Pietarinkatu 16 A
00140, Ullanlinna, Helsinki
1 h, keittiö, kph ja erillinen wc
269 000 € (6 169,72 € / m²)
43,6 m²
Tätä asuntoa myy Maija Lukkari-Nyman, +358401464688
Maijan Maailma LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viidennen kerroksen kaunis huoneisto loistosijainnilla
Tarjolla viidennen kerroksen huoneisto Ullanlinnasta. Asunnon pohja muodostuu olohuoneesta, olohuoneessa olevasta nukkumaparvesta sekä keittiöstä, joka on erotettu olohuoneesta kevyellä seinärimoituksella. Asunnon erilliset kylpyhuone ja wc helpottavat arkea. Asunnon keittiö on tilava, lasku- ja säilytystilaa on runsaasti. Kaasuliesi on kotikokin unelma. Olohuoneen erkkeri-ikkuna tuo tunnelmaa. Makuuparvelle johtavat tukevat portaat ja parvelle mahtuu myös parisänky. Huoneistossa on loistava ja muuntelukelpoinen pohja – hukkaneliöitä ei ole.
Asunto sijaitsee vuonna 1907 valmistuneessa talon viidennessä kerroksessa (ei hissiä) ja samaa 117 vuotta vanhaa arvokasta tunnelmaa huokuvat asunnon syvät ikkunalaudat, erkkeri-ikkuna, ruutuikkunat, komea huonekorkeus ja upea porrashuone. Näkymät kantavat yli kattojen. Asumisviihtyvyyttä lisäävät taloyhtiön pesutupa ja huippusijainti keskellä kaunista Ullanlinnaa. Taloyhtiöremonteista esimerkiksi vesi- ja viemärijohtojen uusiminen on tehty vuonna 1995.
Täällä viidennessä kerroksessa asut rauhassa ja kuitenkin miltei kotiovellasi ovat muun muassa kaupat, kahvilat, Alko, ravintolat ja apteekki. Pääset myös helposti nauttimaan lähikortteleiden museoista, teattereista, jooga- ja kuntosaleista sekä lähikatujen kivijalkamyymälöistä. Vanha Kauppahalli ja kauppatori ovat muutaman sadan metrin säteellä. Upea Tähtitorninmäki, Kaivopuisto, ranta ja meri ovat aivan vieressä. Ullanlinnasta on tiheästi liikennöidyt julkisen liikenteen yhteydet raitiovaunulla ja linja-autolla sekä hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan.
Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688Perustiedot
- Sijainti
- Pietarinkatu 16 A, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 43,6 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämänikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1907
- Käyttöönottovuosi
- 1907
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 256 636,78 €
- Velkaosuus
- 12 363,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 396,76 € / kk, Rahoitusvastike 154,34 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 551,10 € / kk
- Vesimaksu
- 25.00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 169,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lautalattia, tapetoidut seinät. Keittiökaapistot. Uuni, kaasuliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Tasot puuta. Välitila laattaa.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Suihku, allas, allashana, allaskaappi ja peili. Pesukoneliitäntä.
- Erillinen WC
- Erillinen wc: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät. Wc-istuin, allas, allashana ja bideesuihku.
- Makuuhuoneet
- Parvi: Nukkumaparvi olohuoneen yhteydessä.
- Olohuone
- Lautalattia, maalatut seinät. Erkkeri-ikkuna.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kaupunkinäkymät.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Laattalattia ja tapetoidut seinät. Peililiukuovikaapisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Alppi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Salminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 382 8356
- Tontin pinta-ala
- 1 315,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DVB-C (digitaalinen kaapeli))
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja säilytysullakko.
- Paikallistiedot
- Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- -Katupysäköinti, asukaspysäköintitunnus C.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- - Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, P. (09) 310 1673. - Asemakaava. Katso ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024 - Normaaleja huolto- ja korjaustoimia - Tuuletusparvekkeiden uusiminen - Pohjaviemäreiden uusiminen 2025-2028 - Normaaleja huolto- ja korjaustoimia - Vesikaton uusiminen - Märkätilojen, joita ei ole tehty nykyisten määräysten mukaisesti, kartoitus, suunnittelu ja kilpailutus - Paloa hidastavan jäteaseman suunnittelu ja toteutus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 926 165 €
Tehdyt remontit
Kiinteistössä on suoritettu seuraavat peruskorjaukset:
-1965 Lämmitysjohdot
-1988 Porrashuoneiden maalaus
-1974 Sähkö- ja puhelinnousut
-1990 Kattojen maalaus
-1991 Maakaasuunsiirtymiseen liittyvä kaasuputkiston kunnostus ja venttiilien vaihto
-1991 HTV-kaapelin kunnostus
-1994 Vesi- ja viemärijohtojenuusimissuunnitelma
-1995 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen (1955)
-1995 Sähköpääkeskus / 1995 Talopesula
-1995 Ullakkoasuntojen (4/221 m2) rakentaminen
-1997 Sisäpihan lisäviemäröinti/sadevesi
-1998 Katurakennuksen pihajulkisivun rappausten täydellinen uusiminen ja maalaus
-1998 Katurakennuksen katon kunnostus ja maalaus sekä kattosiltojen rakentaminen
-1998 Katurakennuksen pihanpuolenhuoneistojen HTV-verkon muuttaminen tähtiverkoksi
-1998 Asuntoikkunoiden sekä porraskäytävien ikkunoiden ja ovien maalaus
-1998 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
-1998–1999 Katurakennuksen kadunpuolen sekä piharakennuksen julkisivujen rappaus ja maalaus
-2000 Taloyhtiölle hankittu kuivausrumpu
-2001 Yleisten tilojen sekä asuntojen lukkojen uudelleensarjoitus Exec-avaimelle
-2001 Pihakannenkunnostus sekä kukkalaatikoiden uusiminen ja istutusten kohentaminen
-2003 Ullakkohuoneistojen A 67 ja B 70 parvekevedenpoistojen korjaus
-2004 Ullakkohuoneistojen A 68 ja B 69 parvekevedenpoistojen korjaus
-2004–2006 Asuntojen kylpyhuoneiden laattasaumaus- ja silikonikunnostus
-2006 Räystäskourujen ja syöksytorvien lämpösaattojen asennus
-2006 Termostaattisten patteriventtiilien asennus sekä verkoston esisäätö
-2006 Piharakennuksen C-portaan puoleisen päätykaavelin kunnostus
-2006 Vesikattojen kunnostus ja piharakennuksenvesikaton maalaus
-2008 Lämmönsiirrin
-2008-2009 Pihakannen uusiminen lämpö- ja vesieristeineen
-2009 Säilytyskomeroidenrakentaminen
-2009 Kellarin ilmanvaihtojärjestelmän rakentaminen
-2009 Kellaritilojen valaistuksen parantaminen
-2010 Ullakkoasuntojen pihan puoleisten asuntoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2010 Pesutuvan huoltomaalaus
-2013 Asuntoikkunoiden uusiminen
-2013 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen
-2013 Katurakennuksen vesikaton kunnostus ja maalaus
-2014 Piharakennuksen kattorakenteiden korjaukset
-2014 Ikkunanpielien paikkarappaukset / 2014 Ulkoseinien korjaukset
-2015 Piharakennuksen hormien hattujen asennus
-2015 Palotikkaiden muuttaminen turvatikkaiksi
-2015 Kylpyhuoneiden märkätilatutkimus
-2016 Katurakennuksen piipunhattujen asennus
-2016 Rautaportin kunnostus
-2017 Piharakennuksen ullakkoikkunoiden uusiminen
-2018 Pesutuvan maalauskorjaus
-2018 Lumiesteet vesikatoille
-2020 Neljän asuntoparvekkeen kunnostaminen
-2020 huoneiston B 30 tulisijahormin tiivistys/korjaus massaamalla
-2023 C- ja D-portaiden ulko-ovien uusiminen
-2023 Porrashuoneiden maalaaminen
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys
2024
- Normaaleja huolto- ja korjaustoimia
- Tuuletusparvekkeiden uusiminen
- Pohjaviemäreiden uusiminen
2025-2028
- Normaaleja huolto- ja korjaustoimia
- Vesikaton uusiminen
- Märkätilojen, joita ei ole tehty nykyisten määräysten mukaisesti, kartoitus, suunnittelu ja kilpailutus
- Paloa hidastavan jäteaseman suunnittelu ja toteutus