Perkiöntie 8 C
01670, Vantaanlaakso, Vantaa
2h, k, kph, vh, s
144 000 € (2 851,49 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
IHASTUTTAVA RIVITALOKAKSIO VANTAANLAAKSOSSA ETSII UUSIA ASUKKAITA!
Tämä 50,5 neliön koti tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa.
Vuonna 1972 valmistunut asunto on tyydyttävässä kunnossa ja pintaremontilla teet siitä itsellesi viihtyisän kodin.
Keittiössä on hyvin tilaa kotikokin tarvikkeille
Olohuone kylpee valossa lähes seinänlevyisen ikkunan tarjotessa luonnonvaloa.
Makuuhuoneessa on hyvin tilaa leveämmällekin sängylle.
Oma sauna tarjoaa arjen luksusta, saunomaan pääsee silloin, kun itse haluaa.
Kokonaan aidatulla omalla pihalla on terassilaudoitus ja tilaa vaikka pienelle porkkanamaalle.
Säilytystilaa on vaatehuoneessa ja asuntoon kuuluu erillinen, lähes huoneenkokoinen kellarikomero.
Asunto Oy Perkiöntie 8 on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla.
Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia viime vuosina eikä Kunnossapitoselvityksessä ole tiedossa suuria remontteja lähivuosille.
Koti on Vantaanlaakson viihtyisällä ja suositulla alueella.
Lyhyen kävelymatkan päässä on pieni ostoskeskus jossa on mm. kauppa, pizzeria, kampaamo ja kuntosali.
Lähistöllä on myös vajaa vuosi sitten avattu Lidl.
Uimareille on lähellä Vetokannaksen uimaranta jossa uidaan vuoden ympäri.
Täältä on erinomaisen hyvät yhteydet bussilla ja juna-asemallekin on vain reilun parin kilometrin reippailumatka.
Omalla autolla pääsee nopeasti valtaväylille ja lentokentällekin kymmenessä minuutissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen rivitalokotiin!
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Perkiöntie 8 C, 01670, Vantaanlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 000 €
- Myyntihinta
- 134 833,33 €
- Velkaosuus
- 9 166,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 191,90 € / kk (3,84 € / os.), Rahoitusvastike 71,84 € / kk (1,44 € / os.), Korjausvastike 30 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 293,74 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5,00 € / kk
- Vesimaksu
- 19,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 851,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitus esittää, että hoitovastiketta korotetaan 0,20 eurolla 4,00 euroon/m2 1.6.2025 alkaen. Tällöin hoitovastike olisi 202,00 euroa eli korotusta 10,10 euroa/kk. Lisäksi ovien lukituksen uusimiseksi tulisi periä kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jonka perimisestä päättää yhtiökokous. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin (Cylinda), ja liesituuletin (AEG aktiivihiilisuodattimella)
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, ja kuivauspatteri, kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Perkiöntie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Lakitoimisto Jukka Pelkonen
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Pelkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 502 6119
- Tontin pinta-ala
- 2 629 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.3.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiökokouksen 12.3.2018 päätöksellä sähköautojen lataus kielletty yhtiön autolämpöpistokkeista.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / Kaavoitus 09 83911
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 118 618 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020
Huon L vesivahingon korjaus
Huon D ovilukon korjaus
2021
Lämmitysverkon paineensäätö 10/2021
Huon I vesivahingon hätäkorjaus 12/2021
Huon H rättipatterin korjaus 12/2021
Huon L sähkötaulun korjaus 2/2021
Myrskyn vinouttaman puun kaato 11/2021
2022
Alatalon vesijohtojen tarkistus ja kunnostus 2/2022
Huon J WC:n täydellinen korjaus 1/2022
Huon A rättipatterin korjaus 2/2022
Huon I vesivahingon korjaus 4/2022
Huon D valokytkimen korjaus 12/2022
Huon D viemärin avaus 4/2023 `214,17
Huon B WC korjaus 10/2023 480,83
Huon I pistorasian uusiminen 12/2023 197,01
Huon K vuotovahingon ja lattian korjaus sekä alatalon kaikkien
asuntojen lämpöputkiverkoston uusiminen
2024
Huon A patterihuolto
Huon C vessan korjaus
Huon C lämpöpatterien tarkistus
Huon B viemärin huolto
Huon E terassilasin oven korjaus
Huon I ulko-oven lukkorungon uusinta
Tulevat remontit
Hallitus toteaa, että kiinteistölle taikka rakennuksille ei ole tiedossa muita sellaisia kunnossapitotoimia ajalle 2025-2029, joiden osalta olisi tarvetta sellaiseen kunnossapitoon, joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Tiedossa on ulko-ovien huoltotarve sekä alatalon salaojat ja patolevytys taikka vaihtoehtoisena toimena alatalon ovien edustan kulkuväylältä pintavesien poisjohtaminen.
Lukitus tulee ulko-oviin. Tämä vaatinee kolmen ylimääräisen hoitovastikkeen perimisen.