Digistailattu päämakuuhuone
Pietarinkatu 3 E
20320, Suikkila, Turku
5 h,k,erillinen wc,kph/wc,s,p
159 000 € (1 347,46 € / m²)
118 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hakala, Yrittäjä YAT, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Onnelliset Kodit LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu valoisaan ja tilavaan HETI VAPAASEEN kotiin Turun Suikkilassa, joka tarjoaa perheellesi kaiken tarvittavan viihtyisään arkeen. Tämä perhekoti sijaitsee Asunto Oy Hiidenvuoren viidennessä kerroksessa, josta avautuvat upeat metsäiset maisemat sekä etu- että takapihalle. Huoneistossa on viisi huonetta, joista yksi voidaan käyttää joko ruokailuhuoneena tai neljäntenä makuuhuoneena, tarjoten joustavuutta sisustukseen ja tilankäyttöön.
Vaalean keittiön päivityksestä on jo aikaa, mutta se on siistissä kunnossa. Tilavassa olohuoneessa on parkettilattia ja tapetoidut seinät, jotka luovat kodikkaan tunnelman. Kylpyhuone on laatoitettu 1990-luvulla ja varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä lisää asumismukavuutta.
Asunto Oy Hiidenvuori tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten uima-allasosasto ja kuntosali, jotka tekevät arjesta nautinnollisempaa. Lisäksi taloyhtiössä on runsaasti tolpattomia autopaikkoja, autokatokset ja tolppapaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja lähellä sijaitsevat koulut, päiväkoti sekä Länsikeskuksen monipuoliset palvelut tukevat aktiivista ja toiminnallista elämäntapaa.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja elämänlaatua. Suikkilan rauhallinen ja viihtyisä ympäristö tarjoaa turvallisen ja inspiroivan paikan kasvaa ja elää. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tee tästä asunnosta uusi kotisi, jossa voit luoda unohtumattomia muistoja perheesi kanssa.
VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI!
Perustiedot
- Sijainti
- Pietarinkatu 3 E, 20320, Suikkila, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 153 004,51 €
- Velkaosuus
- 5 995,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 377,60 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 77,88 € / kk (0,66 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 455,48 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 347,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiövastikkeeseen (378 e/kk sisältyy taloyhtiön laajakaistamaksu 0,40 e/kk). Asukas tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Pankin kulut, lainaosuuden poismaksun kulut, kotivakuutus. Paperisen osakekirjan mitätöinti- ja sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikulut. Autokatosvuokra 20 e/kk, autopaikkavuokra 15 e/kk, mopokatosvuokra 10 e/kk. Taloyhtiön saunamaksu 10 e/krt, pesutupa 7 e/varaus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön ovet on uusittu 1985 aikaisemman omistajan aikana, rungot ovat alkuperäiset. Keittiössä on kaapistojen lisäksi Grundigin jääkaappi/pakastin (n. 2019), Rosenlewin astianpesukone (n. 2019), Rosenlewin keraaminen liesi/uuni, liesituuletin, iso allas, pieni allas, hana ja tasot. Edellinen omistaja on tehnyt keittiöön pientä remonttia 1990-luvun lopulla. Lattia on parkettia ja seinät on lasikuitutapettia, välitila on laatoitettu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuonetta on laatoitettu aiemmalta omistajalta saadun tiedon mukaan 1990-luvulla. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi (ei allasta kaapin alla), wc-istuin (uusittu), peili, valo, seinäkaappi, allas, hana, allaskaappi. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kylpyhuoneen lattiassa on vesikiertoinen lattialämmitys ja alkuperäinen taso on muovimattoa lattiassa.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc on eteisaulan yhteydessä. Erillisessä wc:ssä on wc-istuin (uusittu), bidesuihku, allas, hana, allaskaappi, peili, seinävalo ja lasihylly. Lattia ja seinät on laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuone: lattia parkettia, seinät tapetoitu, vaatekaapit makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät tapetoitu. makuuhuone 3/ruokailuhuone: lattia parkettia, seinät kangastapettia/yläosassa boordia. makuuhuone 4: lattia parkettia, seinät tapetoitu, kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuone on tilava, olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on tapetoitu/yläosassa boordia. Olohuoneen yhteydessä on ruokailuhuone tai neljäs makuuhuone.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna on lähes alkuperäisessä kunnossa. Saunassa on sähkökiuas. Seinät on paneloitu. Saunan lattia on laatoitettu jälkeenpäin.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti kunto. Hyvä/tyydyttävä.
- Näkymät
- Olohuoneesta, parvekkeelta, ruokailuhuoneesta/makuuhuoneesta ja makuuhuoneesta näkymä etupihalle luoteeseen. Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymä takapihalle kaakkoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisaula: lattia marmoria ja seinät tapetoitu. Paljon kaappitilaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ostaja saa halutessaan: AEG:n pyykinpesukone (2024), ElectroHelioksen kuivausrumpu (vanha, toimivuudesta ei tietoa), keittiön, pienen makuuhuoneen ja olohuoneen ikkunalauta. Modeemi.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hyvä sijainti, iso huoneisto, oma sauna, taloyhtiössä uima-allas/saunaosasto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiidenvuori
- Isännöitsijätoimisto
- Suikkilan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Suominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 239 1640
- Taloyhtiön lisätiedot
- Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan vesieristeet ovat taloyhtiön vastuulla. Vesieristyksestä tulee yhtiön saada tarjous etukäteen. Taloyhtiö maksaa osuutenaan vesieristystyöstä kohtuullisen summan, joka vastaa yhtiössä aiemmin vastaavista töistä maksettua hintatasoa. Parvekkeissa, joissa parvekelasituksen sadevettä ohjaava ylälippa on asennettu väärin, parvekkeiden korjauskustannusvastuu on osakkaalla. Yhtiöjärjestyksen 16 § Vastuu parvekelasituksista: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiöjärjestyksen 17 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon tai sen ulkopuolelle asentamasta/asennuttamasta ilmalämpöpumpusta ja sen kaikista osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun ja kaikkien sen osien yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisesta. Ilmalämpöpumppu tulee olla tarkoitettu ainoastaan huoneiston viilentämiseen. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta, sekä mainittujen toimien kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on osakkeenomistajalla, vaikka muutoksen ja/tai lisäyksen on toteuttanut huoneiston aikaisempi omistaja. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto.
- Tontin pinta-ala
- 12 602 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy puh. 0400 521 258. [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, mankeli, kellarikomero, pesutupa, kuntosali, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei voimassaolevaa energiatodistusta. Todistus on mennyt vanhaksi 13.1.2025.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Länsikeskuksen monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä, Suikkilan liikekeskuksessa lähellä mm. pub/ravintola ja ruokakauppa. Manhattanin palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Suikkilan alakoulu 1-3 lk, Teräsrautelan alakoulu 4-6 lk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan kaavoitetut ja toteutuneet autopaikat 80 kpl. Autokatokset ja pistokepaikat jonotuksen mukaan. Isännöinnistä 15.4.2025 saadun tiedon mukaan autokatospaikoissa on jonossa 7 osakasta ja sähköpistokepaikkaan yksi osakas.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiön pihalla paljon tolpattomia autopaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 80 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupungin kaavoitusosasto, Turun kaupunki vaihde puh. 02 330 000.
- Kuntotutkimus tehty
- 07.05.2008
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 904 275,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Katon vesieristys uusittu 2002, ikkunat uusittu 2009, parvekeovet uusittu 2009, sauna ja pesutilat uusittu 2009, patteriventtiilit uusittu 2010, lämmitysverkosto tasapainotettu 2010, poistoilmakanavat ja laitteet nuohottu ja tasapainotettu 2010, kellarikäytävän kylmävesijohdon uusiminen A–D 2011, julkisivujen kunnostus päätyjen osalta 2013, huonokuntoiset parvekkeet kunnostettu n. 20 kpl 2013, talon takana olevan käytävän asfaltointi 2014, kellarikäytävien ja varastotilojen lattioiden ja seinien maalaus 2014, kylmävesi kellarikerros uusinta D-F 2016, leikkipaikan uudet välineet 2016, ulko-ovien ovielementtien uusinta 2017, pitkien julkisivujen kuntokartoitus (Ohuthietututkimus) 2019, kellarikylmiö A-B eristeiden korjaus ulkoseinä 2020, hissien kuntokartoituksen teettäminen 2020, kattojen kuntokartoitus 2020, vaihtoehtoinen lämmitysjärjestelmä LTO, ML, KL 2019-2021, hybridi ja sähköautojen latauspaikkakartoitus 2022, taloyhtiön parvekkeet pintamateriaalit kuntokartoitus/maalaus ym korjaukset 2022, parvekekaiteiden ja elementtiseinien välien uudelleen massaus 2024, huoneistokohtaisten palovaroittimien uudistus ja asennus 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen 29.5.2024 mukaan: siivousparvekkeiden ikkunapuitteiden maalaus 2025, vesi- ja viemärijärjestelmien kuntokartoitus ja kuvaus 2025, taloyhtiön talon kuntokartoitus 2026-2027, vesikaton uudistaminen 2026-2028, sähköautopaikkojen tarvekartoitus, suunnittelu ja tarpeen mukainen toteutus 2027-2029, piha-alueen asfaltointi, pihan uudistus 2027-2029.