Pikimetsäntie 21 L
01800, Klaukkala, Nurmijärvi
1h+k+s
117 000 € (3 656,25 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Jaatinen, Yrittäjä, LKV/LVV
Quality LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen siisti yksiö omalla tontilla
2017 valmistunut saunallinen luhtitalon päätyhuoneisto rauhallisella alueella Klaukkalassa. Huoneisto on pääosin erittäin siistissä, lähes uutta vastaavassa kunnossa. Säilytystilaa tarjoaa sisäänkäynnin vieressä sijaitseva kylmä ulkovarasto sekä huoneiston kaapistot. Oma terassi mahdollistaa grillailun sekä tuo viihtyvyyttä asumiseen. Yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella noin 2,5 km etäisyydellä Klaukkalan keskustan palveluista ja noin 1,2 km säteellä alueen monipuolisista urheilumahdollisuuksista. Lähimmät bussit kulkevat 250 metrin päästä (linjat 30, 31, 32, 33, 34).
Huoneisto myydään vuokrattuna.
Vuokra 610 €/kk + vesimaksuennakko. Sopimus on määräaikainen vuoden 2023 ajan, jonka jälkeen jatkuu toistaiseksi voimassa olevana.
Huoneistolla on ollut käytössään sähköpistokkeellinen autopaikka, joka sijaitsee suoraan oman terassin edessä. Yhtiössä paikat jaetaan jonotusperusteisesti, joten tarkista paikan jatkuvuus välittäjältä (vapaita paikkoja on, 10/23).
Tiedustelut:
Tomi Jaatinen
Yrittäjä, LKV
p. 0400 359 065
[email protected] / [email protected]
www.qlkv.fi
www.kotivaihtoon.comPerustiedot
- Sijainti
- Pikimetsäntie 21 L, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 117 000 €
- Myyntihinta
- 117 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 134,40 € / kk (4,20 € / os.), Muu vastike 14 € / kk (0,44 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 148,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistavastike (taloyhtiölaajakaista 50M).
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 656,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin ja Uuni/astianpesukone -yhdistelmä
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs lasiseinä, sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on pääosin erittäin siistissä kunnossa.
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Klaukkalan Lumikki, Nurmijärvi
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Kemppainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 378
- Tontin pinta-ala
- 7 291 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KMR Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa) ja ulkovarasto (Huoneistokohtainen ulkovarasto)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki noin 250 metriä (linjat 30, 31, 32, 33, 34).
- Paikallistiedot
- Sijainti rauhallisella alueella lähellä alueen monipuolisia palveluita ja liikuntamahdollisuuksia.
- Palvelut
- Klaukkalan keskustan palvelut noin 2,5 km, Klaukkalan urheilualue noin 1,2 km (mm. tekonurmi, jäähalli ja tennishalli), Klaukkala Dog Park noin 550 m, Valkjärven Tiiran uimaranta noin 1,7 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on ollut käytössään sähköpistokkeellinen autopaikka, joka sijaitsee huoneiston terassin edessä. Autopaikat jaetaan yhtiössä jonotusperusteisesti, joten tarkista paikan jatkuvuus välittäjältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
- Sähköpistokepaikkoja
- 44 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023 - 2028: 2020 Suoritettu, Lämpöjohtokorjaukset 2020 Suoritettu, Pihojen pinnat ja pihoihin liittyvät työt 2021 Suoritettu, Pihojen asfaltointi 2022 Suoritettu, Ilmanvaihtojärjestelmän korjaus 2022 Suoritettu, Ulkopuoliset korjaukset 2020-2023 Käynnissä, vuositakuukorjausten loppuun saattaminen
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Suoritettu, Lämpöjohtokorjaukset
2020 Suoritettu, Pihojen pinnat ja pihoihin liittyvät työt
2021 Suoritettu, Pihojen asfaltointi
2022 Suoritettu, Ilmanvaihtojärjestelmän korjaus
2022 Suoritettu, Ulkopuoliset korjaukset
2020-2023 Käynnissä, vuositakuukorjausten loppuun saattaminen
Korjausten osalta tilikaudella 2022 suoritettiin julkisivumaalauksia voimakkaimmin säärasitukselle alttiilta osin sekä asennettiin alapohjan tuuletuspaalut. Katon osalta palokatkot korjattiin rakennusluvan vaatimusten mukaisiksi ja läpiviennit uudelleen pellitettiin sekä massattiin tarpeellisilta osin. Ilmanvaihdon osalta korjattiin havaittu suunnitteluvirhe
lämmön talteenoton osalta. Asemakaavaan haettiin rakennusvalvonnalta poikkeuslupa ja tilikaudella 2023 poikkeama haetaan vielä rakennusluvan osalle. Lisäksi yhtiössä tehtiin ikkunoiden ja ovien käyntikorjauksia. Teknisessä tilassa tapahtui vesivahinko, joka johtui virheellisesti tehdystä liitoksesta. Muutoin toiminta oli normaalia huoltoa ja kunnossapitoa.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti kyseessä on uusi yhtiö, eikä vuosikorjausten lisäksi tiedossa ole sellaisia korjaus- tai muutostöitä, jotka vaikuttavat osakkaiden tai asukkaiden maksamien vastikkeiden tai käyttökorvausten määrään tai huoneistojen käyttöön.