Petuntie 152
25640, Särkisalo, Förby, Salo
5h, k, kph, wc, alkovi, parveke, terassi
825 000 €
153 m²
Tätä asuntoa myy Mari Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, HALLINTO
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Villa Sandbacka – Upea merenrantakohde Salon eteläpuolella!
Villa Sandbacka sijaitsee Petun saaressa Särkisalossa, vain lyhyen lauttamatkan päässä. Tämä huolellisesti hoidettu, 1,42 hehtaarin tontti tarjoaa yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä meren äärellä.
Historiallinen päärakennus ja modernit mukavuudet
Vuonna 1934 rakennettu kaksikerroksinen päärakennus yhdistää historiallisen tunnelman ja nykyaikaiset mukavuudet ainutlaatuisella tavalla. Talossa ja sen pihapiirissä on vuosien saatossa viihdytty, nautittu ja vietetty aikaa yhdessä. Hyvin hoidettu kokonaisuus tarjoaa tulevaisuudessakin erinomaiset puitteet niin ympärivuotiseen asumiseen kuin vapaa-ajan asuntona. Rakennuksessa on suoritettu tarkoin suunniteltuja remontteja, ja se tarjoaa energiatehokkuutta parantavat ilmalämpöpumput, aurinkopaneelit ja kaksi takkaa, joista toinen on varaava Pohjolan Uuni.
Keittiössä on historiasta muistona tilat, joissa marsalkka Mannerheim on nauttinut kahvit ennen vuotuista metsästysreissujaan Petun saareen.
Erinomainen pihapiiri ja vesistö
Kauniisti hoidettu piha-alue, joka sisältää pihakivetystä, istutuksia ja grillikatoksen, kutsuu ulkoilmaelämään. Oman rannan ja laiturin myötä vesiharrastukset ovat helposti saatavilla. Alue tunnetaan erinomaisista kalavesistään. Hyvä tieyhteys lauttarannasta vie perille ympäri vuoden.
Saunarakennus ja lisätilat
Pihassa on erillinen saunarakennus, jossa on puulämmitteinen sauna, tilava saunatupa ja modernit mukavuudet, kuten ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys. Kiinteistössä on lisäksi navetta/varasto, joka tarjoaa runsaasti tilaa varastointiin ja monenlaisiin harrastustoimintoihin.
Ainutlaatuinen tilaisuus
Tämä merenrantakohde on täydellinen valinta, jos arvostat meren läheisyyttä, historiaa ja luonnonrauhaa, mutta et halua tinkiä modernista asumismukavuudesta. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.
Älä anna tämän ainutlaatuisen tilaisuuden mennä ohi – ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Mari Parkkila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 1768788
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Petuntie 152, 25640, Särkisalo, Förby, Salo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 153 m²
- Kokonaispinta-ala
- 153 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1934
- Käyttöönottovuosi
- 1934
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 825 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14509.55 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 285,97 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 392,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut 1.1.2023 - 31.12.2023 yht. 14 509,66 kWh / 1170,69 €, (lämmin ympäri vuoden). Tiemaksu koostuu kolmesta tiekunnasta; - Petun Tiekunta 18,44 €/vuosi, - Petun Ulkoluoto Tiekunta 26,90 €/vuosi, - Petun Lossin Tiekunta 390 €/vuosi, Petunsaarenkalastuskunta 15 € Jätevesi; sakokaivojen tyhjennys 2 x vuodessa n 143-146 € yhteensä Jätehuolto 80 € vuosi (jäteastia lauttarannassa)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerran kylpyhuoneen/wc lisäksi alakerrassa erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Puolipaneeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Keittiön alla on kellari. Kiinteistöön kuuluu tilava navetta rakennus, joka toimii tällä hetkellä varastotilana/puuvajana, lisäksi kaksi pienempää varastoa sekä saunarakennuksen yhteydessä varasto/verstas tila,
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Kiinteistöön kuuluu erillinen pihasauna.
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon edustalla tilava kivetetty terassi. Lisäksi pihapiirissä grillikatos jossa tilaa isolle pöydälle.
- Piha
- Kaunis tilava pihapiiri jossa istutuksia ja kivetyksiä. Huoliteltu ja siisti ulkoasu. Pihapiiristä merinäkymä. Suojaisa piha.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 140
- Lisätietoja rannasta
- Laiturin päässä syväys noin 1,8 metriä
- Vesistön nimi
- Itämeri
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muut tilat
- Alakerrassa on lisäksi ruokasali keittiön jatkeena. Keittiön lattialuukun kautta on käynti kellariin.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hyvin hoidettu kokonaisuus joka sijaitsee upeassa ympäristössä merenrannalla. Asuinrakennus on valmistunut 1934, tämän ikäiseen rakennukseen ei löydy Salon kaupungilta alkuperäisiä rakennuspiirustuksia, rakennuslupaa tai lopputarkastusdokumentteja. Asuinrakennuksen 2 krs. remontoinnin ja saunarakennuksen laajennuksen osalta on rakennuslupa ja lopputarkastusdokumentit saatavissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 14 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Suojaisa tontti merenrannassa. Siisti ja hyvin hoidettu aidattu pihapiiri, nurmikkoa, istuksia. Tontista noin 6000 m2 metsää.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14509.55 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Aurinkopaneelit
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Porakaivon syvyys 44 metriä.
- Viemäröinti
- Kaksivaiheinen sakokaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Kaksi vaiheinen sakokaivo josta toisessa ylivuotoputki, ei puhdistuslaitetta. Nykyisessä käytössä sakokaivot on tyhjennetty kaksi kertaa vuodessa jolloin ei ylivuotoa.
- Kattotyyppi
- Mansardikatto
- Katon kunto
- Kate uusittu 2016
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- uusittu 2024
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.10.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kohde sijaitsee saaressa jonne lauttayhteys ympärivuoden.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Petun saareen on ympärivuotinen lossiyhteys.
- Palvelut
- Petun kartanon kahvila ja puoti 2,7 km Ravintola Nixor 5,2 km Särkisalo 13,7 km Mathildedal 28,7 km Perniö 29,6 km Meri-Teijo golf 32,8 km Kemiö 37,8 km Salo 51,6 km Turku 100 km Helsinki 164 km
- Koulut
- Särkisalon koulu 12,3 km Perniön yhtenäiskoulu ja lukio 29,7 km Teijon koulu 33,7 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Navetta Pihasauna Grillikatos Kaksi pihavarastoa
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Navetta; Rakennusvuosi 1949, pinta-ala 120 m2 2012-2014 Navetan katto uusittu (peltikatto), navetan keskiosan lattia uusittu, sokkelia korjattu. 2022 Navetan sähkövedot uusittu Pihasauna; jossa sauna, suihkutila, saunatupa ja terassi, lisäksi varastotila/verstas. Saunatuvassa takka ja lmalämpöpumppu. Pinta-ala 17 m2 + 47 m2 laajennus. 2007 Saunan laajennus, jolloin rakennettu saunatupa ja saunan terassi, katto uusittu. Grillikatos, avoin.
Tehdyt remontit
1997 Yläkerta eristetty, kaikki pinnat remontoitu, tehty kylpyhuone, ikkunat uusittu.
Viemäriputket ja käyttövesiputkisto vaihdettu.
2016 Alakerta laajasti remontoitu, lattiat eristetty (keittiötä lukuunottamatta), seinäpinnat levytetty lisäeristeet, asennettu alakerran pönttöuuni (Pohjola Uuni), varaava.
2022 Alakerran ikkunat uusittu
2022 Päärakennuksen sähköt uusittu, asennettu aurinkopaneelit