Piirikatu 39 D
65320, Melaniemi, Vaasa
1 H + TK + S + LASITETTU PARVEKE
98 000 € (2 800 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Roy Jakobsson
Asunto Björndahl Vaasa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on tarjolla hyväkuntoinen ja valoisa yksiö hissitalon 2. kerroksesta. Tämä 35 neliömetrin huoneisto sijaitsee suositulla Melaniemen asuinalueella, aivan Huutoniemen palveluiden vieressä. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2013, ja asunto on pidetty erinomaisessa kunnossa.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Asunnossa on avarassa ja valoisassa olohuone, josta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle nauttimaan auringonpaisteesta etelän suunnalta, ja lämpimän tunnelman kruunaa asunnon oma sauna – täydellinen rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Lisäksi huoneistossa on käytännöllinen alkovi, joka tarjoaa monipuolisia sisustusmahdollisuuksia makuutilaksi tai työskentelyalueeksi.
Sijainti Melaniemessä on ihanteellinen: rauhallinen asuinalue, joka on kuitenkin lähellä Vaasan keskustan palveluita. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki lähistöllä, sujuvat yhteydet autolla, hyvät pyöräilyreitit ja taksitolppa, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Asunto Oy Vaasan Aallonharja 2 tarjoaa asukkailleen myös modernit mukavuudet, kuten taloyhtiölaajakaistan, kellarikomerot ja pyörävaraston.
Tämä asunto ei ole vain koti, vaan myös fiksu sijoitusmahdollisuus kiinteistösijoittajalle, joka arvostaa alhaisia ylläpitokustannuksia ja sijaintia arvostetulla alueella. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake, mikä lisää asumismukavuutta.
Soita Roy Jakobsson 050 3645 111 ja varaa itsellesi yksityisesittely.
________
Nu erbjuds en ljus enrumslägenhet i bra skick på andra våningen i hissbyggnad. Denna 35 kvadratmeter lägenheten ligger i det populära bostadsområdet Melmo, alldeles intill Roparnäs tjänster. Bostadsbolaget byggdes 2013 och lägenheten har hållits i utmärkt skick.
Köket är utrustat med moderna vitvaror som gör vardagen smidig. Lägenheten har ett rymligt och ljust vardagsrum med direkt utgång till den inglasade balkongen, där du kan njuta av solsken från söder. Den varma atmosfären kröns av lägenhetens egen bastu - perfekt för att koppla av efter en lång dag. Dessutom har lägenheten en praktisk alkov, som erbjuder mångsidiga inredningsmöjligheter som sovplats eller arbetsplats.
Läget i Melmo är idealiskt: ett lugnt bostadsområde, men ändå nära till Vasa centrums tjänster. Utmärkta transportförbindelser, såsom en busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och en taxi jourtjänstplats gör det enkelt att förflytta sig runt. Asunto Oy Vaasan Aallonharja 2 erbjuder även sina invånare moderna bekvämligheter, som bostadsbolagets bredband, källarförråd och cykelförråd.
Denna lägenhet är inte bara ett hem, utan också en smart investeringsmöjlighet för en fastighetsinvesterare som uppskattar de låga underhållskostnaderna och läget i ett prestigefyllt område. Med lägenheten finns det möjlighet att även köpa en bilplats med skild aktie, vilket ökar boendekomforten.
Ring Roy Jakobsson på 050 3645 111 och boka en privat visning.
Perustiedot
- Sijainti
- Piirikatu 39 D, 65320, Melaniemi, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 59 314,92 €
- Velkaosuus
- 38 685,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 133 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 332,50 € / kk (0,95 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 465,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,60 € / kk
- Neliöhinta
- 2 800 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Liite välittäjällä.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Aallonharja 2 - Bostads Ab Vasa Aaltobacken 2
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Lainimo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6211
- Tontin pinta-ala
- 10 109 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vaasan Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Luotsi Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään autopaikkaosake vh: 2 500 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnon yhteydessä myydään autopaikkaosake vh: 2 500 euroa.
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 26
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vaasan Kaupungin kaavoitusosasto.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kattoluukkujen korjaukset 2014.
Vuositakuutyöt 2016.
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020.
Kattoluukkuvahingon korjaukset 2020-23.
Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2022.
Väestönsuojan tiiveyskoe 2022.