Piispansilta 21 A
02230, Matinkylä, Espoo
2h+kt
275 900 € (6 063,74 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen kaksio tornitalosta jonka katolla voi saunoa ja grillata
Tervetuloa ihastumaan tähän tehokkaaseen kaksioon Iso Omena-tavaratalon yhteydessä! Moderni ja valoisa koti kutsuu asujaa joka arvostaa helppoutta ja sitä että kulkuyhteydet ja palvelut ovat käytännössä alakerrassa. Helppoa ja mukavaa asumista!
Tornitalon katolla on saunatilat ja upea kattoterassi jossa grilli- näkymät ovat upeat. Yhtiöllä myös toinen tasanne kauppakeskuskerrosten päällä, josta löytyy yksityinen ulkoilualue ja leikkipaikka.
Mahdollisuus vuokrata autopaikka.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn, varaa oma aikasi!
Olga Tarino
myyntijohtaja, MBA
Helsingin Vendo LKV
0503898921Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Piispansilta 21 A, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 14
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 900 €
- Myyntihinta
- 170 573,38 €
- Velkaosuus
- 105 326,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,40 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 752,12 € / kk (16,53 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 970,52 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 116 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 063,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, laajakaistavastike 3,50 €/kk, autopaikka 112 €/kk, saunamaksu 20 €/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Omenatorni
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Timo Lehtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 543 5242
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ensisijaislaina, laina-aika päättyy 31.12.2041. 12kk Euribor+ marginaali 0,80%
- Tontin pinta-ala
- 12 676 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän Huolto Oy ISA
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.11.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunaosasto+terassi, kattoterassi, piha (liikekeskuksen katolla). Lisäksi yhtiöllä ja Kiinteistö Oy New Big Apple Top -nimisellä yhtiöllä on yhteishallinnassa hallinnanjakosopimuksen perusteella seuraavat tilat: väestösuojan varustevarasto ja teknisiä tiloja.
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 64 kpl autohallissa. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. 1-2 asuinhuoneen huoneistoilla on etuoikeus saada vuokrattua yksi autopaikka ennen kuin mikään huoneisto saa vuokrata toisen autopaikan.
- Autohallipaikat
- 64 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki puh. 09 81621 (vaihde)
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 16 839 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, parvekelasitusten kuntotarkastus, hissien varaosien hankkiminen (taajuusmuuttajat ja ovimoottorit), paloilmaisimien testaus
2021 Pöydän ja puutarhakeinun hankkiminen, pohjaviemärien painehuuhtelu
2020 Kotihoidon avauslaite porrashuoneen ulko-oveen (Tunstall), 3. ja 15. kerrosten terassien suunnittelu
2019 Parvekelasien takuukorjauksia, savunpoistoluukkujen akkujen uusiminen, 32 kpl, pysäköinnin kulunvalvonnan laajennus
2018-2019 Takuukorjauksia
2018 Porrashuoneen pääoven muuttaminen automaattioveksi
2017-2019 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
2016 Pelastussuunnitelman laatiminen, 10- vuoden energiatodistuksen laatiminen
Tulevat remontit
Vuosille 2024-2027:
- Pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkastus tarvittaessa.
- 10-vuotisvastuutarkastus (kuntoarvio) tehdään tarvittaessa ennen 2026.
- Keittiöhanojen paristojenvaihto. Hallitus esittää, että paristot vaihdetaan taloyhtiön lukuun, vaikka paristojen vaihto kuuluu osakkaiden vastuulle.
- Pohjaviemäreiden painehuuhtelu. Pohjaviemärit keräävät jätekertymää. Viemärit tulisi
painehuuhdella noin 5 vuoden välein. Tehty viimeksi
2021.
- Energiatodistuksen uusiminen viimeistään 2026.
Vuosille 2028-2032:
- LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
- Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, noin 280 kpl.
- Turva- ja merkkivalojen akkujen uusiminen
- Pohjaviemärien painehuuhtelu
- Parvekelasien huolto
- Lämmönvaihtimen uusiminen
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö