Piikkirinne 4 C
01650, Rajatorppa, Vantaa
2h+k+terassipiha
111 000 € (2 018,18 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Pihla Mollberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis kaksio omalla terassilla
Vantaan Rajatorpassa sijaitseva heti vapaa kaksio odottaa uutta omistajaa. Tämän kaksion erikoisuus on oma pieni maavarainen terassi. Terassipihalla mahtuu hyvin grillailemaan sähkögrillillä ja nauttimaan aurinkoisista kesäpäivistä. Piha rajautuu puistomaiseen alueeseen, joten tunnelma on rauhallinen. Asunto on juuri maalattu ja lattiat on vaihdettu muutama vuosi sitten. Keittiö on siisti. Kylpyhuone tullaan uusimaan tulevan putkiremontin yhteydessä.
Rajatorppa ja Vapaala ovat etenkin lapsiperheiden suosiossa. Kävelyreitit ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät. Lähistöllä pääset nauttimaan Malminkartanon kuntoportaista sekä ulkoilureiteistä ja Myyrmäen urheilupuiston kattavasta tarjonnasta. Koirapuistokin löytyy lähettyviltä. Myyrmäen kattavat palvelut löytyvät noin kilometrin päästä. Bussipysäkki on lähellä ja bussilla pääsee niin Myyrmäkeen kuin Helsingin keskustaan.
Sovi yksityisesittely oheisella lomakkeella tai soittamalla.
Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Oma asunto vielä myymättä? Soita 045 783 671 63 ja sovi maksuton arviokäynti.
Pihla Mollberg, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
045 783 671 63
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Piikkirinne 4 C, 01650, Rajatorppa, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiseen huoneistoon kuuluu säilytyskomerot sekä jäähdytetyt talouskellaritilat.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 111 000 €
- Myyntihinta
- 110 388,34 €
- Velkaosuus
- 611,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 152,90 € / kk (0,55 € / os.), Rahoitusvastike 33,36 € / kk (0,12 € / os.), Korjausvastike 166,80 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 353,06 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 5,50 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 018,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Auton pistokepaikka 10€/kk ja kylmä paikka 5€/kk. Korjausvastike on hoitovastiketta, mutta käsitellään erikseen. Korjausvastiketta kerätään tulevia korjauksia varten. Ei huoneistokohtaisia vesimittareita, eli ei vedenkulutuksen tasausta. Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistoon on tehty taloyhtiön toimesta märkätilan tarkastus 2.10.2023 / Suomen Talokeskus Oy. Huoneistokohtainen märkätilakortti saatavissa välittäjältä.
- Näkymät
- puistomaiset näkymät
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Maavarainen terassi, kunnossapitovastuu taloyhtiöllä.
- Piha
- Huoneistolla maaterassin edessä pieni piha-alue. Taloyhtiön pihalla lasten leikkialue.
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Piikkirinne 4
- Isännöitsijätoimisto
- Rajatorpan isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Reinikka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 85453010
- Tontin pinta-ala
- 3 078 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Rajatorpan huolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, mankeli ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Lidl, kuntosali, ravintoloita kävelyetäisyydellä
- Koulut
- Rajatorpan koulu lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihalla sekä pistokkeellisia että kylmiä paikkoja. Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja myös ulkopuolisille, mutta ensisijaisesti osakkaille. Autopaikkoja voi kysellä [email protected]. Yksi kylmä autopaikka vapaana esitteen luomishetkellä.
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Suunnitteilla alueella: Asunto Oy Nuijakuja 6 hakee tontilleen uutta kolme-neljäkerroksista asuintaloa, noin 1 200 k-m2 ja taloustiloja noin 400 k-m2 (kerrosneliömetriä). Rajatorpan Ostoskeskus Oy hakee Nuijatie 12:n tontille nykyisen yksikerroksisen ostoskeskuksen purkamista (1300 k-m2) ja sen tilalle kuusi-seitsemänkerroksisen asuin- ja liiketalon rakentamista, noin 4 700 k-m2. Lisätietoja: Vantaan kaavoitus, kaavoitushankkeet, Vantaa info vaihde: 09-83911
- Kuntotutkimus tehty
- 02.10.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 248 836 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 13.11.2024
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Kivijalan puhdistus ja maalaustyöt 2023 Putkiston kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntotutkimukset 2023 A-portaan huippuimurin uusiminen 2020 A-portaan pyöräkellarin kivijalan korjaustyöt 2019 Rappu- ja kellarikäytävien maalaus, kellarikäytävän valaistus 2018 Putkiston kuntotutkimus 2018 Lämmitystolppien kellokytkimet 2017 Ovikoodilaitteet 2016 Vesikaton peruskorjaus 2016 Korttelipihan leikkialueen kunnostus 2015 Sisäänkäyntien kaiteiden asennus 2015 Pihavalaistus 2014 Kylpyhuoneiden/keittiön allaskaappien kuntokartoitus 2014 Jäteaseman rakentaminen (Molok) 2013 Ulko-ovien kunnostus ja maalaustyöt 2013 Putkiston kuntotutkimus 2012 llmoitustaulujen uusiminen 2010 Ilmanvaihdon puhdistus - ja säätötyö 2010 A-portaan pyöräkellarin oven uusiminen 2009 Kuntoarvio 2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2007 Saunan paneloinnin kunnostus, lvi-kalusteiden uus. 2005 Lukituksen uusiminen 2004 Tonttivesijohdon korjaus 2003 HTV liittyminen ja antenniverkoston kunnostaminen 2002 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 1999 Saunaosasto 1998 Ikkunat (etuikkunat) 1995 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätötyö 1989 Ulkomaalaus
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS):
2025 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma Lisätietoa: Linjasaneerauksen kustannukset selviävät hankesuunnittelun myötä, kun korjauksen laajuus määritellään. 2025 Palovaroittimien hankkiminen asuntoihin 2026-2028 Linjasaneeraus 2026-2028 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätötyö 2030-2035 Lämmönvaihtimen uusiminen
Tämä on suuntaa antava korjausohjelma. Ko. vuoden korjaukset tullaan käsittelemään aina tarkemmin ko. yhtiökokouksessa. Kustannukset ovat karkeita arvioita, tarkemmat kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä.