Piikkirinne 1 C
01650, Rajatorppa, Vantaa
3h+k+lasitettu parveke
175 000 € (2 243,59 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Merita Sipovaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED / Meritasi LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoidusta ja maalämpöön siirtyneestä yhtiöstä, toisen kerroksen kolmio. Hoitovastike vain 195 euroa!
Tässä omalla tontilla sijaitsevassa 1973 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa hoitovastike vain 2,5 euroa / m2 ja isot remontit tehty, on tarjolla siistissä kunnossa oleva kolmio.
Eteinen, kaunis kylpyhuone, jossa tila myös pesutornille, kaksi isoa makuuhuonetta kaapistoilla, erillinen keittiö sekä olohuone, josta pääsy lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on laadukas electroluxin induktioliesi ja rosteriset kodinkoneet. Lattia keittiössä on kestävää vinyyliä ja muualla huoneistossa laminaattia.
Asunto Oy Vantaan Piikkirinne 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö Vantaan Rajatorpassa. Taloyhtiössä on tehty kaikki isot remontit, kuten linjasaneeraus 2023, jolloin myös siirryttiin maalämpöön, uusittiin lukot ja asennutettiin valokuitu. Myös julkisivut on tehty. Tämä kaikki mahdollistaa yhtiössä todella maltillisen hoitovastikkeen.
Alueella erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin. Päiväkodit,
kaupat ja koulut sijaitsevat kävelymatkan päässä.
Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota yhteyttä ja sovitaan teille sopiva esittelyaika!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Merita Sipovaara, LKV, KED
[email protected]
puh. 045 606 6565Perustiedot
- Sijainti
- Piikkirinne 1 C, 01650, Rajatorppa, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viimeistään kahden kuukauden päästä kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 78 179,74 €
- Velkaosuus
- 96 820,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195 € / kk (2,50 € / m²), Rahoitusvastike 727,58 € / kk (9,33 € / m²), Muu vastike 3,13 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 925,71 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 243,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinät
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Piikkirinne 1
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tuotot
- 11097.8
- Tontin pinta-ala
- 4 059 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Rajatorpan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkeina autotallipaikat 12 kpl
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 305 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Huippuimurin uusinta: Uusittu päiväkodin (K202) huippuimuri (malliin stec-2)
2023 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö: Toteutus linjasaneerauksen yhteydessä
2023 Lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus): Linjasaneerauksen jälkeen (Abloy easy)
2023 Linjasaneeraus (toteutus): Hankkeen sisältö pääpiirtein:
- Käyttövesijohdot uusitaan
- Viemärit uusitaan
- Märkätilat peruskorjataan
- Sähköt ja telejärjestelmät uusitaan vastaamaan
nykyvaatimuksia
- Maalämpöjärjestelmän ja lämmöntalteenoton rakennus ja käyttöönotto
2021 Linjasaneeraus (hankesuunnittelu): Kustannusarvio sisältää linjasaneerauksen toteutuksen kilpailutuksen.
2021 Maalämpö+LTO(toteutussuunnittelu) (toteutussuunnittelu)
2021 Huoneistojen vesisulkujen uusiminen: Kylmä- ja kuumavesisulut tarkastetaan ja tarvittaessa uusitaan 24 huoneistossa.
2019 Katon korjaustoimia: Katselmuksen perusteella tehty tarvittavat akuutit toimet
2019 Katon kuntokartoitus
2017 Julkisivu ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutus
2017 Putkiston kuntotutkimus
2016 Julkisivu ja parvekkeet (toteutussuunnittelu): Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutussuunnittelu hankesuunnittelun
2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys
2015 Julkisivut ja parvekkeet (hankesuunnittelu): Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen hankesuunnittelu
2013 Pohjaviemäreiden pesu: Putkiston kuntotutkimuksen suosituksenm ukaisesti
2012 Kellarin ovien korjaukset
2012 Putkiremontti: Putkiston kuntotutkimus päivittäminen
2011 Liiketila: Päiväkodin valaistuksen korjaaminen
2011 Roskakorit: Uusien roskakorien hankinta porrashuoneiden sisäänkäyntien edustalle. 5 kpl
2010-2012 Lisärakentaminen (hankesuunnittelu): Lisärakentamisen kaavamuutoksen käsittely (kaavamuutoshakemus jätetty 2010)
2010 Syksy Märkätilat: Saunan ja pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen.
2010 Betonirakenteet: Betonirakenteiden paikkakorjaukset
2010 Lisä-ja täydennysrakentaminen (hankesuunnittelu): Jätettiin kaavamuutoshakemus lisärakentamisesta
2010 Elementtisaumat (toteutussuunnittelu, toteutus): Elementtisaumojen uusimistyö
2009 Talosauna: Talosaunan panelointi talkoilla.
2009 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2009 Päiväkodin keittiö: Päiväkodin keittiön kunnostus vesivahingon jäljiltä.
2008 Vanha roskakatos ja autopaikat: Vanhan roskakatoksen purkaminen, pihalle kaksi uuttaa autopaikkaa
2008 Sauna ja kiuas: Saunan kunnostus, kiukaan uusiminen
2007 Jäteastiat: Jäteastioiden, Molok, asennus
2007 Julkisivu ja parvekkeet: Parvekkeiden ja julkisivujen betonin kuntotutkimus
2007 Salaoja- ja sadevesikaivot: Salaoja- ja sadevesikaivojen puhdistus
2006 Lämmönsiirrin: Lämmönsiirtimen uusiminen
2006 Kellaritilat ja autotallien ovet: Kellaritilojen ja autotallien ovien kunnostus
2006 Putkiremontti: Putkiston kuntotutkimus
2005 Autopaikat: Autopaikkojen pistorasioiden uusiminen
2005 Autotalllien ovet: Autotallien ovien kunnostuksia
2005 Sokkeli: Sokkelin kunnostus (tarvikkeet, työ talkoovoimin)
2005 Pesukone: Pesukone
2005 Valaistus: Valaistus (vuokratila)
2005 Lukitus: Koodilukot ulko-oviin
2004 Lukitus: Lukituksen uusiminen
2004 Lämmitys: Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä lammityspattereiden huon.venttiilien uusiminen
2004 Porraskäytävät: Porraskäytävien akustolevyt
2000 Ikkunat: Ikkunat uusittu
1993 Katto: Tasakaton bitumihuopakatteen uusinta
Tulevat remontit
Ajankohta, toimenpide ja kustannusarvio:
2025 Palovaroittimien päivitys asuinhuoneistoihin (toteutus) 4 000€
2025 Lämpöjohtojen kuntotutkimus: Seurantatutkimus 2017 tehdylle
tutkimukselle 1 200€
2025 Ikkunoiden huoltotoimia: Ikkunoiden puiteliukujen uusiminen,
lukituksien rasvaus/herkistys sekä asuntokohtainen raportointi
ikkunoiden yleiseen kuntoon liittyen (mm.tiivisteiden uusiminen) 10 000€
2026 Katolla korjaustoimia: Katon huolto- ja tarkastusluukkujen uusinta
sekä IV piippujen peltien uusinta. T-Haaraputkien korvaaminen eristetyillä
lämpömantteleilla. 20 000€
2029 Katto: Katon kuntokatselmus 800€
2030 Salaojajärjestelmien kunnostus (toteutussuunnittelu):
Linjasaneerauksen hankesuunnittelun yhteydessä 2021 ei todettu
kunnostustarvetta. Salaojien kuvaus tarkentaa kunnostustarvetta. 10 000€
2030 Salaojien kuvaus: Kuvauksella saadaan tieto salaojien kunnosta.
Huuhtelu tarvittaessa. Mahdollisesti vaatii kaivojen esille kaivuuta, 8 000€