Pietolankatu 12
23500, Pietola, Uusikaupunki
3h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke
74 000 € (1 099,55 € / m²)
67,3 m²
Tätä asuntoa myy Nina Karhi, LKV, LVV, KiAT, MyAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja kodikas, remontoitu kolmio, odottaa uusia asukkaitaan Uudenkaupungin Pietolassa. Tämä asunto sijaitsee kerrostalon neljännessä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät ja mukavuutta arkeen.
Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta helppoa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja säilytystilaa löytyy makuuhuoneen lasiliukuovikaapistosta ja asunnon vaatehuoneesta. Remontoidussa kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.
Taloyhtiössä on mm. parvekkeet ja parvekelinjastot saneerattu vuonna 2016 sekä linjasaneeraus tehty vuosina 2022-2023.
Sijainti on ihanteellinen – vain lyhyen matkan päässä Uudenkaupungin keskustan palveluista, mutta silti rauhallisella alueella. Lähikaupat ja muut peruspalvelut ovat kätevästi saavutettavissa, ja alue tarjoaa hyvät puitteet niin aktiiviseen ulkoiluun kuin rentoutumiseenkin.
ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
_______________________________
SOLID HOUSE Kiinteistönvälitys Oy
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt, MyAt, partner
040 574 0457
[email protected]
www.solidhouse.fi/nina-karhi
________________________________
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pietolankatu 12, 23500, Pietola, Uusikaupunki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 74 000 €
- Myyntihinta
- 42 013,48 €
- Velkaosuus
- 31 986,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,12 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 288,92 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 585,04 € / kk
- Neliöhinta
- 1 099,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan/ennakko 25,00 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Autotallivuokra 8,00 €/kk. Mahdollinen saunamaksu 10,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. Lattia laminaatti, seinät maali, työtasot laminaatti.
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatta. Kylpyhuone remontoitu 2022-2023.
- Erillinen WC
- Peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku. Lattia laatta, seinät laatta/maali.
- Makuuhuoneet
- Mh 1: lattia laminaatti, seinät tapetti/maali. Mh 2: lattia laminaatti, seinät tapetti/paneeli.
- Olohuone
- Lattia laminaatti, seinät tapetti/maali. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: lattia laminaatti, seinät maali/sisustuspaneeli. Vaatehuone: lattia laminaatti, seinät maali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kukonpyrstö
- Isännöitsijätoimisto
- Vakka Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Luntamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 742 580
- Tontin pinta-ala
- 3 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sami Jäspilä Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantennijärjestelmä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2025
- Palvelut
- Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 1,2 km. S-market, K-supermarket n. 2 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon käytössä on autohallipaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 12 kpl, joista 7 kpl taloyhtiön hallinnassa. Autohallipaikkoja 14 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected], 040 351 9662
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 070 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Käyttövesiputkisto uusittu *2006 Saunaosasto uusittu *2009 Kaksioiden ulkokehän ikkunat uusittu *2016 Parvekkeet ja parvekelinjastot saneerattu *2018 Porraskäytävien maalaus, alakerran tuloaulan mattojen uusiminen, porraskäytäviin led- valaistus liiketunnistimilla, autosähköpistokepaikkojen asentaminen, sadevesiviemäröinti *2019 Pihan asfaltointi, pation rakentaminen *2020 Lämpimän kiertoveden ja käyttöveden putkilinja uusittu asunnot: 5, 10, 15, 20 ja 25 *2023 Kattoikkunat uusittu 3 kpl *2022-2023 Linjasaneeraus ym. työt (mm. uusittu viemärit, käyttövesi uusittu, vesimittarit asennettu, kph vesieristeet, pinnat ja kalusteet uusittu, palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin, sähköautojen latausvalmius 5 kpl, talosähkön alajako/pääkeskus ja liittymäkaapeli uusittu,
asuntojen sähkön osalta: ryhmäkeskukset uusittu (vikavirtasuojat), lattialämmitys kylpyhuoneisiin (myös talosaunan pesuhuoneeseen)
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028: Lukituksen uusiminen, hissin korjaus/uusiminen (koneistona vanha Valmet > varaosien saantiongelma), päätyovien ja alakerran pienien ikkunoiden uusiminen