,00 €/kk, Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk, Kylmä vesi 5,80 €/m³, Lämmin vesi 10,00 €/m³ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitilan sisustuslevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Sisustuslevy
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Sisustuslevy
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Puistomaiset pihalle
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Klaukkalan Nuhanenä, Nurmijärvi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Sartopuro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480088
- Tuotot
- 17660
- Tontin pinta-ala
- 23 930 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Nurmijärven kunnan kaavoituksen asiakaspalvelu 040 317 2394
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Itugraft- kattolämmitysjärjestelmä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Kiila Oy
- Taloyhtiössä on
- Talovarasto. ja kaapeli-tv (ELISA Taloyhtiölaajakaista 25M)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.4.2031
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat kuuluvat taloyhtiön välittömään hallintaan. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajan yhtiölle suoritettavan käyttökorvauksen suuruuden. 1.7.2022 alkaen kylmäpaikka maksaa 15 €/kk ja lämmitystolpallinen paikka 20 €/kk. Autopaikan voi varata huoltoyhtiöltä, jos on tehnyt taloyhtiölle muuttoilmoituksen https://kiinteistotahkola.fi/fi/ilmoita-muutosta/ tai varaaja on merkitty osakeluetteloon.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 63 lämpötolpallista (2inva) ja 60 tolpatonta (1inva). Autopaikka vuokrataan taloyhtiöltä,mahdollisuus vuokrata lämpö- ja kylmäpaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 123 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiökokous on 4.6.2020 päättänyt vuositarkastuskorjausten suorittamisesta tilikausien 2020-2024 aikana keskeneräiset työt päätökseen. Hallitukselle on annettu valtuus allekirjoittaa urakkasopimukset sopivaksi katsomiensa urakoitsijoiden kanssa ja hoitaa kaikki tarvittavat edellä mainittuihin urakoihin liittyvät käytännön toimet. Hallitus valtuutettiin palkkaamaan edellä mainituille hankkeille valvojat. Vuositarkastuskorjaukset rahoitetaan Vakuutusosakeyhtiö Garantian kertakorvauksella 802 060,00 € ja tarvittaessa 20 000 euron jo olemassa olevalla tililimiitillä sekä hoitovastikeilla. Yhtiökokous on antanut hallitukselle 3.6.2021 valtuutuksen nostaa enintään 500.000 euron tililimiitin vuositarkastuskorjausten rahoittamiseksi.Tililimiitti avattiin OP- Uusimaan konttoriin. Tililimiittiä ei ole toistaiseksi konvertoitu. Vuositarkastuskorjaukset on tehty ja lopputarkastus tehty 11/2023. Myytävän asunnon arvioitu osuus vuositarkastuskorjausten toteutukseen liittyvästä lainasta on n. 7200,00 euroa, joka jyvitetään asunnolle töiden valmistuttua.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 937 240 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kiwa Inspecta Oy suoritti vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen, jossa tarkastettiin kaikki asuinhuoneistot ja laadittiin kustannusarvio vuositarkastuskorjauksista -19, AM Lukkoasema Oy suoritti lukitusmuutoksen koko taloyhtiöön usean kadonneen yleisavaimen takia -20, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamääräärien mittaus sekä säätö, suorittaja IV Plus oy. Työ tehtiin osana vuositarkastuskorjauksia -21, jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu ja kaivojen esille kaivuu. Työt tehtiin osana vuositarkastuskorjauksia, suorittaja Rakennuspalvelu Linna Oy -21, taloyhtiöön teetettiin uudet energiatodistukset, 51 kpl. -21.
Tulevat remontit
2023 Piha
2023-2027 Avainjärjestelmän patentti vanhenee -26, lukituksen uusiminen?
2023-2027 Vuositakuukorjaukset, tuulensuojalevyt, laudat, ikkunoiden smyygilaudat
2023-2027 Ulko-ovien portaiden huoltomaalaus (2-3v välein)
2023-2027 Sähköautojen latauskartoitus
2023-2027 Alapohjat, sepelin lisäys
2027-2028 Aidat ja talon huoltomaalaus.
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.