Piiponkuja 1B
90540, Kuivasjärvi, Oulu
4h,k,kph,s,arkiet,khh/wc,aula,var,ak
345 000 €
109 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Piiponkujalle aivan Kuivasjärven välittömään läheisyyteen! Tämä vuonna 2023 valmistunut OMALLE tontille rakennettu koti täyttää kaikki vaativimmatkin asumisen tarpeet. Arkadi Arkkitehtien suunnittelemassa omakotitalossa on kaikki kohdallaan. Pohjaratkaisu on huolella mietitty ja arjen sujuvuutta ajateltu. Esimerkiksi sisäänkäynnin yhteydestä löytyy reilun kokoinen arkieteinen. Kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa ja lisäksi sieltä löytyy myös käytännöllinen aula, jota voi tarvittaessa käyttää vaikka työtilana, tai miksei myös makuuhuoneenakin. Pyykkihuoltokin on käytännöllisesti samassa kerroksessa makuuhuoneiden kanssa.
Oman tontin ja lämmitysjärjestelmänä toimivan kaukolämmön ansiosta asumiskustannukset ovat juuri niin maltilliset, kuin vastaavassa talossa suinkin mahdollista! Lämpö on jaettu eri tiloihin vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Koti on luonnollisesti tekniikaltaan täydellisen moderni kokonaisuus. Autolle löytyy autokatos ja toki pihalle sopii useampikin auto. Ulko-oven vierestä tavaroille reilun kokoinen lähes 10m2 lämmin varasto. Materiaalivalinnat ovat laadukkaita ja esimerkiksi kaikki kiintokalusteet tulevat Puustellilta.
Tontti ja pihat on rakennettu valmiiksi saakka, joten tähän ei tarvitse kuin muuttaa asumaan. Lähietäisyydeltä löytyy kaikki arjen kannalta olennaiset palvelut kuten koulut, päiväkodit, kaupat sekä joukkoliikenne. Keskustaankin ajat autolla vain noin vartin, eikä bussillakaan juuri pitempään mene.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta vapautuu uudelle omistajalleen joustavasti. Kysy lisää välittäjältä.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Piiponkuja 1B, 90540, Kuivasjärvi, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuksen pinta-alat rakennuslupapiirustuksien mukaan: Huoneistoalat: Asuinrakennus B 109m2, Varasto B 9m2. Kerrosalat: Rakennuksen B kerrosala (us250mm) yht. 138m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus on määräaikainen 30.6.2025 saakka. Jonka jälkeen jatkuu toistaiseksi voimassaolevana. Irtisanomisaika AHVL:n mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Electroluxin kodinkoneet. Integroitu astianpesukone, monitoimiuuni, jääkaappi, pakastinkaappi, AEG induktio-liesituuletin, laminaattitasot. Puustellin laadukkaat kalusteet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesuallas, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesuallas, allaskaapisto, peili, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, kiinteät kalusteet.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin 9m2 varasto sisäänkäynnin yhteydessä, kiinteät kalusteet.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia. Arkieteinen, jossa laattalattia sekä reilusti säilytystilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 988 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko kiinteistön pinta-ala 988m2. Tontin B osuus n. 451m2. Koko kiinteistön rakennusoikeus 250 (rakennusoikeus käytetty, kun suunnitelmien mukaiset rakennukset toteutettu)
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla.
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopakate
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko tontin rakennusoikeus on yhteensä 250 k-m2. Tontille ei ole jäänyt käyttämätöntä rakennusoikeutta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.7.2032
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset! Esimerkiksi keskustaan autolla alle vartissa. Lähimmälle bussipysäkille matkaa alle 200m, josta keskustaan bussilla reilu 20 minuutissa.
- Palvelut
- Lähin kauppa noin 500m päässä. Ideaparkin kattavat palvelut alle 3km päässä.
- Koulut
- Pöllökankaan koulu 1,4km. Kuivasjärven koulu reilu kilometri. Normaalikoulun lukio alle 3km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]