Piipputori 5 A
40100, Kangas, Jyväskylä
3h+k+kph+s+vh+lasit.p
269 000 € (3 788,73 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Anu Tontti, kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kuudennen kerroksen kulmahuoneisto Kankaan parhailta paikoilta!
Avoimella pohjaratkaisulla toteutettu valoisa koti, jonka isoista ikkunoista ja parvekkeelta aukeavat vehreät näkymät Tourujoen suuntaan.
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa, laadukkaat kodinkoneet ja luonteva paikka ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa kelpaa jäähdytellä oman saunan löylyjen jälkeen. Makuuhuoneet on sijoitettu fiksusti eri puolille kotia ja toisen yhteydessä on tilava vaatehuone. Asuinmukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu ja kaukolämpöön liitetty lattialämmitys.
Asunto Oy Jyväskylän Albertinpiha on valmistunut vuonna 2017 omalle tontilleen Tourujoen välittömään läheisyyteen.
Jyväskylän Kangas on entiselle tehdasalueelle rakentuva moderni asuinalue, jonka palvelut on suunniteltu ekologisuus ja yhteisöllisyys edellä. Autopaikoitus on keskitetty pysäköintihalliin, joten pihat jäävät viihtyisään oleskeluun. Alueella on tarjolla monenlaisia mahdollisuuksia Piipputorin kerhotilasta urbaaneihin viljelyspaikkoihin ja lähiliikuntamahdollisuuksiin. Alueelta löytyy päiväkoti, lähikauppa ja tunnelmallinen Kankaan sauna. Jyväskylän Kangas on asuinalueena rauhallinen ja luonnonläheinen, vaikka sijaitseekin aivan Jyväskylän ydinkeskustan tuntumassa. Alueen houkuttelevuutta tulevina vuosina lisää jo aloitettu Tourujoen peruskunnostus. Vuoden 2024 kaupunginosa on tittelinsä ansainnut!
Lisätiedot ja esittelyajat:
Anu Tontti
050 512 4456
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Piipputori 5 A, 40100, Kangas, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,16 € / kk (3,96 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 281,16 € / kk
- Neliöhinta
- 3 788,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 30,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,30 €/m3, lämmin vesi 11,85 €/m3. Tietoliikennevastike 4,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja Osalaatoitus
- Kylpyhuone
- Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys sähköllä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, bidee-suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, irtainvarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ilmalämpöpumppu, säleverhot, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, parvekkeen pimennysverhot
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Albertinpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Vanhanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 883 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikietoinen lattialämmitys. Pesuhuoneissa sähkötoim. mukavuuslattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Keskitetty koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestelmä lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtoa voidaan säätää keittiön liesikuvusta. Ylimääräinen yhtiökokous 12.12.2022 päätti, että yhtiölainaan ei oteta korkosuojausta. Yhtiö on osakkaana Kankaan Palvelu Oy -nimisessä yhtiössä, jonka pääasiallisena tehtävänä on vastata Kankaan alueen rakennettavien yhteispihojen, jätehuollon, internet-alueportaalin rakentamisesta ja ylläpitämisestä sekä omistaa Kankaan %-kulttuuria ja siihen liittyviä tiloja. Lisätietoja yhtiöjärjestyksestä. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/ lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavan määräämät yhtiölle osoitetut autopaikat sijoittuvat Jyväs-Parkki Oy:n hallinnoimaan Kankaan alueen pysäköintirakennukseen (P-Pergamentti). P-Pergamentista ostettavissa kuukausikortti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki/kaavoitus 014 266 0000
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 479 290 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
-Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
-Kiinteistön 10-vuotistarkastuksen teettäminen