Pihkametsä 10 F
02740, Miilukorpi, Espoo
3mh+oh+arkiolohuone+2xkph+s+erill.wc+khh+vh+p+terassi+varasto
320 000 € (3 298,97 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Tuuli Almila-Enroth, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvin pidetty, kahteen kerrokseen rakennettu koti etsii uutta asukasta!
Sisään tullessa on vastassa olohuone, avokeittiö ja ruokailutila. Perheen yhteinen alue jatkuu parvekkeelle, jolta avautuu luonnonläheinen maisema.
Yläkerrassa on myös yksi makuuhuoneista sekä kodin toinen kylpyhuone.
Alakerrassa on kaksi suurempaa makuuhuonetta sekä arkiolohuone, joka taipuu moneen käyttötarkoitukseen. Sauna- ja suihkutilat sekä kodinhoitotila on myös sijoitettu alakertaan ja löylyistä vilvoittelemaan pääsee omalle terassille.
Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös autokatospaikka, johon on asennettu sähköautonlatausvalmius.
Perustiedot
- Sijainti
- Pihkametsä 10 F, 02740, Miilukorpi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 320 000 €
- Myyntihinta
- 317 844,65 €
- Velkaosuus
- 2 155,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 388 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 28,12 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 416,12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 298,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikan hoitovastike + rahoitusvastike (infra 25,42 €/kk) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2018 / käyttöönotettu 2019
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi (2021), astianpesukone, ja liesituuletin (Hormiin)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, lattialämmitys, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu 2024, Harvia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Metsälauha
- Isännöitsijätoimisto
- SKH Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Päätettiin autopaikkojen määrästä per asunto. Hallitus ehdotti, että 1.12.2024 alkaen autopaikkojen määrä rajataan kahteen per huoneisto. Hallituksen ehdotusta kannatettiin ja päätös oli yksimielinen eli hallituksen mukainen esitys hyväksyttiin. Päätettiin taloyhtiön dna-tv-yhteydestä. Hallitus ehdotti, että dna-tv-yhteys päivitetään dna-tv + nettiyhteydeksi. Ehdotusta kannatettiin ja näin päätettiin. - Katso yhtiöjärjestys 5§ kunnossapitovastuu.
- Tontin pinta-ala
- 5 121 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.4.2025
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erikseen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa tontilla nro 1 sijaitsevat kaksi kattamatonta sähköpistokkeellista autopaikkaa nrot 25 ja 26 sekä LPA-tontilla nro 4 autopaikka/INVA nro 13. Muut autopaikat osakasomistuksessa.
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 940 025 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2015: Asuntojen märkätilojen silikonisaumaukset on uusittu
2016: Korjattu salaoja alkaa (A1) ja kallion välistä ja jatkuu kallion vieressä (H20) asti
2016: G 15 KV mittari on uusittu
2017: Asunnon H 20 ja A 1 LTO koneen moottorit uusittu 2018: Asunto D 7, B 4 ja H19 LTO koneen moottori
2018: Asunnon F 13 palovahinkokorjaus
2018: Asunto G 17 LTO koneen moottorit uusittu
2019: Fortum sähköautojen latauskartoitus
2019: Asunnot A 2 ja B 3 LTO koneiden moottorit uusittu
2020: Asunto B 3 lämminvesimittari uusittu
2020: Asunto F 14 LTO koneen moottorit uusittu
2020-2021: 10-vuotis takuutarkastus ja reklamaatio YIT:lle
2021: IV-kanavien nuohous ilmamäärien mittaus, säätö ja raportointi
2021: YIT on korjannut yhtiön 10-vuotisvastuulle kuuluneet viat ja puutteet
2022: LTO-koneiden laakereiden vaihto
2022: Hallituksen selvitys rakennusten huoltomaalaustarpeesta
2023: Sähköautojen lataustekniikan asennus
2023: Sammaleenpoisto katoilta
2024: Mediamuuntimien ja paneelin hankinta
2024: IV-koneiden huolto, asunnot A1, A2, B3, B4, C5, D7, E10, F13, F14, G15, G16, H18, H19: Vaihdettiin koneista rulla, kumihihna ja kumityynyt. G15 ja D7 lisäksi vaihdettiin puhaltimen moottori
Tulevat remontit
Pitkäntähtäimen suunnitelma:
2024: Patioiden ja aitojen huoltokunnostus ja maalaus.
2024: Kiinteistön kuntotutkimus.
2025: Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus: Salaojien huuhtelu tarvittaessa.
2025: Märkätilojen silikonisaumaukset
2025-2030: Julkisivujen maalaus: Suunnittelu ml tarjoukset 2024, varsinainen urakka tarjousten perusteella aikataulutetaan julkisivujen kunnon perusteella.
2031: IV-järjestelmän nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö