Pesätie 20 A
90420, Kaakkuri, Oulu
3h+tk+ph+sa+lasitettu parveke
129 000 € (1 856,12 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Hyväkuntoinen 4.kerroksen koti talon valoisasta kulmasta, suojaisan puistoalueen reunalta. Yhtiöllä on rauhallinen sijainti korttelialueen keskellä, kuitenkin vain lyhyellä kävelyetäisyydellä kattavista peruspalveluista ja bussipysäkistä.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ilman turhia käytäviä. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa, josta on käynti isolle ja helposti kalustettavalle lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoista on avarat näkymät puistoalueeseenkin päin. Parveke suuntautuu etelä/länsikulmaan, joten auringonpaisteesta voi nauttia iltaan saakka.
Makuuhuoneet ovat mukavan kokoiset, molempiin mahtuu parisänky. Vaatesäilytykseen on runsaasti kaappitilaa, eteiskaapit peililiukuovin.
Kylpyhuoneen etualalla on paikka pyykinpesutornille. Suihkutila käytännöllisesti tilan perällä saunan vieressä.
Erinomainen kolmio monelle ikäluokalle; kaikki peruspalvelut ovat vieressä ja lapsiperheelle koulut, kirjasto ja päiväkoti, terveysasema sekä erikoisliikkeet. Hyvät bussiyhteydet Pesätien varrelta ja nopeat ajoyhteydet kaikkialle, mm. moottoritien tavoitat hetkessä.
Yhtiön maksuvalmius on säilynyt hyvänä ja kunnossapito on suunnitelmallista. Hoitovastike sisältää lämmityksen ja kaikki yhtiön hoitokulut. 25M nettiyhteys käytettävissä vain 2€/kk.
Asunto vapautuu omistajalta sopimuksen mukaan.
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt: 0405616545 / Anu.
Perustiedot
- Sijainti
- Pesätie 20 A, 90420, Kaakkuri, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot. Hyvin työtasoa ja kaappitilaa. Täyskorkeat kylmäkoneet, liesi ja astianpesukone. Tilaa isollekin ruokailuryhmälle.
- Kylpyhuone
- Siistit kaakeloinnit, mukavuuslattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allas.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Mukavan kokoiset huoneet. Molempiin sopii parisänky.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa avara huonetila. Yhtenäinen keittiön kanssa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Siistit lauteet ja panelit.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kaakkurin Kotipesä
- Isännöitsijätoimisto
- Oulun Isännöitsijätoimisto
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on ENO-energiaohjelmassa. Lämmitysjärjestelmässä on mm. Ekonor-lämpövahti.
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto väestönsuoja.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kaakkurin keskuksen kattavat palvelut lähellä; terveysasema, kirjasto, asukastupa, koulu, päiväkoti, City-market, apteekki, R-kioski, kuntosali, kampaamo jne.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2021 Molok-astioiden jätepussien ja kiinnitysten uusiminen. Kattopollareiden takuunalainen tiivistyskorjaus (takuu 5 vuotta). 2020 alaovien koodilukitus, 2019 porraskäytävien huoltomaalaus, autokatoksen puuosien maalaus. 2017 leikkipaikan kunnostus, väliaitojen maalaus/korjaus, iv-kanavien nuohous/säätö ja suodattimien vaihto. 2016 Hissin taajuusmuuntaja uusittu B-talo.
Tulevat remontit
Hissiremonttia ja muita ajatasaisia korjauksia varten hallitus esittää nostettavaksi 200 000€ lainaa (päätös toteutuksesta tehdään kevään yhtiökokouksessa huhtikuussa). Hallituksen esityksen mukaan lainalla katettaisiin ensin hissiremontti ja ylijäävä osuus siirretään hoitovastikeylijäämäksi tulevia korjauskuluja varten. Kustannusarvio nyt myytävän huoneiston osalta 4480€ kertasuorituksena. Mikäli osuutta ei maksa kerralla, rahoitusvastikearvio on 93,33 €/kk. Arvio korosta n. 5%. Laina-aika 5 vuotta.