Piippuhylly 3 A
00960, Vuosaari, Helsinki
4h+k+kph+s+wc/khh+terassi
419 000 € (4 579,23 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Rehnberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Cloud Shop Oy
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UNELMIEN RIVITALOKOTI JOKA TULVII VALOA, SIJAINTI LUONNON HELMASSA!
HUOM! Asunnon esittelyt yksityisesittelyinä. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan!
NOTE! The apartment is shown by private viewing only. Book your appointment and come fall in love!
TÄMÄ UUDENVEROINEN RIVITALON PÄÄTYASUNTO ON TODELLINEN HELMI!
Valoisuus, avaruus ja laadukkaat materiaalit tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin. Fiksusti suunniteltu pohjaratkaisu takaa mukavan ja sujuvan arjen.
TILAT, JOTKA HURMAAVAT:
Sisääntulokerroksen tilava olohuone- ja ruokailutila tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista. Olohuoneesta on suora käynti aurinkoiselle terassille, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Keittiö on laadukkaasti varusteltu ja suunniteltu tehokkaaksi kokonaisuudeksi.
Kylpyhuone on viihtyisä ja toimiva, jossa arki sujuu mutkattomasti. Sauna kruunaa päivän tarjoten rentouttavia hetkiä kiireisenkin arjen keskelle.
Yläkerrasta löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc ja sen yhteydessä kodinhoitotila, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Tämä asunto on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi jokaiselle asukkaalle.
ENERGIATEHOKASTA JA MUKAVAA ASUMISTA:
Lämmitysmuotona toimii energiataloudellinen poistoilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Kesän hellepäiviä viilentää ilmastointilaite.
VIIHTYISÄ ALUE:
Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet perheille ja luonnonläheistä asumista arvostaville. Lähin päiväkoti löytyy vierestä (n. 80 m), sekä useita päiväkoteja ja kouluja läheisyydestä, mikä tekee lapsiperheen arjesta sujuvaa. Lähikaupat ja muut arjen palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä, ja alueen erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet tarjoavat mahdollisuuden aktiiviseen elämäntyyliin.
TALOYHTIÖ:
As Oy Helsingin Piippuhylly on erinomaisesti hoidettu yhtiö, joka koostuu 10 asunnosta. Yhtiön hyvin suunniteltu ja huollettu kokonaisuus takaa huolettoman ja laadukkaan asumisen. Vuonna 12_2022-2_2023 valmistunut yhtiö tarjoaa modernia ja vaivatonta kaupunkiasumista luonnon helmassa. Autopaikka myydään erillisenä osakkeena 6 900 €, joka sisältää sähköauton latausmahdollisuuden, tähän ei kohdistu hoitovastiketta.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN!
✔ Rauhallinen ja viihtyisä sijainti
✔ Muuttovalmis ja laadukas valoa tulviva rivitalon päätyasunto
✔ Autopaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus
✔ Koulut, päiväkodit, palvelut ja luonto lähellä
Tämä koti yhdistää laadukkaan asumisen ja viihtyisän ympäristön – tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyajan varaukset:
Jarmo Rehnberg
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Puh. 040 050 1618
[email protected]
Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat vertailla pankkien tarjoamia lainoja? Autan sinua saamaan nopeasti tarvittavat tiedot useammasta pankista. Ota yhteyttä, niin yhteistyökumppanimme ovat sinuun pikaisesti yhteydessä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Piippuhylly 3 A, 00960, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta/sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Myyntihinta
- 154 539,25 €
- Velkaosuus
- 264 460,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,50 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 1 509,75 € / kk (8,25 € / os.), Tontin vuokravastike 297,38 € / kk (3,25 € / m²), Muu vastike 1 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 2 082,63 € / kk
- Vesimaksu
- 11 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 579,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilaminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), keittiösaareke, ja liesituuletin (Integroitu induktio lieteen)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Seinämalli), lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc ja kodinhoitohuone yhdistelmä asunnon toisessa kerroksessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilaminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilaminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja tekninentila/varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Rauhallinen puistometsänäkymä.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etu- ja takapihan puolella molemmissa terassi.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet ja yhden makuuhuoneen pimennysverho.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, sekä valaisimet.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Piippuhylly
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Välimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488168
- Tontin pinta-ala
- 1 965 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 28 549,40 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2051
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Arpula
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.9.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset, pääväylät helposti ja nopeasti saavutettavissa omalla autolla. Linja-autopysäkki n. 100 m. Metroasema n. 2,5 km.
- Paikallistiedot
- Katso kattava palvelutarjonta; https://myvuosaari.fi/palvelut
- Palvelut
- S-market Vuosaari n. 600 m. Lidl Vuosaari n. 1,3 km. Kauppakeskus Columbus n. 2,5 km. https://columbus.fi/liikkeet/
- Koulut
- Vuoniityn peruskoulu (vuosiluokat 1-9) n. 1,3 km. Puistopolun peruskoulu (vuosiluokat 1-9) n. 1,7 km. Perusopetus; https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/peruskoulut Lukiot; https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/lukiokoulutus/lukiot Ammatillinen koulutus; https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/ammatillinen-koulutus Työväenopistot; https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/tyovaenopistot
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka myydään erillisenä osakkeena. Tällä asunnolla 1 autopaikkaosake (nro. 1), Hinta 6 900 €, sisältää sähköauton latausaseman 11 kw. Ei erillistä autopaikan hoitovastiketta.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartta.hel.fi/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 589 500 €
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut v. 2022-2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuu korjauksia.