Perkiöntie 20 E
01670, Vantaanlaakso, Vantaa
4h+k+s
229 000 € (2 267,33 € / m²)
101 m²
Tätä asuntoa myy Mari Varis, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Toimiva perheasunto Vantaanlaaksossa!
Suositulla alueella kauniissa ja vehreässä ympäristössä päättyvän tien päässä tilava perheasunto tarjolla!
Tässä toimivassa asunnossa on yläkerrassa keittiö, ruokailutila, olohuone, yksi makuuhuone, wc sekä länteen avautuva parveke.
Alakerrassa on aula, pesu- ja saunatilat, erillinen wc, kaksi isoa vaatehuonetta sekä kaksi makuuhuonetta ja yksi lisä huone vaikka kodinhoitohuoneelle. Yhdestä makuuhuoneesta pääsy omalle pihalle. Pesutilat sekä sauna on remontoitu vuonna 2013.
Sijainti Vantaanlaaksossa on erinomainen. Alue on rauhallinen ja lapsiperheiden suosiossa, kiitos lähellä sijaitsevien koulujen ja päiväkotien. Vantaanlaakso tarjoaa myös mainiot liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja uusi LIDL sekä muita palveluita on vain kivenheiton päässä. Luonnonläheisyys ja lähellä sijaitsevat uimarannat tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden arkeen ja viihtyvyyteen; viime vuosina on tehty merkittäviä parannuksia, kuten kattourakka, joka valmistui äskettäin ja sähköautojen latauspisteiden asennus. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeisiin on myös varauduttu sitä mukaan kun on tarvetta.
Asunto tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen arvostetulla alueella. Se on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.
Tämä miljöö on myös täydellinen lapsiperheille. Ulko - oven kun avaat on lapsille ihana metsä heti tarjolla leikkeihin ja päiväkotikin on pienen kävelymatkan päässä.
Tutustu ja ihastu – tässä voi olla uusi kotisi ja mikä parasta, tässä hintalaatusuhde on kohdallaan!
Lämpimästi tervetuloa asuntoa katsomaan silloin kun teille sopii.
Lisätiedustelut [email protected] tai puhelimitse 0400 460852Perustiedot
- Sijainti
- Perkiöntie 20 E, 01670, Vantaanlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 202 714,59 €
- Velkaosuus
- 26 285,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 464,60 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 240,38 € / kk (2,38 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 704,98 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 19,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 267,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimiva perus siisti keittiö, jossa muutama vuosi sitten vaihdettu astianpesukone sekä uuni. Seinät ja katto maalattu myös muutama vuosi sitten.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu vuonna 2013. Vesieristeet uusittu sekä asennettu lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc : Wc- istuin, allas, allaskaappi, bidee - suihku, peili, kaappi. Alakerran wc : Wc -istuin, allas, allaskaappi, bidee - suihku, peili, kaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa yksi makuuhuone ja alakerrassa kaksi makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Iso olohuone, josta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone, jossa voi esim kuivattaa pyykkejä. Kodinhoitohuoneessa ei ole kaapistoja.
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulostultaessa kylmä varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna, joka remontoitu 2013.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Keittiöstä ja olohuoneesta omalle pihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma piha terasseineen tuovat lisätilaa kivasti kesällä.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Alakerrassa aula ja kaksi isoa vaatehuonetta.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu muutama vuosi sitten.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat laminaattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Yläkerran katto maalattu muutama vuosi sitten ja alakerran katto maalattu n. 12 vuotta sitten.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ullan - Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Eskelinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400276024
- Tontin pinta-ala
- 6 361 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pvc - kermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvihuolto Ritvaset Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Vantaanlaakso on erittäin arvostettu asuinalue ja varsinkin lapsiperheet arvostavat aluetta. Vantaanlaakso on rauhallinen ja luonto vieressä sekä kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä. Vanha Viilatehdas Vantaanjoen vieressä ja Vetokankaan suosittu uimaranta on myös lähellä . Uusi LIDL avautui äskettäin myös Vantaanlaaksoon.
- Palvelut
- Lidl, K-market Naapuri, Martinlaakson ostoskeskus. Kauppakeskus Jumboon n. 7,5 km ja Myyrmannin kauppakeskukseen n. 5 km.
- Koulut
- Vantaan kaupunki - Kivimäen Koulu Vantaan kaupunki - Kilterin koulu, Sanomalan toimipiste Vantaan kaupunki - Vantaan musiikkiopisto, Mårtensdals skolan opetuspiste Vantaan kaupunki - Martinlaakson Koulu Lukiot: Vantaan kaupunki - Martinlaakson Lukio Vantaan kaupunki - Vaskivuoren Lukio
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Käsiteltiin hallituksen esitys sähköauton latauspaikan käyttöönottosopimuksesta. Päätetiin ottaa sopimus käyttöön seuraavin muutoksin: sähkönhinta laskutetaan latausta käyttävältä osakkaalta puolivuosittain laskemalla sähkön kWh hinta takautuvasti kuuden aikaisemman kuukauden keskiarvolla. Osakas ilmoittaa isännöitsijälle tarpeestaan autopaikalle. Lisäksi tilikaudella asennettiin parkkialueelle kolme sähköautojen lataustolppaa, jotka mahdollistavat 6 hybridi- /sähköauton latauksen.
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 611 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.03.2024
Tehdyt remontit
- 2023 - 2024 kattourakka., pihaportaat kunnostettu.
- 2023 hsto B 4 olohuoneen parketin uusiminen, IV-Kanavien puhdistus ja säätö, energiatodistus uusittu,
- 2022 Lämmönjakohuoneen käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen, sähköautojen lataustolppien asennus.
- 2022 Sähköautojen lataustolppien asennus
- 2022 Kattourakan hankesuunnittelu
- 2022 hsto C7 varaston katon korjaus
- 2022 hsto C8 varaston katon korjaus
- 2022 hsto A1 vesivahinkokorjaus
- 2021 hsto D13 ja E14 vahinkokorjaukset
- 2020 kuntoarvio
- 2019 vesikalusteiden korjaus
- 2019 katon ja rännien kuntotutkimus
- 2019 elementtisaumojen kunnostus
- 2018 vesikalustetarkastus
- 2018 pylväsvalaisimien vaihto
- 2018 postilaatikot uusittu
- 2018 parvekkeiden kaiteiden korjaus
- 2018 hiekkalaatikon ja keinun poisto turvallisuussyistä
- 2017 A-talon päädyn patolevytys ja elementtisaumojen uusiminen
- 2017 A- ja B-talojen välisen pengerryksen ja perusvesikaivon korjaus
- 2016-2017 as A3 yhtiön vastuulle kuuluvat korjaukset
- 2016 ulkovarastojen ja ulko-ovien maalaaminen
- 2016 ulko-ovien lukkojen säätäminen ja sisäpuolisten avaimien muuttaminen salvaksi
- 2016 as E16 kylpyhuoneen saneeraus (lattiakaadot ja vesieristys)
- 2016 as A1 yhtiön vastuulle kuuluvat korjaukset
- 2015 yläpohjien tuuletusputket A- ja B-talolle
- 2014 poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö
- 2014 maanpinnan muokkaamista kaivinkoneella (A- ja B-talon päädyssä)
- 2014 huoneiston B 5 yhtiön vastuulle kuuluvat korjaukset
- 2014 as E17 yhtiön vastuulle kuuluvat korjaukset
- 2013 yhtiölle kuuluvien vesikalusteiden korjaukset
- 2013 as A3 ja E15 kylpyhuoneen saneeraus (lattiakaadot ja vesieristys)
- 2012 valonheittimen asennus B-talon päätyyn
- 2012 C7 kylpyhuoneremontti
- 2011 piha-alueen asfaltointi
- 2011 asfaltin korjaus ja lisälämpöpaikat sekä sähkötyöt
- 2011 3-4 talon välisen vesijohdon korjaus
- 2010 as A2 kylpyhuoneen saneeraus
- 2009 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
- 2008 pihakäytävien osittainen kunnostus
- 2008 ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
- 2007 patteriverkoston tasapainotus
- 2006 patteriventtiilien vaihto
- 2006 märkätilojen kuntoarvio
- 2006 kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen
- 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
- 2003-2009 märkätilakorjauksia, osassa huoneistoja (erillinen lista)
- 2003 räystäskourujen kunnostus ja parvekelaudoituksen uusiminen
- 2002 sokkelien vesieristykset ja salaojat
- 2002 elementtisaumauksien uusiminen
- 1994 vesikatteen uusiminen ja räystäskourujen kunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle, nämä ovat hallituksen näkemys.
2024 Jätetilan kunnostus
2024 Ikkunoiden vesipeltien reunojen tiivistäminen
2024 Puuaitojen ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset
(yhteiset aidat yms.)
2024 Varaudutaan märkätilojen korjaustarpeeseen
2025 Ulko-ovien uusiminen sisältäen lukituksen uusimisen
2025 Parvekkeiden kuntotutkimus
2025 Varaudutaan märkätilojen korjaustarpeeseen
2026 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2026 Varaudutaan märkätilojen korjaustarpeeseen
2027 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimishankkeen suunnittelu ja aikataulutus
2027 Linjasaneeraus
2027 Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusimisen
(sekä sisäänkäyntiportaiden kunnostus) hankesuunnittelu
2028 Ulkovarastojen kunnostus
2028 Julkisivujen kuntotutkimus