Pielisensuunkatu 3 B
80200, Niinivaara, Joensuu
3h+k+s
138 000 € (2 000 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Pienkerrostalon kaunis kolmio Niinivaaralla
Etsitkö uutta kotia Joensuun Niinivaaralta, jossa yhdistyvät mukavuus, sijainti ja viihtyisät tilat kahdessa kerroksessa?
Tämä viehättävä asunto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella Pielisensuunkadulla, lyhyen matkan päässä kaupungin palveluista. Tässä kodissa on tilava olohuone, joka yhdessä avokeittiön kanssa muodostaa avaran tilan yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja omaan aikaan. Lisäksi yläkerrasta löytyy pesuhuone ja oma sauna. Molemmissa kerroksissa oma wc. Asunnon sijainti on pienkerrostalon päädyssä, johon oma sisäänkäynti lähellä huoneistolle kuuluvaa autokatospaikkaa.
Asunto Oy Joensuun Pielisenpuisto 1 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltoja ja päivityksiä, kuten ilmanvaihdon puhdistukset ja ulko-ovien uusinnat. Tulevaisuudessa on suunniteltu vain vähäisiä huoltotoimenpiteitä, mikä lupaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, joten tämä koti sopii mainiosti liikkuvaiselle ihmiselle. Lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, kaupat ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi tähän ihastuttavaan kotiin!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pielisensuunkatu 3 B, 80200, Niinivaara, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 136 237,13 €
- Velkaosuus
- 1 762,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 84,61 € / kk (1,23 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 360,61 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 10€/kk, autopaikka 5€/kk, Kaapelitv 5,15€/kk, Taloyhtiölaajakaista 6,9€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Pielisenpuisto 1
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Joensuu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Väänänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438464
- Tontin pinta-ala
- 2 058 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tikkamäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu autokatospaikka nro 1
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 10, joista yhtiön hallinnassa 3
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 102 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Sadevesikaivot, 1999 Vakiopaineventtiili, 2001 Sokkelin pinnoitus, 2003 Ilmanvaihdon puhdistus, 2005 Ulkomaalauksia, 2006, Autokatoksen rakentaminen, 2008 Kylmiön korjaus, 2008 Lumiesteiden korjausta, 2011 Aitojen korjaus, 2011 Etupihan nurmikkoa uusittu, 2013, Ilmanvaihdon puhdistus, 2014 Puiden kaato, 2015 Kylmiö poistettu käytöstä, 2018 Sokkelin korjausta, 2019 Lämmönsiirtimen uusinta, 2022 Ranskalaiset parvekeovet, 2023 Sähköautolatauskartoitus, 2023 Ulko- ja parvekeovien uusinta, 2023 Lukituksen uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä: 2024 suunniteltu IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2025-2028 ei suunniteltuja remontteja.