Perustie 21 A

00330, Munkkiniemi, Helsinki
3h+k+p
399 000 € (5 115,38 € / m²)
78 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
764,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa kolmio Munkkiniemestä
Tässä erityisen tilavassa kahden makuuhuoneen asunnossa nautit monipuolisesta pohjaratkaisusta, kahden ilmansuunnan näkymistä sekä erinomaisesta sijainnista. Nykyinen pohjaratkaisu on toteutettu niin, että keittiö ja ruokailutila muodostavat oman erillisen tilan, jossa sekä ruoanlaitolle että ruokailulle perheen kesken on erinomaiset puitteet. Olohuoneessa sisustusjärjestelyille on runsaasti vaihtoehtoja ja olohuoneesta on lisäksi pääsy parvekkeelle. Kaksi isoa makuuhuonetta tekevät tästä toimivan kodin perheelle, taikka omaa etätoimistoa etsivälle. Tyylikäs linja jatkuu myös muutama vuosi takaperin moderniksi päivitetyssä kylpyhuoneessa. Säilytystilaakin on runsaasti, sillä vaatehuoneen lisäksi huoneistolla on kellarikomero sekä vinttikomero. Munkkiniemi asuinalueena on arvostettu ja erityisen rauhallinen. Meri ja luonto ovat vahvasti läsnä, eikä ulkoilumahdollisuudet tästä parane. Seurasaari ja Munkkiniemen ranta tarjoavat upeat puitteet lenkkeilyyn. Kotisi läheltä löytyy sekä bussi- että raitiovaunupysäkit, ja lähikauppaan kävelet hetkessä. Lisäksi alueella on muutama arvostettu kahvila, ravintoloita ja tunnelmallisia kivijalkamyymälöitä. Tervetuloa tutustumaan! Kysy välittäjältä millaista on asua Munkinseudulla! Toimistomme sijaitsee Munkkiniemessä Hollantilaisentiellä ja lisäksi asun itsekin täällä! We provide service also in english. Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 200 asuntokaupan kokemuksella. Esimerkkejä myydyistä kohteista: https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/ *****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme! Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %) Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %) Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %) Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Perustiedot
Sijainti
Perustie 21 A, 00330, Munkkiniemi, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1937
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna
Lisätietoja vapautumisesta
Vuokrasopimuksen ehtojen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
385 807,12 €
Velkaosuus
13 192,88 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 624 € / kk, Rahoitusvastike 140,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 764,40 € / kk
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 115,38 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tähän saakka nostettu korjauslainaon päätetty nyt periä takaisin ja summa myynnissä olevan huoneiston osalta on 13192,88 euroa kertasuorituksena tai 1,80€/m2/kk pääomavastikkeena.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
On parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Tientalo 21
Isännöitsijätoimisto
Ardour Oy
Isännöitsijän nimi
Satu Kuivalainen
Isännöitsijän puhelin
050 515 0044
Tontin pinta-ala
960 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
8.3.2033
Autokatokset
1
Piha-autopaikkoja
3 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2023 Huoneistojen A3 ja A4 (1. krs) sekä A24 (ylin kerros) kosteusvauriokorjaukset on saatu päätökseen. Huoneistojen A1, A2, A5 ja A6 välipohjarakenteiden kosteusvaurio- ja mikrobitutkimukset (1. krs) 2022 Öljysäiliön poisto ja lämmönjakohuoneen saneeraus, autohallin käyttötarkoituksen muutos pyöräsuojaksi 2019 Porrashuoneen maalaus 2018 Lämmitysverkon tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen, kaukolämpölaitteisto 2016 Salaojaremontin toteutus 2015 Salaojaremontin suunnittelu 2014-2015 Pihan kunnostus 2013 Julkisivuremontti 2006 Kellarin kylmävesiputket 2002 Kadunpuolen julkisivu 1997 Kattoremontti 1993 Hissi 1992 Kaukolämpölaitteisto 1989 Julkisivu- ja ikkunaremontti 1987 Sähkönousut 1985 Putkiston peruskorjaus (ei kellarikorjaus) 1975 Putkiston peruskorjaus
Tulevat remontit
2024 Mikrobivauriokorjaukset huoneistoissa A1/A2/A5/A6 2024 Putkistojen kuntotutkimus 2025 Vesikaton kuntotutkimus 2025- LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2025- Ilmanvaihdon toimivuuden lisäselvitys 2026- LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu 2026- Lukituksen uusiminen 2027- LVIS-saneeraus 2028- Porrashuoneen ovien korjaus/uusiminen