Pernajankuja 1 C
04430, Isokytö, Järvenpää
4h,k,kph/s,2wc,ter,parv,var
219 000 € (2 168,32 € / m²)
101 m²
Tätä asuntoa myy Anne-Mari Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Järvenpään sydämestä, Isokydön viihtyisältä alueelta, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat saumattomasti.
Tämä tilava rivitalon päätyasunto tarjoaa yli 100m2 asumismukavuutta kahdessa tasossa. Kodin sisääntulon yhteydessä on huoneiston ulkovarasto ja tuulikaapista avautuu avara eteistila, jossa on reilusti säilytystilaa ulkovaatteille. Asunnon toinen wc sijaitsee alakerrassa ja keittiö-olohuone yhdistelmä tuo lisäavaruutta arkipäivän askareisiin. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle ja yläkerran vilvoitteluparveke on samaan ilmansuuntaan, johon pääset viilentymään saunan jälkeen. Yläkerran pesutilojen yhteydessä on erillinen kodinhoitotila ja asunnon toinen wc. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on omat erilliset vaatekaapit. Kotia on pidetty hyvässä kunnossa ja se on kokenut vuosien varrella useita päivityksiä, mm. alakerran wc; tuulikaapin liukuovet ja keittiö on uusittu v2016 AKA- kalustein sekä kylpyhuone, että käyttövesiputket on uusittu yhtiön toimesta v2006.
Hyvin hoidettu yhtiö on valmistunut vuonna 1986 ja seisoo omalla tontilla päättyvän tien päässä. Yhtiön tontti rajoittuu osittain puistoalueeseen ja huoneiston suojaisalta takapihalta on näkymät Mankalan koulun kentälle. Lyhyt koulumatka takaa turvallisen koulumatkan perheen pienimille ja taloyhtiön leikkipaikka sijaitsee turvallisesti yhtiön sisäpihassa, johon on näkymät mm. keittiön ikkunasta. Edulliset asumiskustannukset ja hyvin hoidettu 13 huoneiston yhtiö, takaavat huolettoman asumisen pitkäksi aikaa.
Sijainti on erinomainen lapsiperheelle, sillä Järvenpään monipuoliset palvelut ja kaupat ovat vain lyhyen pyöräily- tai ajomatkan päässä. Alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset kätevästi niin töihin, kuin vapaa-ajan viettoonkin. Koulut ja useat päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee perheen arjesta sujuvaa. Lähellä sijaitsee monipuoliset ulkoilu- ja urheilu mahdollisuudet sekä valaistut hiihtoladut melkein kotiovelta, kutsuvat nauttimaan luonnosta ja liikunnasta ympäri vuoden.
Esittelypyynnöt ja tiedustelut:
Anne-Mari Järvinen, LKV, LVV
040 684 1333 / [email protected]
Heleryn Haltunen, KiAT
045 217 0992 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pernajankuja 1 C, 04430, Isokytö, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ulkovarasto noin 3m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 222 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 222 € / kk
- Neliöhinta
- 2 168,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Autokatospaikka 4,20€/kk, autosähköpistokepaikka 4,20€kk, sähkö/hybridi lataus ennakkomaksu 60€/kk ja latauksen tasaus 0,16€/kWh. - Kaapeli-tv 5,91€/kk. - Vesimaksuennakko 15€/kk/henk, tasataan kulutuksen mukaan. - Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus (sis. lämmityksen, vedenlämmityksen ja käyttösähkön) on ollut 2024 yhteensä 14758 kWh/vuodessa, joka on noin 102,07€/kk. Lämmitykseen on käytetty pääsääntöisesti ilmalämpöpumppua ja sähköpattereita sekä kph:n lattialämmitystä. (Tässä laskelmassa on käytetty keskihintaa 8,3 c/kWh. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- AKA- keittiö uusittu kodinkoneineen vuonna 2016, astianpesukone on uusittu 2024.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc:ssä AKA- kaapistot, remontoitu 2016.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on näppärästi pesutilojen yhteydessä, joka on jaettu väliseinällä. Kodinhoitohuoneesta on käynti suojaisalle tuuletusparvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tuulikaapissa liukuovikaapisto, tilavassa eteisessä reilusti kaappitilaa ulkovaatteille.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Uudenmaantie 40
- Isännöitsijätoimisto
- Järvenpään Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arja Piironen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2797679
- Tontin pinta-ala
- 4 176 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Yhteisvarasto, tekninen tila.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Järvenpään asema n. 2,2km. Haarajoen asema n. 2,3km. Saunakallion asema n. 3,4km.
- Paikallistiedot
- Alepa Pellokulma n. 1km, K-Supermarket Peltola n. 1,5km. K-Supermarket Pajala n. 1,9km. Lidl n. 1,4km. Järvenpään uimahalli n.1,7km.
- Koulut
- Mankalan koulu n. 200m, Kartanon koulu n. 1,6km, Anttilan koulu n.1,8km.
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 150 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Huoneistokohtaisten palovaroittiminen asennus.
2023 Ulkovalaistuksen vaihtaminen Ledi valoiksi. C talon hulevesiliitännän korjaus.
2022 Yhtiön kuntoarvio. Asuntojen korvausilmaventtiilien uusiminen. Salaojien kuvaus ja tarkastus. Rännikaivojen tarkastus, huuhtelu ja avaus. Tuuletusikkunoiden korjauksia.
2019 Yhtiön parkkipaikan ja kunnostusväylien kunnostus.
2018 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus.
2016 Yhtiön lukituksen uusiminen Sento-avaimelle. Ulko-ovien säätö. Yhtiön postilaatikoiden uusiminen. Yhtiön tiilikaton puhdistus ja tarkastus sekä rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen. C-talon maakaapelin uusiminen.
2014 Yhtiön autokatoksen roskakatoksen tukeminen sekä lumiesteiden laitto autokatokseen. Autokatoksen korjaus ja valojen uusiminen sekä lumiesteet.
2013 Autokatoksen kunnon tarkastus/tolppien tarkastus. Piha-alueen laitto, postilaatikoiden korjaus.
2011 Asuntojen väliaitojen uusiminen. Talojen ja autokatoksen puuosien huoltomaalaus.
2006 Lämminvesivaraajat vaihdettu. Lämmityspatterit vaihdettu.
2004-2006 Kaikki kylpyhuoneet peruskorjattu ja vesiputket uusittu.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden aikana: 2024 Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusinta asunnoissa. Ikkunapeltien kaadon korjaus pari asuntoa. Asunnon etuovien ja varaston ovien petsaus asukkaat hoitavat itse.