Petäjälahdentie 81b
82290, Sintsi, Nieminen, Rääkkylä
2 h, k, s - lasitettu kuisti
128 000 €
82 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Idyllinen, ympärivuotiseen käyttöön sopiva rantapaikka, jonka varustetaso täyttää vakituisen asumisen kriteerit. 1978 rakennettu mökki on remontoitu ja laajennettu vuonna 2008. Nykyaikainen keittiö, wc, pesukoneliitäntä ja kaikin puolin toimivat saunatilat ovat saman katon alla viihtyisän olohuoneen ja suojaisan makuuhuoneen kanssa. Suuri lasitettu kuisti kruunaa kokonaisuuden upeilla maisemillaan.
Rinnetontin muotoja hyväksikäyttäen asemoitu rantasauna on nimensä mukainen. Jos sähkösaunassa tunnelmoidaan kahden kesken, puukiukaan löylyistä voidaan nauttia suuremmallakin seurueella eikä ahtaaksi käy pukuhuoneen puolellakaan.
Sisätiloissa on säilytystilaa vaatehuoneessa. Talousrakennuksen varastoihin sopivat kaikki mökkielämän tarpeelliset tarvikkeet ja makuuaitan puolella viihtyvät niin omat kuin vieraatkin. Lisäksi tontilta löytyvät mm. pieni keittokatos patoineen, maisemaan istuva liiteri ja suorastaan salainen venevalkama.
Kiinteistöllä on vesiosuuskunnan vesiliittymä ja vaatimukset täyttävä jätevesijärjestelmä, joten tekniikankin puolesta kaikki on kohdallaan. Kumpareisella rantatontilla järvimaisema aukeaa laajana panoramana suojasalta lahdukalta järvenselälle saakka. Kalansaaliita ja veneretkiä emme kuvatarjontaamme saa – niitä sinä voit ikuistaa omiin muistoihisi tarttumalla tähän tilaisuuteen. Ota yhteyttä ja lähde kanssamme Suvirantaan, kesäiseen kotimaisemaan.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Petäjälahdentie 81b, 82290, Sintsi, Nieminen, Rääkkylä
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Digi- ja väestötietoviraston tietojen mukaan kohteen kokonaispinta-ala on 82 m², josta lasikuistin osuus on myyjältä saadun tiedon mukaan 12 m²
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennuksen alkuperäinen rakennuslupa päätös on päivätty 1.2.1978, muita rakentamisen asiakirjoja ei ole Rääkkylän kunnan rakennusvalvonnasta saatavilla. Laajennuksen rakennuslupa ja -piirustukset on päivätty 21.4.2018, loppukatselmus 12.6.2013. Saunarakennuksen rakennuslupapäätös ja -piirustukset on päivätty 7.6.1988, ei loppukatselmuspöytäkirjaa saatavilla.
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 6 viikkoa kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 128 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 5400 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 313,75 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 560,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen ja vesiosuuskunnan hinnaston mukaisesti, jätevesi kulutuksen ja Kiteen Loka Oy:n hinnaston mukaisesti, jäte kulutuksen ja valitun jätehuoltoyhtiön hinnaston mukaisesti. Tiemaksu vaihtelee tehtyjen hoitotoimenpiteiden mukaan (100-300 euroa).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä (kääntyvät saranoidut seinät), pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, pesuallas, lattialämmitys, ja ikkuna, pyyhetangot, kuivausteline
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Piha
- Kumpareella oleva nurmikkopiha, jolla marjapensaita (mustaherukka 3, punaherukka 2, valkoherukka 1), rantaan viettävä rinne pääosin luonnontilainen, jonkin verran puustoa
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Länteen/luoteeseen päin aukeava ranta
- Vesistön nimi
- Suuri-Onkamo
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mökki-irtaimisto, moottorivene. Puutarhatyökalut ym. sopimuksen mukaan. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtaimisto, moottorisaha.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaupanteosta voi aiheutua pankkien määräämiä kuluja, joista kumpikin osapuoli vastaa omalle pankilleen. Kaupanvahvistuksen ja lainhuudon hakemisen / sähköisen kaupan kuluista (sis lainhuudon hakemisen) vastaa ostaja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alkuperäinen mökki 6" hirttä, laajennus 50X200 runko, verhous hirsipaneeli (höylätty 200 mm:n hirrestä)
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, lattialämmitys Kustannukset: 5400 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Nieminen-Sintsi vesiosuuskunta
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vanha kaivo saunan portaiden yläpäässä (ei käytössä, vedessä mangaania)
- Viemäröinti
- Kiinteistökohtainen jätevesijärjestelmä
- Lisätietoja viemäristä
- Umpikaivo wc:n mustille vesille, mökin ja saunan harmaavesille kolmikaivoinen imeytys. Myös saunan harmaavedet nousevat pumpulla saunan katon vierellä olevaan kaivoon, josta ne ohjataan imeytyskaivoihin. Vesiosuuskunnan viemäriputki vedetty kiinteistölle rantasaunan portaiden vierelle saakka. Ei liittymää.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti ja huopa
- Rakennusoikeus
- 140
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rääkkylän kunnan rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan käytetty 100 m2.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Hammaslahden palvelut 21 km, Rääkkylän palvelut 31 km, Tohmajärven kirkonkylän palvelut 29 km
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- RA-1 Loma-asuntojen korttelialue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa loma-asunnon, saunan ja talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 140 m2
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Myyjältä saadun tiedon mukaan asbestia ei ole käytetty missään rakenteissa.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna (pukuhuone, sauna, etuterassi), jonka kokonaisala DVV:n tietojen mukaan on 18 m². 1993 rak. jalaksilla oleva talousrakennus, jossa makuuaitta ja varastoja (rakentamisaikaan ei ole tarvinnut hakea lupaa). Pinta-laudoilla vuorattu liiteri. Vanha huussi/varasto. Venevalkama (toisena osakkaana naapuri, jolla elinikäinen oikeus valkaman käyttöön).