Pihatörmä 6 H
02240, Olari, Espoo
5h+k
465 000 € (3 974,36 € / m²)
117 m²
Tätä asuntoa myy Mirja Matikainen, LKV, LVV, RAKI (rakennuttaja-asiamies), yrittäjä
Hygge LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kotoisa isonkin perheen asunto hyvien palveluiden äärellä
Tämä tilava ja kodikas paritalo sijaitsee rauhallisella Olari-alueella Espoossa. Vuonna 1985 valmistunut 117 neliömetrin koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Talossa on tällä hetkellä neljä huonetta ja keittiö, joten tilaa riittää niin arkeen kuin juhlaan. Yläkerrassa on tilaa erottaa vielä yksi huone lisää seinillä niin halutessaan.
Yläkerrassa sijaitsevat eteinen, olohuone, keittiö, jonne mahtuu myös suuri ruokpöytä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jolta näkymät takapihan puutarhaan. Alakerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, isoimman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja yhdestä makuuhuoneesta käynti pihalle. Alakerrassa on myös tilava kylpyhuone, jossa sauna ja kodinhoitotila. Asunnon pihoille on tehty patiot sekä etu- että takapihalle. Pihoilla on kauniita istutuksia, etupihalla valtava syreeni, joka kukkii kauniisti kevätkesästä ja takapihalla useita istutuslaatikoita, joista voi nauttia koko kasvukauden ajan.
Asunto Oy Espoon Mäkikumpu -nimisessä taloyhtiössä on 37 asuntoa, ja yhtiö on huolehtinut kiinteistön kunnosta säännöllisesti. Viime vuonna on uusittu mm. leikkipaikka, kaukolämpövaihtimen uusiminen sekä sähköautojen latausinfran rakentaminen. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa asfalttipäällysteiden uusiminen ja ulko-ovien uusiminen. Yhtiön lämmitysmuoto on kaukolämpö ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla, jossa useampi paritalo ja rivitaloja. Yhtiössä viihdytään ja tehdään yhdessä myös talkootöitä.
Olari on tunnettu hyvistä liikenneyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Läheltä löytyy kouluja, päiväkoteja, kauppoja sekä ulkoilualueita, joten kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Isoon Omenaan ja metrolle ei ole pitkä matka.
Tiedustelut:
[email protected]
0403501505Perustiedot
- Sijainti
- Pihatörmä 6 H, 02240, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 465 000 €
- Myyntihinta
- 460 937,80 €
- Velkaosuus
- 4 062,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 702 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 152,10 € / kk (0,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 854,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 974,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä 1- 3 kk hoitovastikkeita vastaava määrä. Autopaikka kylmä 8 euroa / kk Autopaikka sähkötolpalla 10 euroa / kk Autopaikka katos 20 euroa / kk Erillisveloitus latausasemasta ja sen käytöstö: - sähköautolatausasema 25 euroa / asema / kk - lataus sähkö 0,11 euroa / kWh Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on saneerattu vuonna 2002.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maalattu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen lattia on alkuperäinen, mutta kylpyhuonetta on saneerattu vuonna 2002. Allastasomateriaali kivi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc yläkerrassa eteisessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Ison makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kahdessa makuuhuoneessa tapetit, ikkunaseinä maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen ikkunaseinä maalattu, muissa seinissä tapehtti.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Alakerran ison makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Patio sekä etu- että takapihalla, jotka rakennettu kestopuusta ja salaojitettu. Eteisessä tuulikaappi ja liukuovellinen vaatekaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Mäkikumpu
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 10 259 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yj 5 § Jokaista huoneistoa varten on yhtiöllä autopaikka. Autopaikkojen jakamisesta osakkaille päättää yhtiökokous.
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Leikkipaikka uusittu ja aidattu + turvamääräykset, vuorimännyt / kurtturuusut poistettu, maansiirtotyöt, uuden vajan pystytys tontille
2023 Ulkovaraston uusiminen
2022 Aitojen kunnostus/ uusiminen, Ulko-ovien tarkastus ja säätö/ huolto, Ulkovaraston uusiminen
2021 Kaukolämpövaihdin uusittu, katon pesu ja pinnoitus, sähköautolatausinfran rakentaminen
2020 Piha-alueelle tehtiin pienimuotoisia asfalttikorjauksia, maakaapelivian korjaus F-talon edustalta, aidan rakentaminen C1 asunnon eteen, portaiden askelluksen korjaus C-talon edestä
2020-2019 Kulkuesteiden asennus osaan katolle meneviin tikkaisiin
2019 Rakennusten ulkopuolisten puuosien korjaus- ja maalausurakka, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö
2018 Huippuimureiden moottoreiden ja kondensaattoreiden vaihto, aitojen korjaus, huolto ja maalaus, aitojen korjaus, huolto ja maalaus
2017 C-talon putket, lämmitys- ja käyttövesijärjestelmän perussäätö
2017-2016 E- ja D-talojen salaojitukset
2016 2-kerroksisiin huoneistoihin, joissa parveke asennettiin kokoon taittuvat tikkaat paloturvallisuussyistä
2014 E-talon pohjoispäädyn salaojatyöt, E-talon edustan korjaustyöt: patolevyt, sadevesiputket ja kaivot. F-talon pohjoispäädyn salaojatyöt
2013 E- talon eteläpäädyn salaojatyöt
2012 Ikkunalistojen vaihtoja, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö
2011 Pihan asfalttikorjauksia
2009 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen, lukituksen uusiminen
2008 Talojen päätyjen ja räystäiden puuosien korjaus ja maalaus, parvekkeiden puuosien korjaus ja maalaus, valokatteiden uusiminen, elementtisaumojen uusiminen
2006 Pihavalaistus
2004 HTV-kaapelointi
2003 Jätekatosten saneeraus, elementtisaumojen uusiminen (osittain)
2001 Lämmönsiirtimen uusinta
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2025
- piharakennuksen huoltomaalaus talkoilla
- suoritettavan katon kuntotutkimuksen perusteella suoritettavat pakolliset kunnostustoimenpiteet
- kiinteistön kuntoarvion päivitys
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2025-2029
- asfalttipäällysteiden uusiminen
- piha-alueiden viherrakentamisen kartoitus ja suunnittelu
- ulko-ovien uusimisen suunnittelu ja toteutus