Pienen Villasaaren tie 7 B
00960, Vuosaari, Helsinki
3h+k+s+terassipiha
229 000 € (3 180,56 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Denis Nushi, Asuntomyyjä
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen rivitalokoti huippusijainnilla!
**Tervetuloa uuteen kotiisi**
Etsitkö viihtyisää ja hyvin hoidettua kotia arvostetulta ja rauhalliselta alueelta? Tämä rivitaloasunto Vuosaaressa tarjoaa loistavan yhdistelmän mukavuutta, toimivuutta ja kodikkuutta.
Tässä kolmen huoneen asunnossa on käytännöllinen keittiö, oma sauna sekä valoisa olohuone, josta on käynti aurinkoiselle terassipihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen ja oleskeluun. Autopaikka sijaitsee kätevästi suoraan asunnon edessä.
**Loistava sijainti arkeen ja vapaa-aikaan**
Päivittäistavarat löytyvät läheltä Pohjoisen ostoskeskuksen palveluista, ja suuremmat ostokset hoituvat vaivattomasti Kauppakeskus Columbuksessa, vain noin kahden kilometrin päässä. Alueelta löytyy useita päiväkoteja ja kouluja, joten koti sopii mainiosti myös lapsiperheille.
Erinomaiset liikenneyhteydet – niin julkisilla kuin omalla autolla – tekevät liikkumisesta sujuvaa. Ulkoilun ystäville Mustavuoren laajat ulkoilualueet ja talviset hiihtoladut sijaitsevat lähes kotiovella. Lisäksi Heteniityn urheilukentän monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä.
**Modernia mukavuutta ja huoletonta asumista**
Äskettäin asennettu ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman myös kesän helteillä. Taloyhtiössä on tehty huolto- ja kunnostussuunnitelmia tulevaisuutta varten, mikä kertoo hyvin hoidetusta kiinteistöstä ja turvallisesta asuinympäristöstä.
**Monien mahdollisuuksien koti**
Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Se tarjoaa harmonisen ympäristön ja huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen.
Tartu tilaisuuteen – tule tutustumaan ja ihastu!Perustiedot
- Sijainti
- Pienen Villasaaren tie 7 B, 00960, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 227 329,52 €
- Velkaosuus
- 1 670,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 450 € / kk (6,25 € / m²), Rahoitusvastike 35,28 € / kk (0,49 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 485,28 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 180,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatos 20€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Suojaisa piha avautuu etelän/lounaan suuntaan ja makuuhuoneista ikkunat pohjoiseen/koilliseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suojaisa aidattu terassi etelän/lounaan suuntaan.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesutorni kuuluu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Villasaarenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Wanha Kunnon Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Virmalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 4632212
- Tuotot
- 2761
- Tontin pinta-ala
- 5 124 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 43 022,61 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2096
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Viisto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Vanhan Vuosaaren sydämessä lähellä palveluja, sekä ulkoilumaastoja. Sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla.
- Palvelut
- Päivittäispalvelut löytyvät mustalahdentiellä sijaitsevalta ostoskeskukselta. Laajemmat palvelut n2.km päässä kauppakeskus Columbuksesta.
- Koulut
- Useampia kouluja lähialueella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Talon edessä käytössä yksi autopaikka tälle huoneistolle.
- Sähköpistokepaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 777 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Etupihojen kunnostusmaalaus A- ja B-taloissa, Sisäpihan kivimuurin kunnostuksia
2023: Sisäpihan kivimuurin kunnostuksia, Neljän poistoilmapuhaltimen vaihto
2022: B21 märkätilan kunnostus
2021: Lämpökamerakuvaus, Kaikkien huoneistojen ulkovaipat, Paritalojen ulko-ovet vaihdettu
2020: Poistopuhaltimien vaihto, iv-puhdistus kaikissa huoneistoissa, Märkätilatutkimus pintakosteusmittarilla huoneistoissa: A1,A4,A5,A7-A11,B12,B14,B16-B21,C23,C24,D26 ja E27
2019: Jätevesipumppaamon kunnostus (yhdessä As.Oy Aurinkokellon kanssa), Paloturvallisuuskartoitus
2018: Vuotavat ikkunat vaihdettu koko taloyhtiöön
2018: Kylpyhuoneiden kunnostus (6 kpl A2, A3, A6, B13, B22, E28)
2018: Huoneiston A1 ulkoportaiden oikaisu
2017: Paineenalennusventtiilin asentaminen käyttövesijärjestelmään
2013: Molok-järjestelmän asentaminen
Tulevat remontit
25.6.2024 yhtiökokouksessa käsitelty kunnossapitotarpeet seuraavalle 5:lle vuodelle:
Piha-alueiden, aitojen ja ulkovarastojen kunnostaminen.
Julkisivujen tiivistysnauhojen, sekä elementtisaumojen kunnon selvittäminen, sekä julkisivujen maalaus tarvittavilta osin.
Rivitalojen parvekkeet maalataan.
C24 lattialämmityksen korjaaminen ja C23 kosteusmittaus.