Piennartie 18 E
04430, Terhola, Järvenpää
3-4h+k+kph+s+wc+lasit. terassi
298 000 € (3 973,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja avaraan rivitalon päätyhuoneistoon Järvenpään Terholaan. Vuonna 2018 valmistunut yhtiö tarjoaa remonttivapaata asumista, edullisia asumiskustannuksia ja metsämaastoja suoraan kotiovelta.
Tämä koti on sinulle joka arvostat laadukkaita ja ajattomia materiaalivalintoja,
rauhallista asuinympäristöä, helppohoitoista pihaa, jossa koko terassiosuus on
katettu lasituksella, mikä mahdollistaa ylimääräistä tilaa pitkälle syksyyn saakka,
käytännöllistä pohjaratkaisua sekä reilun kokoisia ikkunoita, jotka tuovat reilusti
luonnonvaloa huoneistoon.
Asunto pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, avonaisen keittiö- ja olohuonetilan,
erillisen wc:n sekä kylpyhuone- ja saunaosaston. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneisto on 3-4h, mutta rakennusaikana muutostyönä on jätetty yksi makuuhuone rakentamatta ja näin ollen saatu lisää tilaa olohuoneelle. Olohuoneesta olisi mahdollista jakaa vielä erillinen makuuhuone, jolloin asuntoon saataisiin yksi lisähuone. Nykyisin kuitenkin omistajilla olohuoneen nurkkaus on toiminut avonaisena etätyötilana.
Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, jossa lämmitys kuuluu vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergian erikseen.
Asunnon lasitettu terassiosuus rajautuu metsikköön, joten oma rauha on taattu ja pääset suoraan takapihan kautta kulkemaan rauhoittaviin metsämaastoihin Terholan kuntopolulle, jossa kulkee lenkkipolut kesäisin sekä talvisin suositut hiihtoladut.
Varaa oma esittelysi ja tule ihastumaan!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Piennartie 18 E, 04430, Terhola, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322,50 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 322,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 973,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköautonlatauspaikan ennakkomaksu 30€/kk. Sähköauton latauspaikan osakas muutos 12,30/kpl. Autokatospaikkavuokra 38€/kk. KVT- ja laajakaistavastike 12€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tammipuisto, Järvenpää
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heta Rinta-Pollari
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8100
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkoja koskeva lunastuslauseke 8§: Autokatospaikkaosakkeen siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai sellaiselle siirronsaajalle, joka omistaa enemmän kuin kaksi autokatospaikkaan oikeuttavaa osaketta yhtä asuinhuoneistoa kohti, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla lunastusoikeus seuraavasti: Katso yhtiöjärjestyksestä tarkemmin lunastuslauseke koskien autopaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, ulkovarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.3.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- 9§ Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten mm. terassilasitusten, tulisijojen korjaamisesta ja asennuttaman lisälaitteen (esim. viilennystä parantava laite), kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Tämä vastuu siirtyy myös uudelle osakkaalle mahdollisen osakekaupan seurauksena.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Osa autopaikasta osakeomisteisia sekä yhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja, jotka toimivat jonotusperiaatteella.
- Autokatokset
- 34
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 IV-koneiden ohjainkorttien rikkoutumisten selvitys.
2023 Perusvesipumppaamon moottorin korjaus ja vaihto.
2023 Viestintäverkon valvontakäynti.
2023 Paloturvatuotteiden tarkastus, Safetum.
2023 1-v takuutarkastusten loppuun saattaminen.
2022 Hule- ja jätevesipumppaamoiden huollot.
2022 Pihakasvien ja istutusten parantelua.
2021 Pihakasvien hankintaa ja istutusten hoitoa.
2021 Kuntosalin huolto.
2020 Seinävalojen lisäykset.
2020 Sähköautonlatauskartoitus, EnergiaVahti Oy ja Fortum.
2018 Kiinteistön luovutus.
Tulevat remontit
2024 Katon, räystäiden ja kattoturvatuotteiden tarkastus.
2024 Takuukorjaukset kylmän veden osalta loppuun.
2024 Biojäteastian huolto.
2024 Pumppaamoiden huolto vuosittain.
2024 Ulkopuolinen tarkastus kylmäkäyttöveden korjaussuunnitelman osalta A-taloon.
2024 Ulkopuolinen tarkastus ilmanvaihdon osalta.
2025 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeet, IV-kanavien putsaus ja ilmamääriensäätö.
2026 Sokkeleiden putsaus ja tarkastus.
2027 Kuluvien osien ulkomaalaus.
2028 10-v kuntokartoitus ja PTS-suunnitelman laadinta.