virtuaalisesti sisustettu

Pietiläntie 10 A

03100, Nummela, Vihti
5 H+K+S)
169 000 € (1 482,46 € / m²)
114 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
399 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Elisa Rinne, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Asuntoesittely
Tilava rivitalokoti suuremmallekin perheelle Nummelanharjun ulkoilureittien kupeessa!
ESITTELY SUNNUNTAINA 8.6 KLO 16:00-16:30, TERVETULOA! Asunto Oy Pietiläntie 10 on vuonna 1978 valmistunut viihtyisä taloyhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on modernisoitu energiatehokkaalla ilma-vesilämpöpumppujärjestelmällä, mikä pitää asumiskustannukset kurissa. Hoitovastike on vain 399 euroa ja sisältää lämmityskustannukset! Jokaiselle huoneistolle on varattu oma autopaikka, mikä lisää mukavuutta erityisesti autoileville asukkaille. Kevään yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa taloyhtiössä parvekeremontti, joka toteutetaan tulevana kesänä. Parvekkeiden rakenteita ja kaiteet uusitaan ja parvekkeet lasitetaan. Remontti tulee parantamaan merkittävästi käyttömukavuutta sekä kohentaa talojen julkisivua ulkoisesti. Tämä 114 neliön koti jakautuu kahteen tasoon, tarjoten runsaasti tilaa ja mukavuutta. Yläkerrassa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän ja avaran kokonaisuuden. Lisäksi yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Koko huoneisto on remontoitu 2000 -luvun alussa jonka jälkeen olohuoneen ja portaikon seinät on käsitelty (ylitasoitettu ja maalattu) noin vuonna 2020. Yläkerrasta avautuu huoneiston takapiha, joka avautuu suoraan harjulle päin. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä pesutilat saunoineen. Toinen makuuhuoneista on maalattu vuonna 2024. Asuinneliöiden (114 m2) lisäksi alakerrassa on noin 23 m² tilava huone, joka on virallisesti varastotilaa, mutta muuntuu helposti esimerkiksi kotitoimistoksi tai kuntoilutilaksi. Tila on nyt jaettu kahdeksi huoneeksi. Nummelan alue tarjoaa rauhallista ja yhteisöllistä asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Alueelta löytyvät kattavat palvelut, kuten päiväkodit, koulut, ruokakaupat sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Läheiset ulkoilureitit ja vehreät puistoalueet tekevät alueesta ihanteellisen paikan nauttia arjesta ja vapaa-ajasta. Olisiko tässä teidän perheen uusi koti? Tervetuloa tutustumaan kohteeseen! Lisätietoja sekä esittelyt: Elisa Rinne 050 521 5212 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Pietiläntie 10 A, 03100, Nummela, Vihti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
114 m²
Muu pinta-ala
23 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksessä asuintilojen pinta-ala 114 m2. Muut tilat: Noin 23 m2 varastohuone, jota ei lasketa virallisiin asuinneliöihin.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 399 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 399 € / kk
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 482,46 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu noin vuonna 2005. Kodinkoneet vuodelta 2005.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu noin vuonna 2005.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kuivausrumpu, ja pesukone
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti ja muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Parveke aamuaurinkoon ja pihan puolelle ilta-aurinko
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Terassi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pietiläntie 10
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy, Nummela
Isännöitsijän nimi
Heidi Weselski
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tuotot
960
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: RL1 lämmitysjärjestelmän muutos, laina-aika päättyy 15.01.2039
Tontin pinta-ala
6 900 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Vihdin Rakennustekniikka VRT Oy
Taloyhtiössä on
Huoneistokohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
6.10.2033
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaiselle huoneistolle on kohdistettu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kullekin asunnolle kuuluu 1 numeroitu, sähkötolpallinen autopaikka.
Sähköpistokepaikkoja
16 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vihdin kunta, https://kartta.vihti.fi
Kuntotutkimus tehty
06.09.2017
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestikartoitus on nykyisen omistajan mukaan tehty remonttien yhteydessä. Isännöitsijältä ei löydy huoneiston asbestikartoituksesta raporttia.
Tehdyt remontit
2024: VILP ulkoyksikköjen sääsuoja, portaat lämmönjakohuoneeseen ja äänieristys C-talon päätyyn 2023: Lämmitysjärjestelmän muutos kaasusta VILP järjestelmään 2022: Lämmitysjärjestelmän muutos (vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmä), kattojen läpivientien ja kattoikkunoiden tiivistystyöt / Vihdin katto 2021: Leikkipaikan kunnostus, turvahiekan lisääminen keinujen, liukumäen ja kiipeilytelineen alle, sähköjärjestelmän kartoitus, parvekerakenteiden kuntotutkimus 2020: Kaasuläpivirtauskattilan huolto, väliaitojen maalauksia, jätekatoksen huolto, kasvillisuuden poistaminen rakennuksen ja vierustoilta, sokkelien sepelöinti 2019: Sadevesien ohjauksen parannukset talon C edustalla 2018: Lämpökeskuksen tilojen kunnostus, postilaatikot uusittu, silikonisaumojen uusinta 2017: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, eristeiden uusiminen LJ-huoneeseen, kuntoarvion teettäminen 2015: Leikkialueen kunnostus (leikkivälineet) 2013: Ulkoverhouslautojen uusinta, varastokoppien uusinta 2012: Siirtytty maakaasulämmitykseen 2007: Lukitusjärjestelmän uusinta, ikkunoiden ja ovien uusinta 2006: Ilmastointikanavien puhdistus, B- ja C-talon käyttövesirunkolinjan uusinta 2003: Autopaikat 2001: Kattoikkunat uusittu 2000: Lämmityskattilan uusinta 1997: A-talon kuumavesirunkolinjan uusinta 1993: Jätekatos 1991: Kattojen pinnoitus / Bitumikermin uusiminen Lisäksi isännöitsijän ilmoituksen mukaan v.2024 on tehty: Pihavalojen ja asuntojen sähköpistokkeiden uusintaa tarvittavilta osin, patteriventtiilit on tarkastettu ja uusittu tarvittavilta osin.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2025: Piha-alueiden valaisimien uusinta tarpeen vaatiessa 2025: Huippuimurien (50 V) uusiminen tarvittaessa 2025: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025: Asuntojen sähköpistokkeiden tarkastus ja antennirasioiden tarkastus sekä uusiminen tarpeen vaatiessa 2025: Vesikalusteiden uusinta tarpeen vaatiessa 2025: Kattoikkunoiden tiivisteen uusiminen tarpeen vaatiessa 2025: Aitojen ja puujulkisivun huoltomaalaus/-korjaus 2025: Asuntokohtaisten vesimittareiden asennukset 2026: Parvekerakenteen korjaukset 2023: Patterien ja venttiilien kunnon tarkastus sekä säätö sekä asuntojen kalustelukujen tarkastukset 2026: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2029: Vesikatteen saneeraus Yhtiökokouksessa 28.4.2025 päätetty parvekkeiden korjauksesta, kaiteiden uusimisesta sekä parvekkeiden lasituksesta. Nyt myytävälle huoneistolle kohdistuva lainaosuus tulee olemaan arviolta 8987,08 euroa. Lainaosuuden voi maksaa kerralla tai rahoitusvastikkeina arviolta 96,75 euroa/kk.