Piiriniitynkatu 4 A
33340, Lamminpää, Tampere
3h+k+s
157 000 € (1 891,57 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Anna Hakkarainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vapautumassa yksitasoinen kiva rivitalokoti Lamminpäästä
Sijainti on erinomainen, vaikka lapsiperheen arkeen. Läheltä löytyvät mm. päiväkoti, koulu, urheilukenttä, ja Lielahden kauppakeskittymään ajat vain reilussa viidessä minuutissa.
Keittiössä on kivasti työskentelytilaa ja isollekin ruokailuryhmälle on paikka ikkunan edessä. Olohuone on hyvänkokoinen ja helposti sisustettavissa, sieltä on käynti rauhaisalle vehreälle takapihalle. Tässä kodissa on myös kaksi tilavaa makuuhuonetta.
Vaatehuone, erillinen wc, sekä kodinhoitotila lisäävät kodin käyttömukavuutta. Isona bonuksena tässä asunnossa on monien mahdollisuuksien suuri käyttöullakko, joka on mahdollista muuttaa asuinkäyttöön. Autolle on paikka katoksessa.
Asunto Oy Purpuripiiri on valmistunut omalle tontille 1984. Taloyhtiöön kuuluu 15 huoneistoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöstä löytyy mm. valokuitu, sekä lasten leikkipaikka..
Tervetuloa tutustumaan!
Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
[email protected]
050 309 8035
Perustiedot
- Sijainti
- Piiriniitynkatu 4 A, 33340, Lamminpää, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan kuhunkin huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus huoneiston yläpuolella olevaan ullakkotilaan, josta osakkaalla on oikeus muuttaa korkeintaan 48 kerrosneliömetriä asuinkäyttöön.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 157 000 €
- Myyntihinta
- 157 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 215,80 € / kk (2,60 € / m²), Muu vastike 101,68 € / kk (/huoneistokohtainen lämmitettyjen tilojen kuutiolukumäärä), Yhtiövastike yhteensä 317,48 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = lämmitysvastike, jolla katetaan huoneistojen lämmityksestä aiheutuvat kulut
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 891,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Katto on maalattu. Kiinteät valaisimet. Liukuovi.
- Keittiön lattiat
- Mosaiikkiparketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Bosch), liesituuletin (huippuimurilla) ja erillinen pakastin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Katto on paneelia. Kiinteä valaisin. Patteri.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, peilikaappi ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Katto on maalattu. Kiinteä valaisin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Mh 1 (eteisestä vasemmalla) lattia on muovimattoa, seinät on maalia ja tapettia. Katto on maalattu. Kiinteät kaapit. Mh 2 lattia on muovimattoa, seinät on maalia ja tapettia, katto on roiskerapattu. Vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Katto on roiskerapattu. Käynti etelänpuoleiselle terassille ja takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Mosaiikkiparketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Katto on maalattu. Kaapisto (pyykkikorit ja siivouskomero). Kiinteä valaisin.
- Kohteen säilytystilat
- Käyttöullakko, jonne käynti sisääntulon yhteydestä erillinen ovi.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Katto on paneelia. Kiinteä valaisin.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kosteuskartoitusraportti 2020.
- Näkymät
- Olohuone ja makuuhuone vaatehuoneella ovat takapihalle, keittiö ja toinen makuuhuone ovat sisääntuloväylän suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puulattia. Kiinteä valaisin.
- Piha
- Taloyhtiön pihalla on mm. lastenleikkipaikka. tamppaustelineet,
- Muut tilat
- Eteisen lattia on mosaiikkiparkettia, seinät on maalia, katto on roiskerapattu. Kaapisto ja komero. Tuulikaapin lattia on laattaa, seinät on maalia, katto on roiskerapattu. Sähkötaulu. Vaatehuoneen lattia on muovimattoa, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Hyllykkö. Kiinteä valaisin.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Tarvittavin muutoksin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Purpuripiiri
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maaret Vuorinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504626176
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallitus on valtuutettu 14.5.2024 yhtiökokouksessa kilpailuttamaan huoltoyhtiöt ja tekemään päätös talvikunnossapitosopimuksesta, sekä päättämään mahdollisesta päivystyspalvelusta.
- Tontin pinta-ala
- 5 655 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.11.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku on 133.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kolme rakennusta, kerroksia 1-2. Tekniset tilat, sekä talon varasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL n. 180 m
- Palvelut
- Sale Haukiluoma Tampere n. 800 m K-Market Haukiluoma n. 1,3 km K-Market Tesomajärvenkatu n. 1,6 km Kauppakeskus Westeri n. 1,6 km Lielahden kauppakeskittymään n. 2,5 km Tesoman terveysasema n. 1,6 km Lielahden terveysasema n. 2,3 km Tesoman uimahalli n. 1,2 km Tesoman palloiluhalli n. 1,3 km
- Koulut
- Alakoulut: Lamminpään koulu n. 200 m, Tesoman alakoulu n. 1,4 km Yläkoulut: Tampereen kaupunki Tesoman koulu 1,5 km Lukiot: Ylöjärven lukio n. 4,8 km
- Taloyhtiön autopaikat
- A-talon asukkaille on sähköpistokkeelliset autokatospaikat, muilla huoneistoilla on autokatospaikka asunnon yhteydessä, yhteensä 15 kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckell
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa, taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 109 200 €
Tehdyt remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan
2024 Putkiston kuntotutkimus
2022 Rännien uusiminen, B7 vesivahinkokorjaus
2020 Ikkunapuitteiden ja rännien huollot, C-talon vesikaton korjauksia
2019 Tiilikatteiden suojapinnoitus
2018 Vesikattojen korjauksia
2017 Ulko-ovien uusiminen
2016 Päätykolmioiden huoltomaalaus
2015 B-talon vesikaton aluskatteen korjauksia kattoikkunoiden kohdalla
2014 Liesituulettimien kanavien ja liesituulettimien uusiminen
2013-2014 B- talon vesikaton aluskatteen korjauksia
2012 Ilmanvaihdon kanavien nuohous
2009-2010 Talojen välisten putkielementtien uusiminen
2006 Lämmönjakokeskuksen lämmönvaihtimen uusiminen
2005 B-talon sadevesijärjestelmän saneeraus
2000-2016 Kosteiden tilojen vesieristeiden uusimisia
2000 Huoneistokohtaisten autokatosten ja kuistien vesikatteiden uusinta
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen, isännöitsijäntodistuksen, sekä kiinteistön kuntoarvion 2020 mukaan
2024 Autotallikatosten kunnostus, sähköjärjestelmien kuntotutkimus, lisäykset ja uusinnat, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Lämmönsiirtimen huolto, Vesikattoremontin hankesuunnittelu. Näihin on yhtiökokouksen päätös ja ne rahoitetaan hoitovastikevaroin.
2024 Elisan taloyhtiölaajakaista 25M (on valmis)
2025-2026 Vesikattoremontti
2026 Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusinta
2026-2027 Käyttövesi-ja viemäriputkistosaneerauksen hankesuunnittelu
2028 Ikkunoiden uusiminen
2029-2030 Käyttövesi-ja viemäriputkistosaneeraus