Petäjänotko 44
02540, Kylmälä, Kirkkonummi
5h,k,rt,kph,2wc + pihasauna ja autokatos
179 000 €
154 m²
Tätä asuntoa myy Taru Kaukovalta, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kirkkonummi Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo Kylmälässä
Tämä omakotitalo viihtyisällä asuinalueella järven läheisyydessä, tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia monenlaisiin tarpeisiin. Koti tarjoaa runsaasti tilaa niin perheille kuin niille, jotka kaipaavat esimerkiksi työtilaa tai vierashuoneita. Tilavat oleskelutilat takalla, suuri tontti, oma viihtyisä pihasauna, sekä kahden auton autokatos verstaalla, tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet.
Asuinrakennus kaipaa heinäkuussa 2024 tehdyn kuntotarkastuksen mukaan kunnostusta, varsinkin ulkoa. Myös tilan muut rakennukset kaipaavat huoltoa ja huolenpitoa. Sisätiloissa on suosittu puupintoja, ja halutessaan sisätiloihin saa uutta ilmettä kunnostamalla tai uusimalla.
Alue on vehreä ja rauhallinen, tarjoten erinomaisen asuinympäristön perheille ja kaikille luonnon läheisyyttä arvostaville. Parinsadan metrin päässä on venepaikka, johon on kiinteistörekisterin mukainen oikeus. Pihapiiriä ympäröivät kauniit metsämaisemat ja lähellä on useita ulkoilumahdollisuuksia, kuten lenkkipolkuja ja luontopolkuja. Alueella on myös hyvät mahdollisuudet esimerkiksi marjastukseen ja sienestykseen.
Omassa kylässä on ruotsinkielinen oppimiskeskus ja lähipalvelut tarjoavaan Veikkolaan ajaa noin 10 minuutissa. Kirkkonummen keskusta on noin 15 minuutin ajomatkan päässä, josta löytyvät kaikki tarvittavat peruspalvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit, ja terveydenhuolto. Lisäksi Espoon Kauklahteen on noin 15 minuutin, ja Espoon ja Helsingin keskustoihin on noin 30-40 minuutin ajomatka, mikä tekee kohteesta houkuttelevan myös pääkaupunkiseudulla työskenteleville.
Tervetuloa tutustumaan tähän potentiaaliseen unelmakotiin Kylmälän kylässä pohjois- Kirkkonummen luonnonläheisessä ympäristössä!
Lisätiedot sekä esittelyt:
Taru Kaukovalta
044 725 4810
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Petäjänotko 44, 02540, Kylmälä, Kirkkonummi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 154 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ajalle tyypilliseen tapaan asuinrakennuksesta ei löydy rakennuslupadokumentteja, joten pinta-alatiedot ja rakennus- ja käyttöönottoajankohta saattavat poiketa todellisesta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tieto pinta-alasta perustuu rakennuslupapäätökseen 5.9.1978.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1953
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- 1978 rakennuslupa omakotitalon laaja peruskorjaus. 154 kerrosalaneliötä. Peruskorjauksen loppukatselmus tehty 11.02.1980.
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 197,50 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 280,97 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 162,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus n. 12000 kWh vuodessa. Öljyn kulutus noin 200 litraa vuodessa. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Kiinteistöön kohdistuvat Panttikirjat 6 kpl, yhteensä 59 400 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja korkki
- Keittiön seinät
- puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- erillisuuni sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Vinyyli
- WC:n seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, ullakko ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen saunarakennus. Kylpyhuone laattalattia ja kaakeloidut seinät. Saunatuvassa pieni takka.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuinrakennus remonttikuntoinen. Kuntotarkastusraportti saatavilla.
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Venevalkamaoikeus ja oikeus yhteisiin vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Venevalkamaoikeus (yhteinen maa-alue 257-452-878-3 BÅTPLATS).
- Vesistön nimi
- Petäjärvi
- Muut tilat
- Makuuhuoneiden lattiat: yläkerrassa mh 1 lautalattia ja mh 2 vinyyli, alakerran mh vinyyli. Makuuhuoneiden seinät: yläkerrassa maalattu, alakerrassa tapetoitu kuitupaneeli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaitimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, verhotangot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tieoikeus (000-2007-K19852) Petäjän yksityistie. Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: 1) Yhteinen vesialue 257-452-876-1 RAUHOITUSALUEET 2) Yhteinen vesialue 257-452-876-2 RAUHOITUSALUEET 3) Yhteinen vesialue 257-452-876-5 Tampajajärvi 4) Yhteinen vesialue 257-452-876-6 Vesialue 5) Yhteinen maa-alue 257-452-878-3 BÅTPLATS 6) Yhteinen maa-alue 257-452-878-4 SANDTAG 7) Yhteinen maa-alue 257-452-878-5 MULLTAG 8) Yhteinen maa-alue 257-878-2-0 HOLME
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 610 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasaista maata ja loivaa rinnettä, asuinrakennuksen takana rinne hieman jyrkempi. Puustoa ja nurmikkoa, kalliota ja isompia kiviä metsäisemmällä alueella.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Öljy uuni/takka, vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Lisätietoja vesiputkesta
- Rengaskaivon vettä käytetty puutarhan kasteluun.
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistöä koskevaa suunnitelmaa ja selvitystä jätevesijärjestelmästä ja käyttö- ja huolto-ohjeita ei ole tehty. Tiedossa ei ole täyttääkö nykyisen lainsäädännön vaatimukset.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto vaatii uusimisen.
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä/suunnittelutarveratkaisua.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 10.7.2034 saakka.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Helsingin Seudun Liikenne vyöhyke D. Lähin linja-auto pysäkki 500 m, yhteys Kirkkonummen keskustaan sekä Veikkolaan. Veikkolasta linja-auto yhteydet Espooseen, Helsinkiin sekä Lohjan suuntaan. Kauklahden juna-asema 16,5 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Veikkolan keskustan palvelut 8 km: K-Supermarket, S Market, apteekki, kirjasto, terveysasema, huoltoasema, ravintoloita sekä erikoisliikkeitä. Lapinkylän kyläkauppa ja leipomo 5,8 km. Nummelaan 20 km, Kirkkonummen keskustaan 18,5 km, Espoon keskustaan 22,3 km.
- Koulut
- Koulu: Sjökullan ruotsinkielinen alakoulu Kylmälässä 2,4 km. Veikkolan koulu 8 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kirkkonummen kunnan kaavoitus, https://kirkkonummi.karttatiimi.fi. Kiinteistö sijaitsee kaavassa A-1 alueella, joka tarkoittaa, että alueella sallitaan maaseutumaisen asutuksen muodostumisen. Rakentamisen sovittamiseen maisemaan, olevaan rakennuskantaa ja luonnon olosuhteisiin tulee kiinnittää erityistä huomiota. Alueella sallitaan maatilataloutta ja siihen soveltuvia sivuelinkeinoja palveleva rakentaminen tarpeellisine asuin- ja talousrakennuksineen. Rakentaminen tulee sijoittaa asutusryhmiin siten, että yhteiset tie- ja vesihuoltojärjestelyt ovat tulevaisuudessa mahdollisia. Alueella on käynnissä osayleiskaavan ehdotusvaihe. Osayleiskaavan tavoitteena on eheyttää kylärakennetta, ohjata asuminen sille sopiviin paikkoihin sekä osoittaa alueelle riittävät virkistysalueet ja johdonmukaiset ulkoilu- ja ratsastusreitit. Osayleiskaavassa tutkitaan myös liikenneturvallisuuden parantamismahdollisuuksia ja -tarpeita ja varaudutaan alueen palvelutarpeen kasvulle. Lisätietoja: Seppo Mäkinen, [email protected], puh. 040 538 9587
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos ja saunarakennus autokatos.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos n. 70m2 kahdelle autolle sekä verstas jossa voimavirta, rakennusluvassa Konevaja -nimellä. Metallikontti n. 18 m2 kuuluu kauppaan. Saunarakennus tuvalla, lattialämmitys, suihku ja lavuaari. Saunarakennuksen yhteydessä eristämätön puuvaja (käynti saunan tuvasta sekä ulkoa).