Perkontie 135
21380, Perko, Aura
4h+k+kph+s+wc+s+tkh+khh+lasikuisti+autotalli
157 000 €
80 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Liikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asettua asumaan viehättävään rintamamiestaloon rauhallisessa Perkon kylässä Aurassa, jossa luonnonläheisyys ja hyvät kulkuyhteydet yhdistyvät harmonisesti. Tämä kodikas talo, rakennettu vuonna 1954 ja kokenut useita päivityksiä vuosien varrella, tarjoaa 80 m² asuinpinta-alaa, johon sisältyy neljä huonetta, keittiö ja monia muita tiloja, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Kodin sydämessä on vuonna 2013 uusittu keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa täydelliset puitteet herkullisten aterioiden valmistukseen. Olohuoneen lämminhenkinen tunnelma kutsuu viettämään yhteistä aikaa perheen ja ystävien kanssa. Lisäksi talosta löytyy sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.
Talon ulkopuolella avautuu 2800 m²:n tontti, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin puutarhanhoidolle, leikille kuin kesäpäivien viettoonkin. Tontilla sijaitsee myös autotalli, puuvaja ja kesäkeittiö, jotka tuovat lisämukavuutta ja -tilaa asumiseen.
Autotallin yhteydessä ilmalämpöpumpulla lämmitetty treenitila, keittiö ja varastoa yhteensä n. 46 m2. Tilasta on moneen, erillinen kesäasunto, yritystila tai vaikka miesluolaksi.
Tämä koti on kokenut useita remontteja, jotka ovat parantaneet sen asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Ulkoseinät on lisäeristetty ja rapattu, ja kellarikerros on uusittu kokonaan. Lisäksi kaikki märkätilat on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita.
Aura tarjoaa idyllisen asuinympäristön rauhaa rakastavalle, mutta pitää samalla huolen siitä, että arjen palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja modernin asumisen mukavuuksia – täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä.
Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi. Ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit itse kokea tämän kodin lämpimän tunnelman ja kaikki ne mahdollisuudet, joita se tarjoaa tulevalle omistajalleen.
Esittelyt ja myynti
Jyrki Liikkanen, LKV
050 386 3237
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Perkontie 135, 21380, Perko, Aura
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerran makuuhuoneet ovat matalia eikä laskettuna viralliseen asuinalaan, mutta kuuluvat asunnonkäytön kannalta laskettavaan asuinalaan n 80 m2:n. Lisäksi kellari, jossa sauna, pesutilat ja takkahuone, sekä kodinhoitohuone n 40 m2. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kohteen asuinala on 56 m2 ja kokonaisala 60 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Auran rakennusvalvonnasta ei löydy asuinrakennuksen rakennuslupa-asiakirjoja, piirustuksia tai loppukatselmuspöytäkirjaa. Rakennus on rekisterissä valmiina, joten ei keskeneräisiä lupia.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 157 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 127,50 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 127,50 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 306,77 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 962,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan (nyk 15 000 kWh). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito omalla sopimuksella. Lainhuuto 168 €, panttikirjojensiirto, kaupanvahvistajan kulu.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2013. Jääkaappi, valurautaliesi, puuliesi ja leivinuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia muovimattoa, seinät maalattu ja työtasot laminaattia.
- Kylpyhuone
- Pesutilat uusittu 1997-2000, sekä osin s+ph 2003. Suihku x 2, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Uusittu 2013 ja laajennettu. Lattia laattaa, seinät seinävinyylilevyä. Wc-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
- Makuuhuoneet
- Lattiat lautaa, seinät maalattu ja osin latolautaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneen lattia muovimattoa ja seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Laatta lattia, seinät betonia. Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo.
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotallissa säilytystilaa
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Puukiuas, lattia laattaa, seinät osin tiiliseinää ja osin paneloitu.
- Takka
- Takka ja kiertoilmakasetilla
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Ulkoseinät lisälämmöneristetty ja rapattu aiemman omistajan toimesta noin vuonna 2000.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Avoterassi ja toisella sivulla katettu ja osin lasitettu terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistö on tilamuotoinen ja saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja rapattu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterilämmitys Kustannukset: 15000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovaimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Oma pumppaamo (repijäpumppu)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, räystäslaudat ja rännit uusimisen tarve
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 420
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Auran kunta rakennusvalvonta. Käytetty rakennusoikeus 191 m2 Muulla, kuin asemakaava-alueella sijaitsevalle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi erillistä yksiasuntoista asuinrakennusta. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 600 m2. Auran kunnan rakennusjärjestys.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus kuntotarkastuksen yhteydessä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Auran kunta. Kuuluu taajama-alueeseen kunnan uudessa osayleiskaavassa.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli 2009 Puuvaja 2011 Kesäkeittiö 2013
Tehdyt remontit
1997 - 2000 Salaojat, ulkopintojen lisäeristys ja rappaus, vesikaton pintakäsittely, ikkunoihin lisätty kolmas lasi sisäp., kellarikerros uusittu kokonaan (huonejärjestys muutettu ja korotettu), lattialämmitys asennettu
2001 Ulko-ovi uusittu, eteisen lattian lisäeristys, sadevesikaivot ja hulevesiputket.
2003 Kodinhoitohuone uusittu, kaapistot asennettu, kph ja s lattiat laatoitettu (kylpyamme poistettu ja vesieriste lisätty)
2013 Keskikerros uusittu kokonaan mm keittiö ja wc laajennus (vesieristys)
2016 Yläkerta uusittu, uretaanilevyeristys katto ja seinät. Lapevarastot purettu ja makuuhuoneet rakennettu.
2017 Terassin ja kesähuoneen rakentaminen