Perjalantie 3 A

11120, Ilomäki, Riihimäki
2h+kph+vh+lasitettu parveke
109 000 € (1 863,25 € / m²)
58,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Seuraava näyttö
Ensiesittely 27.4.2025 klo 14.00 - 14.30
Yhtiövastike
548,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Asuntoesittely
Valoisa ja klassisen tyylikäs koti, on juuri valmistunut laajasta remontista myyntiin!
Riihimäen Ilomäessä, vehreässä ja rauhallisessa asuinympäristössä viihdytään! Huoneistossa on tehty laaja saneeraus, keittiö uusittu kodinkoneineen, uudet vaate-, eteiskaapistot, vaatehuoneen kalusteet, seinä- ja kattopinnat maalattu sekä asennettu tyylikäs tammikuvioinen vinyylilankkulattia. Pistorasiat ja valokatkaisijat on myös vaihdettu. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta. Taloyhtiössä on LINJASANEERAUS valmistunut 2024! Muutenkin yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Tästä 7 kerroksen huoneistosta on aivan mahtavat näkymät! Huoneisto on heti vapaa uuden omistajan käyttöön! Avainsanat: # Huoneisto remontti 03 / 2025 # Linjasaneerattu (käyttövesiputket, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet 2024) # Hissitalo # Lasitettu parveke # Hyvä pohjaratkaisu # Vaatehuone # Kerros 7/10 # Oma tontti! Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Sari 0452022100 / [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Perjalantie 3 A, 11120, Ilomäki, Riihimäki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 10
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
Kohteen hallinta luovutetaan kaupanteon yhteydessä.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
71 298,99 €
Velkaosuus
37 701,01 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 236,70 € / kk (0,19 € / os.), Rahoitusvastike 311,50 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 548,20 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Neliöhinta
1 863,25 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiön omistuksessa olevan autopaikan vuokra 15,00€/kk Autotallin vuokra 25,00€/kk Vesimaksu kulutuksen mukaan, tasataan kolme kertaa vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Valoisa tilava UUSI keittiö. Runsaasti säilytystilaa ja työtasoa! VARUSTEET: liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone. LATTIA: Vinyylikorkki SEINÄT: Maali
Kylpyhuone
Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, tämäkin tila ihan uusi vielä. Varusteina: Allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, suihkuseinä, suihku, LATTIA: Laatta, lattialämmitys SEINÄT: Laatta KATTO: Paneeli, spottivalot
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa on vaatesäilytyksen liukuovikaapistoja eteisestä löytyy vielä vaatehuonekin. LATTIA: Vinyylilankku SEINÄT: Maali/tapetti
Olohuone
Ihana tilava ja valoisa huone josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tämä tila on varsinainen sisustajan unelma paljon ehjää seinätilaa. Tilan voi vaikka jakaa työtilaksi ja olohuoneeksi tai mikä ikinä se oma tarve onkin! Upeat maisemat kutsuu viihtymään parvekkeelle, täältä on kiva seurata vuodenaikojen vaihtelua ja luonnon kauneutta. LATTIA: Vinyylilankku SEINÄT: Maali
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vinttikomero, vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Piha
Taloyhtiöllä vehreä ja viihtyisä piha-alue jossa myös lapsille leikkipaikka.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä on upea uusi säilytyskaluste, jossa naulakko ja kaapistot. LATTIA: Vinyylilankku SEINÄT: Maali
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Hissitalo ja asunto on lähes esteetön.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Vehreä ja rauhallinen asuinalue, palvelut lähellä, kävelymatka Riihimäen keskustaan, hyvät liikuntaharrastusmahdollisuudet: Kuntoportaat, ulkoliikuntasali yms. lähellä. Lapsiperheen palvelut kävelymatkan sisällä: päiväkoti, koulu, kauppa, leikkipuisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihimäen Perjalantie 3
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Isotalo Oy
Isännöitsijän nimi
Mika Isotalo
Isännöitsijän puhelin
010 470 2610
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiökokouksen 11.6.2024 erillispäätökset: 12 § Päätetään yhteisösääntöjen muuttamisesta Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti, että yhteisösääntöjä muutetaan. Pääkohtana yhteisösääntöjen muuttamisessa on vesimaksujen periminen mittauksen perusteella. Lisäksi yhteisösäännöt päivitetään voimassa olevan AsOyL:n määräysten mukaisiksi. Jälkeenpäin osakkaan mahdollisesti rakentamien/asentamien saunojen, parvekkeiden lasitusten, ilmalämpöpumppujen ja muiden rakennelmien kunnossapito ja niihin liittyvä vahingonkorvausvastuu kuuluu osakkaalle, ellei yhtiöjärjestys/yhteisösäännöt toisin määrää.
Tontin pinta-ala
4 166 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Riihimäen kaupunki
Viemäröinti
Riihimäen kaupunki
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, jäähdytetty kellari, ulkovälinevarasto, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnolla on oma autopaikka
Taloyhtiön autopaikat
Autojen pysäköintiä varten yhtiöllä on yksi tontti (korttelissa 26 tontti 15), jolle on rakennettu yksityisten henkilöiden omistuksessa olevia autotalleja ja autosähkö- tolppia. Lisäksi kesällä 2016 rakennetaan yhdessä As Oy Riihimäen Ilosaton ja As Oy Riihimäen Riihihakan kanssa yhteensä 36 kpl uusia autosähkötolppapaikkoja Ilomäentien pysäköintialueelle. Paikkoja jaetaan em. taloyhtiöiden asukkaille jonotuslistan mukaan. Tämän lisäksi pysäköinti on mahdollista Perjalantien ja Ilomäentien varrella.
Piha-autopaikkoja
40 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Riihimäen kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 916 818,79 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Sadevesiviemärijärjestelmä, asfaltointi, linjasäätöventtiilit 1997-1998 Lukot uusittu 1998 Kaapeli-TV-liittymä 2002 Parvekkeet ja julkisivut peruskorjattu, ikkunat, parvekeovet ja 2004 parvekkeiden taustaseinät sekä ulko-ovet uusittu Lämmönsiirrin uusittu ja lämmityksen säätö suoritettu sekä 2005-2006 ilmastointi säädetty Kellarikäytävät maalattu ja kellarin sekä rappukäytävän valaisimet 2007 uusittu Hissi uusittu 2008 , Rappukäytävä maalattu, sisääntuloaula laatoitettu, huoneistojen 2009 ovet lakattu sekä rappukäytävän valaistus automatisoitu Viemärit ja roskakuilu huuhdeltu 2009 Lokakuussa 2010 tapahtuneen tulipalon korjaukset: 2010-2011 - vesikatto uusittu, ullakon iv-kanavat uusittu ja iv-kanavat nuohottu sauna uusittu, rappukäytävä maalattu, porrastasanteiden lattiapinnat uusittu Yleiset tilat sarjoitettu IQ-avaimelle ja asennettu 2011 Bewator ulko-oveen Sisääntulolippa 2013 Pihan nurmialueiden kunnostus ja pihavalo uusittu 2013 Pesutuvan kunnostus, lattian laatoitus, seinien maalaus 2014 Paloilmoitinjärjestelmä (sähköverkkoon kytketty) 2014 Ouman Lämmönvahtipalvelu 2015 Ilomäentien ap-alueen sähköt uusittu, uudet autolämmitystolpat 2016 ja valaistus Ulko-oven ja tuulikaapin oven oviautomatiikka 2016 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus ja 2019 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus Vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien peruskorjauksen suunnittelu 2022 Vesi- ja viemärijärjestelmän peruskorjauksen yhteydessä kylpyhuoneiden peruskorjaus 2023-2024 Vesi- ja viemärijärjestelmän peruskorjaus 2023-2024 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskorjaus 2023-2024
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia tulevia remontteja.