Piennartie 16 F
04430, Satumetsä, Järvenpää
4h+k+s
282 000 € (2 968,42 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Jarno Riipinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Unelmiesi Kotiin Satumetsässä, Järvenpäässä!
Kotisi etsintä päättyy tähän: tule ihastumaan tähän moderniin rivitaloasunton, missä jokainen yksityiskohta huokuu laadukasta ja tyylikästä asumista. Vuonna 2012 valmistunut helmi kutsuu sinut tutustumaan 95 neliömetriin täydellistä yhdistelmää mukavuutta ja toimivuutta.
Tästä asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta, avara olohuone, josta on käynti parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti työtilaa ruoanlaittoon. Saunassa voit nauttia löylyistä oman kodin rauhassa.
Sijainti on lyömätön: ympärilläsi avautuu luonnonkaunis ympäristö, ja silti kaupungin syke on vain kivenheiton päässä. Koulu ja päiväkoti ja Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut ovat kaikki ulottuvillasi.
Yhtiö on ylpeästi hyvin hoidettu: jokainen asukas saa oman katetun autopaikan, ja vuosien saatossa on tehty lukuisia remontteja, jotta voit asua huolettomasti laadukkaassa ympäristössä. Täällä voit keskittyä oleelliseen – oman kodin nautintoon ja uusien muistojen luomiseen.
Tämä koti on täydellinen valinta perheellesi, joka arvostaa laatua, mukavuutta ja rauhallista sijaintia, mutta haluaa samalla olla lähellä kaupungin sykettä. Älä missaa tilaisuutta tarttua unelmiesi kotiin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja aloita uusi luku elämässäsi Satumetsän sydämessä!
Lisätiedot, myynti ja esittelyt:
Jarno Riipinen
045 1100 715 tai [email protected]
Sanna Hemmilä
040 6201 105 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Piennartie 16 F, 04430, Satumetsä, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kullekin huoneistolle kuuluu asunnon sisäänkäynnin tai sen läheisyydessä oleva eristämätön varasto n.4m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk. tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 282 000 €
- Myyntihinta
- 281 458,05 €
- Velkaosuus
- 541,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 418 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 29,93 € / kk (0,32 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 447,93 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 968,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokouksessa 20.04.2022: Hallitukselle myönnettiin valtuutus kerätä taloustilanteen niin vaatiessa 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Valtuutusta ei ole käytetty tilivuonna.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 suihkua), pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa toinen erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Terho
- Isännöitsijätoimisto
- JPV-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Eronen
- Isännöitsijän sähköposti
- mika@jpvi. fi
- Isännöitsijän puhelin
- 05051 67527
- Tontin pinta-ala
- 8 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltolinja Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja (Ulkoiluvälinevarasto n.45m2) ja jätekatos (n.15m2)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.12.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 145 kWhE/m2/vuosi.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennukset: 6 asuinrakennusta, 3 varastorakennusta, 2 autokatosta, 1 jätekatos ja 1 pyörävarasto.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Lidl n. 1 km, Citymarket n. 2 km. Järvenpään keskustan kattavat palvelut sekä kouluja ja päiväkoteja n. 2,5 km: n säteellä. Juna-asema n. 3 km
- Koulut
- Oinaskadun koulu n. 600 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköauton latausmahdollisuus, kaikissa katospaikoissa on latausvalmius (erillinen aktivointi).
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on katospaikka. Yhtiöllä on lisäksi 13 kattamatonta lämpötolppapaikkaa, sekä 2 vieraspysäköintipaikkaa.
- Autokatokset
- 23
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Katot: Kunnon tarkkailu ja tarvittavat korjaukset 2023 - 2027 Julkisivut: Kunnon tarkkailu tarkastelujakson aikana 2023 - 2027 Perustukset ja runko: - Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen 2024 - Kunnon tarkkailu tarkastelujakson aikana 2023 - 2027 Yleiset tilat: - Väestönsuojan tiiviyskoe ja varusteiden täydennys 2023 Piha: - Piha-alueen yleinen siistiminen, huolto tarpeen mukaan 2023-2027 - Pihasuunnitelman teettäminen ja piha-alueiden kunnostus/uusiminen 2023 - Puuaitojen ja parvekkeiden korjaus ja huoltomaalaus 2023 - Aluevarusteiden huolto ja korjaus 2023 - Piharakennusten huoltomaalaus 2026 Huoneistojen kartoitus- ja kunnossapitotoimet: - Tarvittavat selvitykset ja kunnossapitotoimet 2023-2027 - Lämmityksen perussäätö ja laitteiden tarkistus 2025 - Ulko-ovien kunnostus 2026 Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmät - Toiminnan tarkkailu ja huolto tarpeen mukaan 2023-2027 - YIT:n 10-vuotisvastuukorjaukset, salaojien ja patolevyjen kiinnityksen korjaus 2023 - Huoneistojen vesimittareiden kalibrointi/uusiminen 2024 Sähkö- ja tietojärjestelmät: Toiminnan tarkkailu ja huolto tarpeen mukaan 2023-2027 Sähköautojen latauksen järjestäminen 2023-2027
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 001 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Pihaterassien pintakäsittely 2013.
- Kuntokartoitus kylpyhuone / Polygon Oy 2015.
- Takuukorjaukset kylpyhuoneet / YIT 2015-2016.
- Lattiarajan silikonien uusinta suihkuhuoneen/suihkun ympäristössä kaikissa asunnoissa.
- Kaksitasoissa molempiin suihkutiloihin. Muilta alueilta silikonien tarkistus ja
tarvittaessa uusinta (Takuutyönä YIT) 2015-2016.
- Taloyhtiössä on normaaleja kunnossapitojaksoon liittyviä vuosihuoltoja, sadevesikaivojen
puhtaanapltoja ym.
- Ulko-ovien lukkojen voitelu ja ulko-ovlen käynnin säätötyö/tiivistys 2016.
- Väestönsuojan ilmanvaihtolaitteen koetestaus vuoden välein (toimintakoe) .
- Taloyhtiö on jättänyt vuoden 2016 lopulla uuden reklamaation YIT Rakennus Oy:lle
vuositarkastuksen yhteydessä havatuista ja YIT:lle informoiduista vioista ja puutteista. YIT Rakennus Oy:ltä saatiin vastine tammikuussa 2017. Hallitus on käsitellyt saadun vastineen ja antanut siihen oman kannanottonsa ja YIT:n kanssa sovittiin korjattavista kohteista. YIT Rakennus Oy on suorittanut korjaukset sovitun mukaisesti lokakuussa 2017.
- Huoneistojen lämpötilamittaukset 2019.
- YIT suorittanut radon-korjauksia huoneistoissa B4 , B7, C8 ja D12 suoritettujen
radon-mittausten ja niiden tulosten perusteelLa 2019.
- Autokatosten, jätekatoksen ja terassikatosten pesu 2019.
- Lämmityslaitteiden, jakotukkien toiminnan tarkastus ja jakotukkien tarvittava uusiminen, LTO-laitteiden kunnon tarkastus ja korjaustoimet 2019.
- Yhtiö on teettänyt uudet radon-mittaukset korjausten jälkeen huoneistoissa B4 , B7, C8 ja DI2. Saatujen tulosten perusteella ja YIT:lle tehdyn reklamaation perusteella YIT on suorlttanut lisäkorjauksla huoneistossa D12 vuonna 2020.
- Pieneläinverkkojen asennus asuinrakennuksiin 2020.
- Viiden (5) Iatauspaikan järjestämiseen tarvittavan sähköjärjestelmän kapasiteetin nosto
niin, että samalla huomioidaan mahdollinen tarve lisätä latausmahdollisuus kaikille katospaikoille 2020.
- 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Palovaroittimien vaihto uusiin 10 v. kestäviin varoittimiin. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
- 2022 YIT:n 10-vuotisvastuukorjaukset, ulkoverhouksen virheiden korjaus. YIT:n 10-vuotisvastuukorjaukset, salaojien ja patolevyjen kiinnityksen korjaus.
- Väestönsuojan varusteiden tarkistus ja lattiakorjaus