Pietolankatu 41 B
04440, Koivusaari, Järvenpää
3h,k,kph,kh-tila,s,vh,ulko.var. katettu terassi
182 000 € (2 637,68 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Kristina Orela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, YAT
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Koivusaaren viihtyisältä alueelta. Tämä valoisa yksitasoinen paritalokoti Pietolankatu 41:ssä tarjoaa 69 neliömetriä asumismukavuutta, johon sisältyy kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, kh-tila sekä sauna.
Kodin sydän on tilava olohuone jonka kupeessa on Puustellin keittiö, jossa ruoanlaitto sujuu vaivattomasti toimivan pohjaratkaisun ansiosta. Olohuoneen, keittiön, eteisen ja makuuhuoneiden seinät on maalattu ja lattioille asennettu vinyylilattia vuonna 2022, mikä tuo tiloihin raikkaan ilmeen, samalla olohuoneen, keittiön ja eteisen katto on uusittu ja lisätty upotetut led-valot, jotka antavat kauniisti valoa asuntoon.
Asunnossa ilmalämpöpumppu, joka säästää lämmityskuluissa ja
viilentää kesällä. Asunnon edustalla on ulkovarasto.
Asuntoa täydentää viihtyisä ja suojaisa katettu terassi, joka avautuu omalle aidatulle pihalle – täydellinen paikka viettää mukavasti aikaa . Lisäksi taloyhtiö tarjoaa käyttöösi monipuoliset yhteistilat, kuten pyykkituvan, kuivaushuoneen ja askarteluhuoneen, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.
Sijainti on ihanteellinen: koulut, päiväkodit ja puistot ovat kävelyetäisyydellä, ja lähikauppoja sekä junaseisakkeelle on vain noin kilometrin matka. Junalla pääset Helsinkiin puolessa tunnissa, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon myös pääkaupunkiseudulla työskenteleville.
Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan, olisiko tämä juuri sinun uusi kotisi.
Varaa oma yksityisesittely: Kristina Orela 0400 530710 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pietolankatu 41 B, 04440, Koivusaari, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Muu pinta-ala
- 4,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 182 000 €
- Myyntihinta
- 182 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 160,08 € / kk (2,32 € / m²), Korjausvastike 20,70 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 180,78 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 637,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö ja lämmitys n. 12000 kWh/v. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2012 Puustellin kaapistoilla. Välitilalaatat uusittu 2024. Lattiavinyyli asennettu 2022
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Korkea jääkaappi), erillinen pakastin (Erillinen pakastekaappi), liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi (Uusittu 2022), allaskaappi (Uusittu 2022), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Lattiat 2022 asennettua vinyyliä, seinät maalattu 2022
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Seinät maalattu ja vinyylilattia asennettu 2022. Samalla asennettu spottivalot kattoon
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila uusittu2022
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle aidatulle pihalle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Viityisä ja suojaisa katettu terassi aidatulla pihalla
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Järvenpään Pietolankatu 41
- Isännöitsijätoimisto
- Järvenpään Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Pappila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +35892797670
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 4 624 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto on omatoiminen, aurauksesta huolehtii huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kaikki tarvittava on sopivan matkan päässä kotiovelta, puistot ja ulkoilureitit sekä koulut, päiväkodit. Junaseisakkeelle ja lähikauppaan on matkaa n.1km ja junalla Helsinkiin puolessa tunnissa
- Koulut
- Koivusaaren ala- ja yläkoulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön toteuttamat autopaikat isännöitsijäntodistuksen mukaan 16kpl. Autopaikoissa on sähköpistoke. Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella, ja ne eivät siirry automaattisesi huoneiston haltijan vaihtuessa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 22.11.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 347 455,03 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Aiemmat korjaukset:
1999 Talojen maalaus
1999 Aitojen uusiminen ja maalaus
2006 Taloyhtiössä tehty kylpyhuoneremontit
2006 A-talon sadevesiviemäröinti 2006.
2010 Väliaidat uusittiin/maalattiin.
2010 Korvausilmaventtiilit asennettiin huoneistoihin.
2011 Kuntoarvio ja PTS-suunnitelma.
2012 Yhtiössä uusittu ulko-ovet ja takaovet.
2012 Yhtiön pelastustien painuma korjattu ja P-alueen kaivot nostettu pinnan tasalle.
2012 Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus
2013 Kolmen pysäköintipaikan lisäys ja luvan hakeminen kaupungilta.
2014 Vesikatteen ja sadevesi- sekä kattoturvatuotteiden uusiminen. Välipohjan lisäeristys. TV-
antennin päivitys ja rikkinäisten huippuimureitten uusiminen.
2015 Raja-aita pohjoisrajalta uusittu. Varastojen tuuletusta parannettu. Huoltorakennuksen katolle asennettu lumieste.
2016 Rakennusten huoltomaalaus
2017 Rakennuksien ikkunoiden vaihto
2019 kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2
2019 Kuntoarvio/PTS- teetetty
2020 Pihapuiden kaato
2020 Huoneiston D 7 kylpyhuoneremontti
2021 Salaojalinjaston kuvaus sekä jäte- ja hulevesiviemäristön huuhtelu/kuvaus
2021 Vesimittarin uusiminen
2021 Salaojalinjaston kuvaus sekä jäte- että hulevesiviemäristön huuhtelu / kuvaus
2022 Asuntojen keskuksia/pääkeskus osittainen tarkastus
2023 IV-kanavienpuhdistus
2023 Pesuhuoneiden ovien alareunojen sahaus
2024 Energiatodistuksen uusiminen. Voimassa 2034 saakka
Tulevat remontit
- tonttialueen kokonaisvaltainen koneellista kaivuuta vaativien toimenpiteiden tekeminen 2026-2030
- aitojen kuntoa tarkastellaan ja tarvittaessa korjataan sekä maalataan
- rakennusten huoltomaalaus
- palovaroittimien uusinta