Julkisivu Kapteeninkadulle
Pietarinkatu 20 B
00140, Ullanlinna, Helsinki
2h,avok, kph/wc.
348 000 € (7 804,44 € / m²)
44,59 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Parkkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
ULLANLINNA KAKSIO
Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä, Ullanlinnan viehättävästä ja rauhallisesta asuinalueelta. Tämä kaksio Pietarinkatu 20:ssa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa ja nykyaikaisuutta. Rakennettu vuonna 1906, asunto on kokenut huolellisia päivityksiä, jotka tuovat sen tähän päivään säilyttäen samalla alkuperäisen charmikkuutensa.
Kodin sydän on tilava ja valoisa olohuone, jonka maalatut lautalattiat ja seinät luovat kutsuvan tunnelman. Avokeittiö on moderni ja varusteltu kaikella tarvittavalla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Remontoitu kylpyhuone lisää asumismukavuutta nykyaikaisilla varusteillaan.
Makuuhuone on rauhallinen vetäytyminen päivän päätteeksi, josta avautuu näkymä sisäpihalle.
Asunto sijaitsee alueella, joka on tunnettu sen rauhallisuudesta ja merellisestä ympäristöstään, tarjoten samalla erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähietäisyydellä. Asunto-osakeyhtiö Eira-Maja on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, mikä takaa huolettoman asumisen tulevillekin vuosille.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta historiallisessa ympäristössä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö tähän ainutlaatuiseen kotiin Ullanlinnassa.
TIEDUSTELUT JA YHTEYDENOTTOPYYNNÖT
Jukka Parkkila LKV, Kaupanvahvistaja
p. 0400 276271, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pietarinkatu 20 B, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1906
- Käyttöönottovuosi
- 1906
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 346 682,75 €
- Velkaosuus
- 1 317,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 258,62 € / kk, Rahoitusvastike 1,34 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 259,96 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 804,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs avokeittiö jossa varusteena: Jääkaappi/Pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin, mikro. LATTIA: Maalattu lautalattia. SEINÄT: Maali.
- Kylpyhuone
- Remontoitu kylpyhuone / Wc 20xx Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, hana, wc-istuin. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Laatta.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone jossa ikkuna sisäpihalle. LATTIA: Maalattu lankkulattia. SEINÄT: Maali.
- Olohuone
- Tilava olohuone LATTIA: Maalattu lautalattia. SEINÄT: Maali.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pietarinkadulle ja sisäpihalle
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Eira-Maja - Bostadsaktiebolaget Eira-Maja
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Väistö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 3385771
- Tuotot
- 128651.32
- Tontin pinta-ala
- 2 493 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu KA-PO Oy, Laajalahdentie 19 A 1, 00330 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.3.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.11.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 216 731,87 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Putkisaneeraus ja pohjakerroksen kunnostus 2004
Putkisaneerauksen II-vaihe 2006
Ullakkorakentaminen 2008
Kahden uuden talosaunan valmistuminen2008
Väestösuojan rakentaminen2008
Hissien valmistuminen2009
Julkisivun korjausmaalaus2009
Peltikaton maalaus2009
Pietarinkad/Kapteeninkad kulmauksen osan vesikaton korjaus2014
Vesikaton sulatusjärjestelmä. Saattolämmityksen kaapelointi2014 - 2015
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus 2015
Julkisivujen kuntotutkimus 2015
Porraskäytävien ikkunat ja ovet 2015
Julkisivujen osittainen kunnostus ja paikkaus, eteläpääty 2015
Patteriverkoston perussäätö 2015
Huoneistojen ikkunat uusittu 2015
Katon sulatuskaapelit 2015
Pihapuiden hoitoleikkaukset 2016
Pelastussuunnitelman päivittäminen 2016
Taloyhtiön asunnon korjaus 2016
Pietarinkadun/Kapteeninkadun kulmauksen osan katon maalaus 2016
Porraskäytävien tammisten ulko-ovien kunnostus 2016
Katon/yläpohjan ja ullakkoasuntojen Ikkunoiden takuukorjaukset 2017
Märkätilojen/kylpyhuoneiden kuntotutkimukset 2017
Pihan portin uusiminen 2017
Pihan kunnostus 2018
Ullakon koekorjaus huoneistossa 4-6 B 39 2018
IV kanavien kartoitus ja puhdistus 2018
Julkisivujen rappauskorjaus2019
Salaojaselvitys ja suunnitelma 4-6 piha-alueelle 2019
Kellari- ja pihan vedenpoistopumput korjattu ja uusittu 2019
Kosteusvauriokorjaus 4-6 F26 ja B7B 2019
Asuntojen kuntotutkimus 2019
Ilmanvaihdon parantaminen kylpyhuoneissa 2019
Ullakkohuoneistojen yksittäisten ikkunoiden korjaustyöt 4-6 B 39, B 40 ja G 42 2019
Parvekeovien huolto ullakkoasunnoissa (ne jotka tarvitsivat huoltoa) 2019
Rännien saattosulautuksen korjaus 2019
Palokatkot kellarissa 2019
Saunojen korjauksia 2019
Piharakennuksen vintin tuuletuksen lisäys 2019
Tiivistystutkimukset ullakkoasunnoissa (on vielä kesken) 2019
Piharakennuksen katon pesu ja rännien korjaus 2019
Pihapuiden huoltoleikkaus 2019
A4-6 A5/A38 kosteusvaurioiden korjaus 2019
Kosteusvaurio seinässa 20 C 16 tutkimus tehty korjaus suunniteltu 2019
4-6 G 41 kosteusvaurioiden tutkimus ja korjaussunnittelu 2019
Leikkipaikka-alueen uusiminen (uudet telineet) 2019
Väestösuojan kaapistojen uusiminen 2019
Katon/yläpohjan ja ullakkoasuntojen rakennusprojektin virheiden ja puutteiden korjausten
toteutussuunnittelu 2020
Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden paikkakorjaukset 2020-2021
Piharakennuksen vesikaton huolto 2021
Tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus 2021
Pihapuiden tulevaisuus selvitys 2021
Katon/yläpohjan ja ullakkoasuntojen rakennusprojektin virheiden ja puutteiden korjausten toteutusurakka 2022
Laajakaistaliittymän päivitys valokuituyhteydeksi, perusnopeus 10/10 Mb/s, operaattori DNA
2022
A38 ja B39 ullakkoasuntojen kannakoinnit 2022
Eteläpäädyn sisäpihan Kapteeninkadun ja Kapteeninkujan salaojituksen kunnostaminen ja pumppaamon asennus. 2022-2023
4-6 F26/B7b alapohjan korjaustyöt 2022-2024
B40 ikkunoiden ja seinien kosteusvauriokorjaukset 2022-2023
G41 ikkunoiden ja seinien kosteusvauriokorjaukset 2022-2023
G42 ikkunoiden ja seinien kosteusvauriokorjaukset 2022-2023
Pihapuiden kuntokartoitus 2023
Alapohjan korjaus Kapteeninkatu 4–6 F26, F26 B7a ja F26 B7b: Kosteusvaurio, louhinta, salaojitus, valmis 12/2023.
Kapteeninkatu 4–6 piha-alue: salaojat, pumppaamo, ulkoseinien eristys. Valmis 06/2023.
Yläpohjan korjaus Kapteeninkatu 4–6 B40, G41 kattolyhdyt, kosteusvauriot, räystäät, sähkö, vesikatto. Valmistuu 02/2024.
Tuuletusparvekkeiden kuntoseuranta 2024 - 2025
Pihasuunnittelu, puiden hoitoleikkaukset 2024
Huoneistojen ulko-ovet (4-6 G rappu), huoltomaalaus ja-kunnostus ja/tai uusiminen 2025
Julkisivujen kuntotutkimus, kunnostaminen 2024-2025
Lukituksen uusiminen2025
Porraskäytävien huoltomaalaus 2025
Ullakkotilojen korjattuja rakenteita ja kuntoa seurataan vuosittain
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028
Tuuletusparvekkeiden kuntoseuranta 2024 - 2025
Pihasuunnittelu, puiden hoitoleikkaukset 2024
Huoneistojen ulko-ovet (4-6 G rappu), huoltomaalaus ja-kunnostus ja/tai uusiminen 2025
Julkisivujen kuntotutkimus, kunnostaminen 2024-2025
Lukituksen uusiminen2025
Porraskäytävien huoltomaalaus 2025
Ullakkotilojen korjattuja rakenteita ja kuntoa seurataan vuosittain