Perkiönkatu 30
33900, Härmälä, Tampere
4h, k, 2wc, khh, kph, s
320 000 €
117 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä omakotitalo Härmälän idylliseltä asuinalueelta!
Tämä vuonna 1940 valmistunut omakotitalo tarjoaa kolmessa kerroksessa asumista, joka on täynnä luonnetta ja kodikkuutta. Kodin sydämessä on Tuliseppien-kakluuni, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminäkin iltoina. Ilmavesilämpöpumppu pitää asumiskustannukset kurissa ja tuo modernia mukavuutta. Sisätiloissa kodin historia tulee esille kauniissa puulattioissa. Keittiö on uudistettu vuonna 2014, yhdistäen modernit kodinkoneet ja perinteisen puuhellan sekä leivinuunin – täydellinen yhdistelmä arjen ruoanlaittoon ja leivontaan. Kellarikerroksen sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä puukiukaan lämmössä. Kellarista löytyy myös paljon puuhastelu ja varastotilaa. Rakkaudella pidetty koti on kokenut useita remontteja nykyisen omistajan aikana, mukaan lukien salaojien uusiminen, lämmitysjärjestelmän vaihdon ja käyttövesiputkien uusimisen. Nämä päivitykset takaavat, että koti on valmis uusille asukkaille ilman suuria lisäinvestointeja.
Talon pihapiiri on kuin oma pieni paratiisi, jossa omenapuut ja viinimarjapensaat kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä. Muurattu grilli ja savustuspönttö tarjoavat erinomaiset puitteet ulkona ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin lähellä Tampereen keskustan palveluita ja harrastusmahdollisuuksia, tarjoten ihanteellisen yhdistelmän rauhaa ja kaupungin mukavuuksia.
Jos etsit kotia, jossa on historiaa, luonnetta ja modernia mukavuutta, tämä Härmälän helmi odottaa sinua!
Perustiedot
- Sijainti
- Perkiönkatu 30, 33900, Härmälä, Tampere
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerros-ala on rakennuspiirrustuksista saaduista mitoista laskettuna (8m x 8,5 m) - per kerros eli 68m2 x 3 = 204m2. Asuinpinta-alaan on laskettu mukaan yläkerrasta yli 160 cm korkeat tilat, kellarikerroksesta sauna ja pukuhuone ja koko keskikerros.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 320 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 23 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 137,76 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 735,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus n. 13 000kWh/vuosi, sisältää taloussähkön ja lämmitysjärjestelmän vaatiman sähkön Vesi: oman käytön ja kulutuksen mukaan, nykyisillä asukkailla 50€/kk/3 henkilöä Jätemaksu: yhteis-astiat naapurin kanssa: bio, lasi ja metalli, astiat tämän kiinteistön pihassa. Hulevesimaksu 2023: 50,95€/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- kodinkoneet uusittu 2014
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin (hormi), jääkaappi, uuni (integroitu), astianpesukone (integroitu) ja puuhella ja leivinuuni (tulikivi-uuni)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Keskikerroksen wc:ssä lattialämmitys 2017 remontoitu, kylpyhuone/suihku yläkerrassa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa 2 varastotilaa ja kylmäkellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- kytkentä sähkökiukaaseen olemassa
- Takka
- varaava takka, Tulisepät-kakluuni 2010
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Piha
- Pihalla omenapuita ja viinimarjapensaita, muurattu grilli ja savustuspönttö sekä kevytrakenteinen pihakatos, mattoteline.
- Muut tilat
- kellarihuoneessa laattalattia, jossa vesikiertoinen lattialämmitys
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 939 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2069
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- ilmavesilämpöpumppu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- katto maalattu 2024
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.7.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 180
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 07.08.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatoksessa kylmä varastotila
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana:
-Salaojat uusittu 2012
-Kellarihuoneen remontti 2012-2013, lattian valu ja laatan alla vesikiertoinen lattialämmitys
-keittiöremontti 2014, väliseinän purku
-eteisen ja keskikerroksen vessan remontti 2017, eteisen lattian uusiminen, vessan ja kellariportaikon seinä ja ovet uusittu
-pääsähkötaulu kellarissa uusittu 2013, keskikerroksen sähkötaulu 2017
-käyttövesi- ja patteriverkoston uusiminen 2021
-ulommaisten ristikkoikkunoiden huoltomaalaus 2021
-ulkovuorauksen maalaus 2023
-ilmavesilämpöpumpun uusiminen joulukuu 2023
-katon maalaus 2024
Edelliset omistajat:
-ikkunat uusittu 1983
-pääviemäri uusittu 2006
-julkisivu maalattu 2009
-putkia ja sähköju uusittu (tarkkoja vuosilukuja ei tiedossa)