Pienen Villasaaren tie 7 B
00960, Vuosaari, Helsinki
3h+k+s+terassipiha
238 000 € (3 305,56 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Denis Nushi, Asuntomyyjä
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen rivitalokoti huippusijainnilla!
Onko tässä sinulle uusi koti? Vuosaaressa rauhallisella ja arvostetulla alueella sijaitsevasta rivitalo, joka tarjoaa mukavuutta ja viihtyisyyttä. Kolme huonetta, keittiö ja sauna, sekä viehättävä terassipiha, joka avautuu etelän/lounaan suuntaan. Auringosta pääset siis nauttimaan halutessasi suurimman osan päivästä.
Päivittäispalvelut ovat käden ulottuvilla pohjoisella ostoskeskuksella ja laajemmat palvelut vain noin kahden kilometrin päässä kauppakeskus Columbuksessa. Alueelta löytyy myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin takaavat, että liikkuminen on vaivatonta. Mustavuoren ulkoilumaastot, sekä hiihtoladut alkavat lähe kotiovelta ja heteniityn urheilukentän aktiviteetteihin kävelee n. 10-15min.
Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu hiljattain ja näin ollen kesän kuumimmatkaan päivät eivät aiheuta päänvaivaa. Pesutorni helpottaa myös arjen kiireitä pyykkihuollon osalta. Tulevaisuuden huolto- ja kunnostustarpeita on jo suunniteltu, joten voit olla varma, että taloyhtiö huolehtii kiinteistön kunnosta säännöllisesti.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä. Se soveltuu loistavasti eri elämäntilanteissa oleville – oli sitten kyseessä ensiasunnon ostajat, pienet perheet tai vaikkapa työssä käyvät pariskunnat. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Myyntiä hoitaa,
Sami Vaittinen
0458756337
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pienen Villasaaren tie 7 B, 00960, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-3kk kaupanteosta / sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 236 163,65 €
- Velkaosuus
- 1 836,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 450 € / kk (6,25 € / m²), Rahoitusvastike 35,28 € / kk (0,49 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 485,28 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 305,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiölaajakaista 3,2€/kk. Autopaikka 15€/kk, Autokatos 20€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Suojaisa piha avautuu etelän/lounaan suuntaan ja makuuhuoneista ikkunat pohjoiseen/koilliseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suojaisa aidattu terassi etelän/lounaan suuntaan.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesutorni kuuluu kauppaan.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Villasaarenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Wanha Kunnon Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Virmalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 4632212
- Tuotot
- 2761
- Tontin pinta-ala
- 5 124 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 43 022,61 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2096
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Viisto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Vanhan Vuosaaren sydämessä lähellä palveluja, sekä ulkoilumaastoja. Sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla.
- Palvelut
- Päivittäispalvelut löytyvät mustalahdentiellä sijaitsevalta ostoskeskukselta. Laajemmat palvelut n2.km päässä kauppakeskus Columbuksesta.
- Koulut
- Useampia kouluja lähialueella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Talon edessä käytössä yksi autopaikka tälle huoneistolle.
- Sähköpistokepaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 777 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Etupihojen kunnostusmaalaus A- ja B-taloissa, Sisäpihan kivimuurin kunnostuksia
2023: Sisäpihan kivimuurin kunnostuksia, Neljän poistoilmapuhaltimen vaihto
2022: B21 märkätilan kunnostus
2021: Lämpökamerakuvaus, Kaikkien huoneistojen ulkovaipat, Paritalojen ulko-ovet vaihdettu
2020: Poistopuhaltimien vaihto, iv-puhdistus kaikissa huoneistoissa, Märkätilatutkimus pintakosteusmittarilla huoneistoissa: A1,A4,A5,A7-A11,B12,B14,B16-B21,C23,C24,D26 ja E27
2019: Jätevesipumppaamon kunnostus (yhdessä As.Oy Aurinkokellon kanssa), Paloturvallisuuskartoitus
2018: Vuotavat ikkunat vaihdettu koko taloyhtiöön
2018: Kylpyhuoneiden kunnostus (6 kpl A2, A3, A6, B13, B22, E28)
2018: Huoneiston A1 ulkoportaiden oikaisu
2017: Paineenalennusventtiilin asentaminen käyttövesijärjestelmään
2013: Molok-järjestelmän asentaminen
Tulevat remontit
25.6.2024 yhtiökokouksessa käsitelty kunnossapitotarpeet seuraavalle 5:lle vuodelle:
Piha-alueiden, aitojen ja ulkovarastojen kunnostaminen.
Julkisivujen tiivistysnauhojen, sekä elementtisaumojen kunnon selvittäminen, sekä julkisivujen maalaus tarvittavilta osin.
Rivitalojen parvekkeet maalataan.
C24 lattialämmityksen korjaaminen ja C23 kosteusmittaus.