Piispantie 6 A
00370, Pitäjänmäki, Helsinki
3h+avok+vh+kph+s+piha
249 000 € (4 407,08 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Bruun, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi rauhalliselta Pitäjänmäen alueelta, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat. Tämä valoisa ja vastikään remontoitu kolmio tarjoaa 56,5 neliömetriä asumismukavuutta ja modernia elämäntyyliä.
Asunnon sydämessä on avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla – täydellinen paikka niin arjen ruoanlaittoon kuin viikonlopun illanistujaisiin. Olohuoneesta on suora pääsy omalle terassille, joka avautuu rauhalliselle piha-alueelle – ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista tai illan viileydestä.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja tilava vaatehuone sekä käytännölliset säilytysratkaisut tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Asunto Oy Helsingin Juhani-talot on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat remontit ajallaan, joten voit muuttaa uuteen kotiisi huoletta. Alueelta löytyvät sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin pyörälläkin, ja läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin palvelutkin.
Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen asukkaan tarpeita ja toiveita. Se tarjoaa tasapainon kaupunkielämän mukavuuksien ja luonnonläheisen rauhan välillä. Älä siis ohita tilaisuuttasi tutustua tähän ainutlaatuiseen kotiin – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.
+ täysin remontoitu v. 2025
+ oma pieni piha
+ oma tontti
+ remontoitu taloyhtiö
+ hyvät liikenneyhteydet
Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:
Janne Bruun, LKV
044 237 1500
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Piispantie 6 A, 00370, Pitäjänmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 27.04.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 339 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 339 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 407,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli/laminaattihybridi
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (Hormiin ja huippuimuriin kytketty), ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- laminaatti/vinyylihybridi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- laminaatti/vinyylihybridi
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Remontin valvontaraportti
- Näkymät
- Vehreät kahteen suuntaan
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Parvekkeena toimii terassi ja oma pieni piha.
- Piha
- Tarkista piha-alue ja sen koko
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet ja verhokiskot,
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Juhani-talot
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Pukkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Jätehuolto on yhteinen naapurikiinteistöjen kanssa. Väestönsuojarasite, johtorasite ja käyttörasite rakennuksessa 46-32-RAS-95. Osakkailla on yksi verkkokellari per asunto naapurikiinteistön (Piispantie 8) tiloissa perustuen rasitesopimukseen. Kellarit tulevat muuttamaan aikanaan toiseen rakennukseen. Uusien varastojen valmistumisajankohta on auki. Yhtiökokouksessa 17.4.2024 päätettiin; - uusia huippuimurit (huomioitu talousarviossa) - paikkakorjata salaojat (huomioitu talousarviossa) - että parvekkeet pestään (mikäli parvekkeet vaativat maalausta, maalauksen rahoittamiseksi kerätään ylimääräinen vastike) - edistää parvekelasitushanketta lisäselvityksin. Pyydetään tarkemmat tarjoukset ja selvitetään lupahintoja. Päätös toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään erillisessä yhtiökokouksessa. (Alustavan tiedon ja saadun tarjouksen mukaan lasitus maksaisi 2000-4000 €/parveke/terassi).
- Tontin pinta-ala
- 2 638 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kaksi erillistä tonttia, 1120+1518 m2
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Pitäjänmäki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Pitäjänmäki/Reimarla ja Konala
- Koulut
- Pitäjänmäki/Reimarla ja Konala
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisillä osakkeilla
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 19.05.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 807 240 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Vesikaton PTS
2023: Ilmastointihormien puhdistus ja säätö
2023: Lisärakentamisen selvitys
2023: Palovaroittimien uusiminen (yleiset tilat)
2023: Teknisen tilan läpivientien tiivistäminen
2022 - 2023: Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
2022: Kuntoarvio
2021: Jätepisteen uusiminen-syväkeräysastiat
2018: Vesikattojen vesieristeiden uusiminen
2018: Kaukolämpöpaketin uusiminen
2015: Julkisivuelementtien saumaus
2011: Ilmastointihormien puhdistus
2010: Lukkojen sarjoitus
Taloyhtiössö on korjattu v.2022 kosteusvahinko, jossa vettä oli päässyt ylimmän kerroksen huoneistoon kattikaivon ja -kermin saumauksista.Saneeraus valmistui v. 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti;
2024: Pensaiden poisto /alasleikkuu talojen sivustoilta. Parvekkeiden puhdistus / maalaus. Kattoikkunoiden tiivistys. Sadevesien ohjaus /pidennykset syöksyputkiin B-talo.
2024- : Huippuimureiden uusiminen, normaalit huoltotoimenpiteet
2024-2025: Salaojien kunnostus
Tukimuurin uusiminen (SATO tilaa työn, työ viivästyy, ei aikataulua)
Verkkokellarien uusiminen (SATO tilaa, työ viivästynyt, ei aikataulua)