Pihkametsä 10 D
02740, Miilukorpi, Espoo
3h,k,s,kph,wc,2vh,var
279 000 € (3 402,44 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Esko Lauksio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava paritalohuoneisto!
Heti saavuttuasi tähän ihanaan kotiin avautuu avarat näkymät asunnon sisätiloihin. Viihtyisässä eteisessä on tyylikäs laattalaatoitus ja mukavasti kaappitilaa.
Asunnossa on viehättävä, hyvän mallinen & valoisa olohuone, josta näkymät omalle kauniille pihalle. Tyylikkäässä keittiössä on Skandinaavisen vaaleat kaapistot sekä hyvät tilat arkiruokailuun.
Tämän kodin päämakuuhuone on mittavan kokoinen ja varustettu kahdella vaatehuoneella. Täältä on käynti puoleensa vetävälle parvekkeelle, josta voit ihailla kauaskantoisia luontonäkymiä.
Hyvin suunnitellussa, laadukkaassa kylpyhuoneessa on selkeä kodinhoitotila ja kompakti suihkutila. Ikkunallinen sauna rosterisella kiukaalla on valloittava.
Asunto Oy Espoon Metsälauha koostuu 20:stä huoneistosta ja se sijaitsee omalla 5.100 m2:n suuruisella tontilla. Mallikkaasti hoidettu asuntoyhtiö on lähes velaton ja hoitovastike lämmityskuluineen nyt myytävälle huoneistolle on vain 328 eur kuukaudessa eli 4 eur/m2/kk. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus hankkia autokatososake täyssähköauton latausvalmiudella (5.000).
Vehreä Miilukorven asuinalue Espoossa on erityistesti lapsiperheiden suosiossa. Tasokas, uusi Lidl löytyy kävelymatkan päästä samoin bussiyhteys Helsinkiin. Kauppakeskus Entresse viiden minuutin automatkan päässä kuten Oittaan huikeat ulkoilureitit uimarantoineen sekä pyöräilyreitteineen.
Tässä paritalokolmio parhaimmillaan!
Sovi esittely VIVA LKV, Esko 040-7057131
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pihkametsä 10 D, 02740, Miilukorpi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 328 € / kk
- Neliöhinta
- 3 402,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 eur/kk/hlö tasataan vuosittain todellisen vedenkulutuksen mukaan. Autokatososakkeiden vastike 25 eur/kk. Vuokrattavat autopaikat 30 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- L-muotoinen keittiö. Valkoiset kaapistot + alumiinikahvat, laatikostoissa hidastimet, kaapistojen valmistaja Novart. Välitilassa valkoinen laatoitus, 2 x kiinteät valot + 2 x pistorasiat. Pähkinälaminaattitasot, jossa työtasoon upotettu Rst tiskipöytä, jossa pesuallas + kromattu hana.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Valkoinen, korkea), astianpesukone, liesi, erillinen pakastin (Valkoinen, korkea) ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesutila ja erillinen kodinhoitotila, jossa taso ja tilaa pesutornille (laitteet tason alla vierekkäin). Kaapistojen valmistaja Novart. Tehostelaatoitus suihkun kodalla. Katto paneeli, jossa Led- spotit.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi (Led- valot), pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja korkeakaappi (+ Pyykkikaappi)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kaapistojen valmistaja Novart. Katossa paneeli.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Suurikokoinen päämakuuhuone huoneiston länsipuolella, jossa kaksi omaa vaatehuonetta sekä käynti parvekkeelle, josta kauaskantoiset luontonäkymät. Tilava makuuhuone itäpuolella, jossa vakiokaapistot ja vehreät näkymät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Koko huoneiston levyinen, tilava olohuone, jossa reilusti ikkunapintaa ja käynti terassille/pihalle. YIT:n esitteen mukaisesti olohuoneessa takkavaraus.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtaimistovarasto yhtiöjärjestyksen mukaisesti n. 5 m2.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna, kiuas RST Harvia Vega, lattialämmitys, savulasiovi kph:n, jossa valkoiset korkeat kahvat. Lauteet ja paneelit tervaleppää.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Näkymät
- Pihalle-metsään-puistoon.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla L-muotoinen kestopuuterassi n. 20 m2. Terassin eteläpuolella kaide kestopuusta. Öljytty tummaksi.
- Piha
- Etu- ja takapiha yhtiöjärjestyksen mukaisesti osakashallinnassa. Takapihan ulko-oven edessä parvekkeen mittainen katos. Takapihan pohjois- ja länsireunassa pensasaita, jonka edessä betonikivireunus ja kuorikatetta. Takapihan ilmansuunta länteen. Etupihalla nurmikkoa, jonka reunassa betonikivireunus ja kuorikatetta. Etupihan pohjoiskulmassa korkea koristekirsikkapuu. Pihatie asfalttia. Pääsisäänkäynnin edessä leveä katos, jonka pohjoispuolella pystyseinä ja lattiassa betonipinnoite. Etupihan ilmansuunta itään.
- Muut tilat
- Eteinen: Peililiukuovikaapisto + vakiokaapisto. Lattia Harmaa laatta. Seinät Maali. Aula: Käynnit makuuhuoneisiin sekä saunaosastoon. Lattia Parketti. Seinät Maali. Porras: Kaksi ikkunaa päädyssä. Valkoiseksi maalatut porrasaskelmat. Muut lisätiedot: Parketti 3- sauvalautaparkettia. Yläkerran aulassa viilentävä ilmalämpöpumppu. Ikkunoissa sälekaihtimet sekä piha/parvekeovissa. Parvekkeessa vino sisäkatto ja lattiassa kestopuuta, parvekkeen koko n. 7 m2.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Metsälauha
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-530 8860
- Tuotot
- 5345.0
- Tontin pinta-ala
- 5 121 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto + LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Auma
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, Ulkoiluvälinevarasto, ulkovarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.4.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennusten lukumäärä 11 kpl, talotyyppi pari- ja rivitalo. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömään hallintaan jäävät piharakennuksessa sijaitsevat VSS/ulkoiluvälinevarasto n. 47 m2, sähköpääkeskus n. 5 m2, lämmönjakohuone n. 6 m2 ja eteistila n. 3 m2 sekä autokatoksen yhteydessä kolme yhtiön yhteisomistuksessa oleva jätekatos n. 31 m2. Yhtiön hallintaan jäävät myös tontilla nro1 sijaitsevat 2 kattamatonta sähköpistokkeellista autopaikkaa nrot 25 ja 26 sekä LPA- tontilla nro 4 autopaikka/Inva nro 13.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 700 m (Linjat 245,245A), n. 1,3 km (Linjat 246,246K,246KT,246T), n. 1,5 km (Linjat 235N,542,566,582,582V). Juna-asema n. 3,3 km (Espoon keskus).
- Palvelut
- Lähikauppa n. 1,5 km (Lidl Bemböle), kauppakeskus Entresse n. 3,7 km (yli 30 liikettä), Motonet n. 1,7 km, Gigantti n. 1,7 km, Ikea tavaratalo n. 2,1 km, K-Rauta n. 2,8 km, uimahalli n. 2,7 km (Keski-Espoon uimahalli), Jorvin sairaala n. 2,8 km, uimaranta n. 3,4 km (Oitaa/Bodomin järvi), Golf rata n. 3,7 km ( Gumböle golf)
- Koulut
- Ala-ja yläkoulu n. 3 km (Karhusuo)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autokatososake AK5, pinta-ala 12,5 m2, osakkeet n:ot 53624-53665, jossa täyssähköauton latauspistoke. hp.5.000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat osakashallinnassa 23 kpl. Yhtiön hallintaan jäävät myös tontilla nro 1 sijaitsevat kaksi (2) kattamatonta sähköpistokkeellista autopaikkaa nrot 25 ja 26 sekä LPA- tontilla nro 4 autopaikka/INVA nro 13.
- Autokatokset
- 23
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, p.09-81621, https://kartat.espoo.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2015 Asuntojen märkätilojen silikonisaumaukset on uusittu.
2016 Korjattu salaoja, A1 ja kallion välistä ja jatkuu kallion vieressä H20 asti.
2016 G15 KV mittari on uusittu.
2017 Asunnon H20 ja A1 LTO koneen moottori uusittu.
2018 Asunto D7, B4 ja H19 LTO koneen moottori.
2018 Asunnon F13 palovahinkokorjaus.
2018 Asunto G17 LTO koneen moottorit uusittu.
2019 Fortum sähköautojen latauskartoitus.
2019 Asunnon A2 ja B 3 LTO koneiden moottorit uusittu.
2020 Asunto B3 lämminvesimittari uusittu.
2020 Asunto F14 LTO koneen moottori uusittu.
2020-2021 10- vuotis tarkastus ja reklamaatio YIT:lle.
2021 IV- kanavien nuohous ilmamäärien mittaus, säätö ja raportointi.
2021 YIT on korjannut yhtiön 10- vuotisvastuulle kuuluneet viat ja puutteet.
2022 LTO- koneiden laakereiden vaihto.
2022 Hallituksen selvitys rakennusten huoltomaalaustarpeesta.
2023 Autojen lataustekniikan asennus.
2023 Sammaleenpoisto katoilta.
2024 Mediamuuntimien ja paneelien hankinta.
2024 IV- koneiden huolto, asunnot A1,A2,B3,,B4,C5,D7,E10,F13,F14,G15,G16,H18,H19. Vaihdettiin koneista rulla, kumihihnatyynyt. G15 ja D7 lisäksi vaihdettiin puhaltimen moottori.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2023-2024 Patioiden ja aitojen huoltokunnostus ja maalaus (1.000).
2024 Kiinteistön kuntotutkimus (2.500).
2025 Jäte- ja sadevesiviemäreiden ja salaojien huuhtelu/kuvaus. Salaojien huuhtelu tarvittaessa. (15.000)
2025 Energiatodistuksen uusiminen (800).
2025 Märkätilojen silikonisaumaukset.
2025-2030 Julkisivujen maalaus. Suunnittelu ml tarjoukset 2024, varsinainen urakka tarjousten perusteella aikataulutetaan julkisivujen kunnon perusteella (1.000).
2031 IV- järjestelmän nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö.