Pihtakuja 2 A
21530, Oinila, Paimio
4h+k+s+khh+var.+autokatos
293 000 €
95 m²
Tätä asuntoa myy Tatja Vahtivaara, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi vain kivenheiton päästä Paimion keskustasta, Oinilan rauhalliselta ja halutulta asuinalueelta. Tämä 2019 valmistunut 95 neliön paritalokoti tarjoaa nykyaikaista asumismukavuutta ja tyylikkäitä yksityiskohtia. Erinomaisessa kunnossa oleva koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan tarpeita, tarjoten avaria ja valoisia tiloja.
Kodin sydämessä on Puustellin laadukas keittiö, josta on suora yhteys etuterassille – mikä täydellinen paikka aamukahville. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat yhteyden ulkotiloihin. Lämpöä ja tunnelmaa kylmempiin iltoihin tuo moderni takka. Takaterassilla pääset nauttimaan porealtaan rentouttavasta lämmöstä yhdessä perheen tai ystävien kanssa.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan, ja kodinhoitohuoneesta löytyy käytännölliset tilat arjen askareille. Sähkölämmitteinen sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Lisäksi kotiin kuuluu ulkovarasto sekä autokatos.
Kiinteistön lämmitysratkaisuissa on hyödynnetty nykyaikaista teknologiaa, kuten ilmalämpöpumppua ja koneellista ilmanvaihtoa lämmön talteenotolla, varmistaen asumismukavuuden ympäri vuoden. Tontti on vuokralla, ja se sijaitsee 1390 neliömetrin määräalalla.
Pihtakuja 2 A:n sijainti Paimiossa yhdistää rauhallisen asumisen etuja ja hyviä kulkuyhteyksiä. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja alueen viheralueet tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti on ihanteellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin aktiivista elämäntyyliä arvostaville.
Kutsuva, valoisa ja viihtyisä – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tutustu tähän ainutlaatuiseen kohteeseen ja tee siitä omasi.
*****************************
Tervetuloa ihastumaan
Tatja Vahtivaara
p. 050 303 2322
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pihtakuja 2 A, 21530, Oinila, Paimio
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Muu pinta-ala
- 9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on otettu asemapiirroksesta
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö. Keittiöstä on käynti terassille.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni (Integroitu mikro), astianpesukone (Integroitu astianpesukone) ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, wc-istuin ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja puu
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, kuivausrumpu ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Autokatos ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassialueet talon molemmin puolin.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 390 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Kiirulanpuisto Oy
- Tontin tiedot
- Tontin vuokralainen maksaa vuokranantajalle vuotuista vuokraa, jonka määrä on vuokra-alueen pääoma-arvolle laskettava vuotuinen tuotto määrältään 12 kuukauden euribor -viitekorko + viisi (5) prosenttiyksikköä. Mikäli viitekorko on negatiivinen, otetaan se vuokran laskennassa huomioon nollana (0). Vuokra-alueen pääoma-arvo on 19 586,00 euroa. Viitekorkona käytettävä 12 kk euribor tarkistetaan vuosittain 1.1. Vuokralaisella on oikeus lunastaa vuokra-alue hallitsemaltaan osin itselleen koska tahansa vuokrasuhteen kestoaikana ilmoittamalla siitä vuokranantajalle kirjallisesti viimeistään kuutta (6) kuukautta ennen lunastusta. Lunastushintana on lunastushetken vuosivuokra pääomitettuna viiden (5) prosentin korkokannalla. Esimerkki laskennasta: Jos lunastushetken vuosivuokra on 1000, lunastushinta on 2000/5% = 20 000 Lunastaessaan vuokra-alueen vuokralaiselle ei hyvitetä ennen lunastusta vuokranantajalle maksettuja vuokria eikä muita maksuja. Vuokralainen vastaa lunastuksesta aiheutuvista varainsiirtoverosta ja viranomaiskuluista.
- Tontin vuosivuokra
- 1 980 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2068
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu AIR_WATER_HEAT_PUMP Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Erinomainen
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 347.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.9.2028
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Paimion kaupunki p. 02 474 511
- Rakennusvaihe
- Valmis