Pihkatie 20
08500, Perttilä, Lohja
3-4mh, k, khh, kph, s, tkh, 2x wc, autotalli
269 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Väänänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava, valoisa ja viihtyisä koti suositulla asuinalueella Lohjan Perttilässä on vapautumassa seuraavalle omistajalle. Tästä kodista on pidetty todella hyvää huolta ja sen kyllä huomaa! Mittavia perusparannuksia ja korjauksia on tehty tasaisen väliajoin mm katto on uusittu, viemärit sukitettu, lähes kaikkien tilojen käyttövesiputket on uusittu ja tietoliikenneyhteydet toimii valokuidulla. Aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumput pitävän sähkönkulutuksen todella maltillisena.
Vuonna 1975 valmistuneen kaksikerroksisen talon sisin ihastuttaa. Talossa on avara olohuone-ruokailutila, missä tunnelman tuojana on varaava takka. Ihanat pariovet olohuoneesta suureen makuuhuoneeseen antaa mahdollisuuksia sisustukselle ja maisemat ikkunasta on suojaiselle takapihalle. Makuuhuoneita talossa on kolme, mutta alakerran työtilaan saa helposti tehtyä vielä yhden makuuhuoneen tarvittaessa. Alakerrassa on myös saunan ja kylpyhuoneen lisäksi tunnelmallinen takkahuone - täällä on kiva ottaa rennosti päivän koitosten jälkeen.
Erikoisuutena on myös se, että sisätiloista pääsee ison varastohuoneen kautta autotalliin! Talliin mahtuu tarvittaessa isompikin kulkupeli. Voi tänne halutessaan tehdä vaikka kuntosalin tai käyttää yrityksen tiloina, tai minä vaan mikä palvelee omia tarpeita.
Kaunis nurmikkopiha antaa mahdollisuuden erilaisille pihaleikeille ja puutarhaunelmille. Takapiha on suojaisa ja suurelle katetulle terassille mahtuu helposti sohvaryhmä jos toinenkin.
Lapsiperheitä ajatellen niin alue on hyvin rauhallinen ja turvallinen. Perttilän kouluun (1-6lk) ja päiväkotiin on matkaa vain noin 500 metriä.
Sijainti on siis mitä mainioin! Lähikauppa Perttilässä palvelee noin 1km päässä ja Lempolan kauppapuisto lukuisine kauppoineen on noin 2,5 km päässä.
Hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle - bussipysäkille matkaa noin 750 metriä. Omalla autolla olet muutamassa minuutissa moottoritien liittymässä ja pääkaupunkiseudulle ajat kelistä ja rajoituksista riippuen 35-45 minuutissa.
Tämä kokonaisuus kannattaa ja täytyy nähdä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Pihkatie 20, 08500, Perttilä, Lohja
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 145 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusluvan mukaan huoneistoala 119 m2 ja Lohjan rakennustiedon vtj.n mukaan kerrosala on 145 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14235 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 220 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 260,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaiskulutus sähkö noin 14200 kwh/ 2023 ja 2024 ( sähkön hinta vaihtelee käytön, sääolosuhteiden, perhekoon, käyttötottumusten ym ja palveluntarjoajien sopimuishinnoista riippuen. Myyjä laskenut että kokonaiskulutuksen (lämmitys- ja käyttösähkö) keskimääräinen sähkönhinta siirtoineen ja kaikkinen maksuineen on ollut hänellä noin 220€/kk) , vesi- ja jätevesi kaupungin hinnaston mukaisesti, puhtaanapito Rosk'n rollin hinnaston mukaisesti, kuitu 52,98e (sis tv ja netti. oma sopimus tehtävä), nuohous noin 60e/kerta (nuohottu kerran vuodessa säännöllisesti), vakuutukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Festivo), erillisuuni, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, ja kylpyhuonekaapisto
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 1 wc yläkerrassa ja alakerran kph:ssa yksi wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- yhden lisämakuuhuoneen saa alakertaan rakennettua tarvittaessa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja suuret lämpimät varastointitilat alakerrassa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Junarata missä tavaraliikennettä kulkee noin 100m päässä. Junia ei mene kovin usein
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 943 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14235 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Aurinkolämpö aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu x 2, yläkerrassa varaava takka, alakerrassa takkasydän Puu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen, koneellinen poisto ilmanvaihto - huippuimuri
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 235.75
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä tulee aina tarkastaa luvan myöntävältä viranomaiselta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lohjan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 17.09.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Purkutöissä otettava huomioon voimassa oleva asbestilaki
- Muut rakennukset
- Leikkimökki ja autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli talon yhteydessä
Tehdyt remontit
1989
- tasakatto muutettu aumakatoksi,
- takaterassille tehty puusta jatke kattolipalle,
- koko alakertaan tehty laattalattia ja lattialämmitys,
- takkahuoneeseen ja pesutiloihin tehty kulku sisäkautta,
- alakerran sähköpääkeskus siirretty, - tehty kulku autotalliin sisäkautta,
- alakertaan asennettu liukuovikaapistot.
1991
- lumiesteet asennettu kolmelle sivulle
1992
- Leikkimökki/vaja rakennettu
1995
- Pihavalot uusittu
1998
- Puuaita rakennettu
2002
-Keittiö uusittu mm. myös keittiön sijaintia muutettu,
- kodinhoitohuone rakennettu,
- vanhan keittiön tilalle tehty mh,
- väliovia poistettu,
- ikkunat uusittu,
- maalausta ja tapetointia,
- liukuovikaapistoja asennettu yläkertaan,
- yläkerran wc remontoitu,
- käyttövesiputket keittiön ja yläkerran wc.n osalta uusittu,
- lämminvesivaraaja ja sähköpatterit uusittu,
- asennettu vesipiste ulos,
- asennettu liesikupumoduuli,
- huippuimuri,
- uusittu tuuletusviemärit sekä eristetty kanavisto,
- asennettu piipunhattu ja katolle kulkusilta,
- etupiha asfaltoitu.
2004
- Heti valmis kiuas
2006
- kph ja sauna remontoitu ja näiden osalta käyttövesiputket uusittu.
2009
- Tehty laatoitettu aurinkoterassi
2011
- Rakennettu katettu ja lasitettu terassi, (tälle haettu lupa, mutta rakennettu terassi ei ole aivan täysin luvan mukainen)
- uusittu ulko-ovet,
- tuulikaapit muutettu avonaisiksi
2012
- Ulko-osan puuosat maalattu,
- asennettu 2 kpl ilmalämpöpumppuja,
2013
- valokuitu,
- makuuhuone laajennettu osaksi olohuonetta,
- yläkertaan asennettu varaava takka,
- muutettu toinen osa olohuoneesta makuuhuoneeksi pariovilla,
- asennettu takkasydän alakerran avotakkaan
2014
- Roskakatos
2015
- Leikkimökki maalattu
2018
- Puuaita pesty, asennettu uudet rännit ja syöksytorvet
2019
- Asennettu aurinkopaneelit 10 kpl,
- iv-kanavat puhdistettu,
- puuaitaa rakennettu lisää
2020
- Alakerran wc:n pintoja päivitetty ja kalusteet uusittu,
- yläkertaan asennettu vinyylilattia,
- lasikaide portaisiin,
- tapetointia ja maalausta,
- terassin lattia maalattu,
- pihavalot päivitetty
2021
- Sadesuihku asennettu,
- alakerran pesutilojen pinnat nanokäsitelty,
- uusittu induktioliesi ja uuni,
- autotallin nosto-ovi uusittu
2022
- Alakerran kph katto uusittu,
- viemärit sukitettu,
- wc-pöntöt uusittu,
- astianpesukone uusittu,
2023
- Valvontakamerat asennettu (tallentavat)
2024
- vesimittari vaihdettu,
- Perustus slammattu
2002-2024
Kaikki sähkötyöt Juhani Elg, Lohjan Aluesähkötyö Oy
Kuntotarkastuksen jälkeen tehdyt suositukset:
- Yläpohja ja ullakko/eristykset ja läpiviennit välikatolla on tehty, savupiippu on slammattu
- Yläpohja ja ullakko/ Havaittiin ilmanvaihtoputki, jonka liitos oli auki - korjattu
- Kylpyhuone ja sauna/läpiviennit - johto on tiivistetty
- WC: n käyttövesiputken uusimista seinän läpiviennin osuudelta suositeltiin - korjattu