Piirikatu 39 D

65320, Melaniemi, Vaasa
1 H + TK + S + LASITETTU PARVEKE
98 000 € (2 800 € / m²)
35 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Seuraava näyttö
Ensiesittely 29.12.2024 klo 12.45 - 13.15
Yhtiövastike
465,50 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Roy Jakobsson
Asunto Björndahl Vaasa LKV Oy
Asuntoesittely
Nyt on tarjolla hyväkuntoinen ja valoisa yksiö hissitalon 2. kerroksesta. Tämä 35 neliömetrin huoneisto sijaitsee suositulla Melaniemen asuinalueella, aivan Huutoniemen palveluiden vieressä. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2013, ja asunto on pidetty erinomaisessa kunnossa. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Asunnossa on avarassa ja valoisassa olohuone, josta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle nauttimaan auringonpaisteesta etelän suunnalta, ja lämpimän tunnelman kruunaa asunnon oma sauna – täydellinen rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Lisäksi huoneistossa on käytännöllinen alkovi, joka tarjoaa monipuolisia sisustusmahdollisuuksia makuutilaksi tai työskentelyalueeksi. Sijainti Melaniemessä on ihanteellinen: rauhallinen asuinalue, joka on kuitenkin lähellä Vaasan keskustan palveluita. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki lähistöllä, sujuvat yhteydet autolla, hyvät pyöräilyreitit ja taksitolppa, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Asunto Oy Vaasan Aallonharja 2 tarjoaa asukkailleen myös modernit mukavuudet, kuten taloyhtiölaajakaistan, kellarikomerot ja pyörävaraston. Tämä asunto ei ole vain koti, vaan myös fiksu sijoitusmahdollisuus kiinteistösijoittajalle, joka arvostaa alhaisia ylläpitokustannuksia ja sijaintia arvostetulla alueella. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake, mikä lisää asumismukavuutta. Soita Roy Jakobsson 050 3645 111 ja varaa itsellesi yksityisesittely. ________ Nu erbjuds en ljus enrumslägenhet i bra skick på andra våningen i hissbyggnad. Denna 35 kvadratmeter lägenheten ligger i det populära bostadsområdet Melmo, alldeles intill Roparnäs tjänster. Bostadsbolaget byggdes 2013 och lägenheten har hållits i utmärkt skick. Köket är utrustat med moderna vitvaror som gör vardagen smidig. Lägenheten har ett rymligt och ljust vardagsrum med direkt utgång till den inglasade balkongen, där du kan njuta av solsken från söder. Den varma atmosfären kröns av lägenhetens egen bastu - perfekt för att koppla av efter en lång dag. Dessutom har lägenheten en praktisk alkov, som erbjuder mångsidiga inredningsmöjligheter som sovplats eller arbetsplats. Läget i Melmo är idealiskt: ett lugnt bostadsområde, men ändå nära till Vasa centrums tjänster. Utmärkta transportförbindelser, såsom en busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och en taxi jourtjänstplats gör det enkelt att förflytta sig runt. Asunto Oy Vaasan Aallonharja 2 erbjuder även sina invånare moderna bekvämligheter, som bostadsbolagets bredband, källarförråd och cykelförråd. Denna lägenhet är inte bara ett hem, utan också en smart investeringsmöjlighet för en fastighetsinvesterare som uppskattar de låga underhållskostnaderna och läget i ett prestigefyllt område. Med lägenheten finns det möjlighet att även köpa en bilplats med skild aktie, vilket ökar boendekomforten. Ring Roy Jakobsson på 050 3645 111 och boka en privat visning.
Perustiedot
Sijainti
Piirikatu 39 D, 65320, Melaniemi, Vaasa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
35 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Asunto myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
59 314,92 €
Velkaosuus
38 685,08 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 133 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 332,50 € / kk (0,95 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 465,50 € / kk
Autopaikkamaksu
7,60 € / kk
Neliöhinta
2 800 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Liite välittäjällä.
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Aallonharja 2 - Bostads Ab Vasa Aaltobacken 2
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy
Isännöitsijän nimi
Tuomo Lainimo
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 755 6211
Tontin pinta-ala
10 109 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Vaasan Kaupunki
Vuokra-aika päättyy
31.12.2070
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen LTO
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Luotsi Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.5.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnon yhteydessä myydään autopaikkaosake vh: 2 500 euroa.
Taloyhtiön autopaikat
Asunnon yhteydessä myydään autopaikkaosake vh: 2 500 euroa.
Autotallit
4
Autokatokset
26
Sähköpistokepaikkoja
24 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vaasan Kaupungin kaavoitusosasto.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Kattoluukkujen korjaukset 2014. Vuositakuutyöt 2016. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020. Kattoluukkuvahingon korjaukset 2020-23. Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2022. Väestönsuojan tiiveyskoe 2022.